COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

テレビCM放映【資料請求（エントリー）/来場予約受付中】

• （1）眺望写真/建物CGギャラリー/VRモデルルーム/デジタルパンフレット/デジタル図面集を、物件オフィシャルサイトにて限定公開中
  （2）販売スケジュールや販売住戸など、最新情報をメール等にて優先的にご案内いたします。
  （3）ご来場の際は、「Yahoo！不動産」を見たとアンケートにご記入ください。

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• 「ランドプラン・共用施設のご紹介動画」

• エリア最大級※南東・南西向き中心の心地良さ第一主義レジデンス、誕生。

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• ＜完成予想CG＞

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• 多くの人が行き交う旧中山道に面した「エアリーコート」は、商業建築のような都会的で洗練された表情にこだわり、ミッドセンチュリー建築をモチーフに、現代的美術館などの新しい要素を取り入れました。外壁素材はカーテンウォールをイメージしたガラス手摺と縦ラインを強調するマリオン、そしてダークグレーのタイルの緻密な組み合わせにより、立体的に重なるビル群の美しい佇まいをデザインしました。車寄せ＜完成予想CG＞

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• 駅からのスムーズなアプローチを叶える「カームコート」は、周辺の街並みとの環境調和を意識し、煉瓦や石素材が多い歴史的な古典ビル群に学び、アールデコ建築をモチーフとした古典建築を現代的にアレンジ。外壁素材にもこだわり、赤や黄土色の煉瓦をイメージしたタイル、ベージュ系の石調素材をベースに1920年代のビル群や歴史的ホテルの厳格さをデザインへと昇華しました。エントランス外観（カームコート）＜完成予想CG＞

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• ホール（エアリーコート）＜完成予想CG＞

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• 洗練と上質のマテリアルを仕立てた2層吹き抜けの迎賓空間。

  二枚羽の大きなゲートが吹抜け空間をより美しく演出。さらに、ゲートの内壁と天井の木調パネル、斜め貼りの折り上げ天井を組み合わせ、アート性を創出します。またイタリア製石調タイルの床、表情豊かなデザイン貼りの壁が現代美術館のようなダイナミックな空間を描き出します。＜概念図＞

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• コートアヴェニュー＜完成予想CG＞

• 緑の潤いと空の開放に、アートが織り重なる美しい風景をデイン。

  各エリアに「和と洋」様々な樹種による緑化デザインを仕立て、自然と一体化する有機的アートの造形美を創出します。エントランスに続く「コートアヴェニュー」は、歩くほどに緑の表情が移ろうよう、クランク形状や植栽のレイヤードデザインを施し、四季折々の豊かな風景を暮らしにもたらします。＜概念図＞

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• ＜完成予想CG・イメージ写真＞

• 「コートアヴェニューのご紹介動画」

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• クラウンテラス＜完成予想CG＞

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• 果てしない見晴らしも夏の夜の大輪の花も暮らしの中に。

  広大な敷地を活かした、地上15階建ての大規模レジデンス。周囲には戸建てを中心としたエリアが広がり、果てしなく広がる大空の開放感が、日々に豊かな時を紡ぎ出します。また「カームコート」屋上の、「クラウンテラス」からは、夏の夜を彩る壮大な花火鑑賞もお愉しみいただけます。＜概念図＞

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• ワークスペース＜完成予想CG＞

• 在宅ワークや、勉強、読書などに便利なプライバシーに配慮した個室ブースを完備。

  エアリーコートエントランス近くに、4つのワークスペースをご用意しました。間仕切り、扉を設けた完全個室とし、集中して仕事をしたい時や、オンライン会議を行う時など、自宅以外のワークスペースとして気軽にご利用いただけます。また、お子様の勉強やゆったりと楽しむ読書タイムなどにも便利です。＜概念図＞

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• 全337邸・敷地面積6,100m²超が叶える、暮らしを彩る30のスケールメリットを。

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• ＜敷地配置図＞

ロケ―ション　5分圏に、暮らしやすさを

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• 駅徒歩5分の利便はもちろんのこと、住まい周辺の5分圏には、ショッピングモール・小学校・ドラッグストア・保育園・クリニック・公園・グルメなど、多彩な快適が満載。
  ※市立鴻巣東小学校（約290m・徒歩4分）、スギドラッグ 鴻巣本町店（約240m・徒歩3分）、みらいの木保育園（約100m・徒歩2分）、第1さくらい医院（約130m・徒歩2分）、鴻巣ワイン食堂Bolero（約50m・徒歩1分）＜エリア概念図＞

大規模再開発によって生まれ変わった「鴻巣」。

「エルミこうのす」は、スーパーや雑貨、飲食店、医療施設などが揃った駅直結の複合ショッピングモールとして、新たな都市機能を担っています。さらに、「駅通り地区（約1.2ヘクタール）」の開発も進行し、集合住宅、店舗、公園も整備されました。

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• ＜概念図＞

• ■2022年 こうのす花火大会の様子

間取り 詳細を見る

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多彩なプラン×こだわりの仕様。

全35タイプのプランバリエーションに、タイプに応じたワークスポットやマルチクローゼット、マルチスペース、ファミリー収納、布団クローゼットなど、こだわりを尽くした家族想いの仕様を実現。

• Jタイプ　4LDK＋WIC＋MS＋WS

  専有面積/88.44m²［約26.75坪］
  バルコニー面積/18.16m²
  サービスバルコニー面積/1.35m²　外観＜イメージイラスト＞

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• ［01］キッチン・洗面室・浴室を結ぶ効率的な家事動線。
  ［02］収納庫や仕事場などマルチに利用できる空間を確保。
  ［03］2面採光のコーナーサッシをLDと洋室（2）に採用。

• ※1 2014・2023年を除く。※2013年1月～2023年12月の期間、首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）で供給されたマンションを基に集計。小数点第2位以下は四捨五入。MRC調べ

• Fタイプ　3LDK＋2WIC＋MS＋2MC

  専有面積/77.74m²［約23.51坪］
  バルコニー面積/13.01m²
  ［01］スライドドアを開放すると約17.1畳の大空間を創出。
  ［02］大容量＆機能的な大型収納空問を4箇所に設置。
  ［03］洋室（1）は約7.0畳のゆとりあるプライベート空間を確保。外観＜イメージイラスト＞

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• WIC:ウォークインクローゼット MS:マルチスペース MC:マルチクローゼット＜間取り図（Fタイプ）＞

• E3gタイプ　3LDK＋WIC＋2MC＋WS

  専有面積/70.37m²［約21.28坪］
  専用庭面積/25.11m²
  ［01］一体空間や各居室など、可変性をもたらすスライドドア。
  ［02］ウォークインクローゼットや壁面いっぱいの収納を採用。
  ［03］アウトドアライフを愉しめる潤い豊かな専用庭付き。外観＜イメージイラスト＞

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• WIC:ウォークインクローゼット MC:マルチクローゼット WS:ワークスポット＜間取り図（E3gタイプ）＞

• E1タイプ　3LDK＋WIC＋MC＋WS

  専有面積/70.37m²［約21.28坪］
  バルコニー面積/11.78m²
  ［01］スライドドアを開放すると約18.2畳の大空間を演出。
  ［02］2箇所の大型収納をはじめ、便利な物入も採用。
  ［03］在宅ワークに便利な収納付きカウンターを設置。外観＜イメージイラスト＞

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• WIC:ウォークインクローゼット MC:マルチクローゼット WS:ワークスポット＜間取り図（E1タイプ）＞

• D1タイプ　3LDK＋2WIC＋WS

  専有面積/68.10m²［約20.60坪］
  バルコニー面積/11.40m²
  ［01］スライドドアを開放すると約17.1畳の大空間を創出。
  ［02］大容量のウォークインクローゼットを2つの居室に採用。
  ［03］開放感あふれるセンターオープンサッシをLDに採用。＜イメージイラスト＞

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• WIC:ウォークインクローゼット WS:ワークスポット＜間取り図（D1タイプ）＞

• D5タイプ　3LDK＋WIC＋MC＋WS

  専有面積/68.10m²［約20.60坪］
  バルコニー面積/11.40m²
  ［01］スライドドアを開放すると約16.4畳の大空間を創出。
  ［02］衣類も大きな荷物も収納できる2つの大型収納を採用。
  ［03］動線を兼ねた収納空間や仕事に便利なカウンターを導入。＜イメージイラスト＞

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• WIC:ウォークインクローゼット MC:マルチクローゼット WS:ワークスポット＜間取り図（D5タイプ）＞

設備

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真・概念図＞

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• ＜参考写真・概念図＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真・イメージ写真＞

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• ＜参考写真・イメージイラスト＞

• 暮らしの安心を守る、きめ細かな防犯対策を装備。

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• ＜概念図＞

• たっぷりしまえて使いやすい、収納力の高い住まいへ。

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• ＜施工例＞

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• 【機能的なクローゼット】
  衣服のデザインや色などを確認しやすいので、コーディネートがしやすいなど、使い勝手に優れています。＜施工例＞

• 【下足入】
  数多くの靴を収納でき、ブーツや傘なども入れることができるので、玄関をスッキリとさせることができます。
  ※また、充電などに便利なコンセントを設置。
  ※一部住戸はシューズインクローゼットになります。＜施工例＞

• 【リネン庫】
  洗面室にはタオルや入浴グッズ、洗剤などを豊富に収納できるリネン庫を設置。＜施工例＞

• 【シューズインクローゼット】
  靴を履いたまま出入りができ、普段使用しないものはもちろん、アウトドア用品など外で使用するアイテムの収納にも便利です。
  ※一部住戸＜施工例＞

• ※エリア最大級とは、新規販売が1995年1月～2023年2月15日迄のMRC調査・捕捉による分譲マンションデータの埼玉県県央地域（鴻巣市・北本市・桶川市・上尾市・伊奈町）での供給をもとに算出。（公社物件を除く）（（有）エム・アール・シー調べ）