レーベン西八王子NOVERIA（設備、構造）
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
- 全戸南向き
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専有面積
67.85m²
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入居時期
2024年12月下旬予定
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JR中央線「西八王子」駅徒歩7分 ビッグターミナルへスムーズアクセス「新宿」駅へ50分（※38分） 明るく開放的な全邸南東向き・1フロア3邸・角住戸率66％超（42邸中28邸） ライフスタイルに合わせて選べる全邸3LDK（65m²超～71m²超） 全邸ウォークインクローゼット付きで収納も充実
※「西八王子」駅から:「新宿」駅50分（38分）JR中央線快速利用。「立川」駅にてJR中央・青梅線通勤特別快速に乗換え。日中平常時はJR中央線中央特快利用。
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※「Yahoo！路線情報（歩く速度※急いで）」調べ（2023年3月時点）
購入者の声（レビュー）43件
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資料をもらうメリット
送られてきます
なく、Web未公開情報が
手に入ることがあります
されることがあります。
室内、設備
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ガラストップガスコンロ
スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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レンジフード
大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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浄水器一体型 節湯C1ハンドシャワー水栓
浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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低騒音仕様のシンク
大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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人造大理石キッチン天板
袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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スライド式キッチン収納
片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるソフトクローズタイプのスライド式キッチン収納を採用。※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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ホーローキッチンパネル
優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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三面鏡裏収納
歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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シングルレバー水栓
シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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スクエアボウル一体型天板
継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）
天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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脱着可能シェルフ
フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。※小物置きになるスポットは、ドア位置・左右勝手を問わずシェルフの右側につきます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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トイレリモコン
目に付きやすく操作がしやすい壁リモコンを設置。リモコンの表面シートとボタンは抗菌仕様です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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吊り戸棚
全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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建具＆レバーハンドル
デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。※カラーセレクトによって形状が異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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ドアキャッチャー
腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。※リビング・ダイニングのみ＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
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カーテンボックス
窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ※キッチン及び一部除く＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン（分譲済））＞
共用（部分）
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セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）＜概念図＞
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備蓄倉庫を設置
地震など万一の災害の際に使用する備品をストックして防災倉庫として使用できる倉庫を敷地内に配置しています。＜参考写真＞
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非常用照明
建物内の共用廊下・エントランス等に非常用照明を設置することで、非常時の安全な避難路の確保に配慮しています。＜参考写真＞
構造、工法
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地盤調査
地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。＜概念図＞
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ラーメン構造
柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。＜概念図＞
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鉄筋コンクリート構造（RC構造）
鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。＜概念図＞
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耐力壁
壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
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溶接閉鎖型フープ筋
柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く＜概念図＞
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コンクリート
セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。＜概念図＞
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コンクリート強度（設計基準強度）
本設計では、設計基準強度Fc＝30N/mm²～36N/mm²としました。これは1m²当たり約3,000トン～約3,600トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属建物・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（材齢28日）を標準としています。＜概念図＞
問い合わせ先
「株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口」
電話番号：0120-533-253
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00～24:00】0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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レーベン西八王子NOVERIA
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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今の年齢や家族構成で返済可能な予算を検討したかったです。その予算次第で、バランスのあった物件を探しておりました