立川駅/立川南駅（東京都）の新築・分譲マンション物件一覧

新発表

バウス久我山

価格未定

久我山に新たな風景を創る、全139邸の大規模低層邸宅。京王井の頭線 急行停車駅「久我山」駅徒歩8分　「渋谷」駅直通17分・「新宿」駅20分　＜第一種低層住居専用地域＞※一部準住居地域含む（1,023.45m²）を含む 敷地面積9,000m²超　2LDK～4LDK 専有面積55～106m²台 平均専有面積71m²台

• 東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆（地番）
• 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分 （北口）

• 入居時期

  2028年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階建

• 総戸数

  139戸

• 不動産会社

  中央日本土地建物株式会社

更新

ルピアコート花小金井

第2期　5,900万円台予定～7,400万円台予定

• 
• 即入居可
• 子育て充実

〈快速利用〉山手線・高田馬場駅へ24分　「花小金井」駅 徒歩11分　南西向き 3LDK 70m²超中心　15タイプ25バリエーション 1LDK＋S～4LDK　環境にも、家計にもやさしいZEH-M Oriented　東京こどもすくすく住宅の設計認定

• 東京都小平市花小金井六丁目127番1（地番）
• 西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩11分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  44戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部　マンションディビジョン

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ソルティア府中宮町

第3期1次　4,400万円台予定～5,300万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【1人＆2人暮しに最適】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス※。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸＆ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。【物件エントリー受付中】 ※宮町アドレス初分譲の表現は、府中市で分譲されたコンパクトマンション（30～60m²の住戸のみで設計された シングル・ディンクス向けマンション）を対象としたものです。

• 東京都府中市宮町一丁目28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25（地番）
• 京王線 「府中」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年04月末日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  48戸、店舗1戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

実際に購入された方の声を集めました

間取り

コンパクトマンションで、一人暮らしにはちょうど良い広さてあり、住宅ローン減税が使える広さであること。

40代女性/単身

2025年12月01日に投稿

購入者の声（レビュー） 22件をもっと見る

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更新

ドーミー ザ・テラス昭島

【先着順】　4,468万円～6,988万円 / 第1期3次　5,768万円～6,988万円

• 東京都昭島市松原町3丁目3711番1他（地番）
• 青梅線 「拝島」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2026年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  70戸

• 不動産会社

  株式会社共立エステート

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更新

プレシス八王子横山町

第1期1次　5,510万円 / 第2期　2,690万円～4,690万円

• 
• 即入居可

2駅4路線利用可 「JR八王子」駅 北口徒歩6分×「京王八王子」駅 徒歩8分　駅周辺の大型商業施設、スーパー、グルメスポットが徒歩5分圏内※1に充実 駅前メインエリア　角住戸率57％超※2 ※1 セレオ八王子北館（約390m・徒歩5分）、イオンフードスタイル八王子店（約210m・徒歩3分）、中町食堂（約150m・徒歩2分）。 ※2 全49戸中28戸。

• 東京都八王子市横山町132番1他（地番）、東京都八王子市横山町8番20（住居表示）
• 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩6分

• 入居時期

  即入居可（各種手続完了後の入居となります）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  49戸（他管理事務室1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

将来一人暮らしになる予想をした時に広すぎる部屋では持て余してしまうので、ある程度の広さがあれば十分かなと判断したため。

40代女性/ファミリー

2024年07月04日に投稿

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更新

イノバス西荻窪

8,998万円～1億3,998万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

【TVCM放映中！】先着順受付会開催中！ JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩10分 閑静な住宅地に誕生。吉祥寺、荻窪も生活圏。1LDK～4LDKの多彩なプラン。

• 東京都杉並区西荻北一丁目263番1 他（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2026年10月下旬予定（2026年1月までの契約は2026年9月下旬）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建

• 総戸数

  85戸

• 不動産会社

  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

TOKYO WEST GARDEN PROJECT（センチュリー田無ガーデンコート）

【先着順】　5,448万円～8,398万円 / 第2期2次　6,598万円～7,748万円 / 第2期3次　5,400万円台予定～9,300万円台予定

• 
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

【南西向き角住戸 3LDK 5,900万円台～】【第2期2次モデルルームオープン/ご来場予約受付中！】 ・小金井公園近接、信号のないフラットアプローチ、西武新宿線「田無」駅南口 徒歩11分 ・3LDK 南東・南西向き中心、全102邸 ・商業施設近接 スーパー・ドラッグストア目の前　イオンタウン徒歩4分 ・東京こどもすくすく住宅・ZEH-M Oriented適合マンション ・天然御影石天板・ディスポーザ・ウルトラファインバブル給湯器 標準採用

• 東京都西東京市南町六丁目1387番5（地番）、東京都西東京市南町六丁目9番16-部屋番号号（住居表示）
• 西武新宿線 「田無」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建（A棟） 、 鉄筋コンクリート、地上9階建（B棟） 、 鉄筋コンクリート、地上6階建（B棟）

• 総戸数

  102戸（18戸（A棟）、66戸（B棟）、18戸（C棟））（他管理室1戸）

• 不動産会社

  パラダイスリゾート株式会社

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間取り

理想の平米数よりも少し小さくなりましたが、それぞれの洋室が5帖以上はとれているのが魅力でした。ひとつの部屋として使用する時に最低5帖は欲しかったので条件を満たす間取りでした

30代女性/ファミリー

2025年11月29日に投稿

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メイツ府中中河原

第3期3次　5,248万円～5,798万円 / 第3期4次　3,900万円台予定～7,200万円台予定 / 【先着順】　4,658万円～7,248万円

• 
• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【モデルルーム公開中〈予約制〉】 京王線「府中」駅へ直通4分※2、「中河原」駅徒歩13分。 専有面積61m²台～87m²台、全708邸の大規模レジデンス。 スカイラウンジ、ゲスト＆パーティルームなど、多彩な共用施設を備えた新たなランドマークが誕生します。 ＜物件のおすすめポイント＞ （1）暮らしに寄り添うフラットアプローチ 周辺の多彩な生活施設へ、起伏の少ないフラットな道で快適アクセス。 （2）京王線で軽快な都心アクセス 「府中」駅直通4分で、多方面へスムーズに移動可能。 （3）ライフスタイルに応える豊富なプランバリエーション 61m²台～87m²台、幅広いライフスタイルにフィットする住戸をご用意。 ※1 対象期間:1995年1月～2024年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ（総戸数200戸以上）。データ資料:MRC・2024年9月号。 ※2 所要時間は通勤時（7:00～9:00）のもので、日中平常時は5分（Yahoo！路線情報2024年5月版調べ）。 お問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝えください。 お電話番号をご記入いただくと、よりスムーズにご案内できます。

• 東京都府中市南町四丁目40番32（地番）
• 京王線 「中河原」駅 徒歩13分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  223戸

• 不動産会社

  名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部

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更新

エステムコート八王子高尾

【先着順】　5,258万円～8,048万円 / 第3期3次　3,900万円台予定～7,500万円台予定

• 
• 即入居可
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【即入居可（諸手続き完了後）】56m²～82m²超/2LDK～5LDKの多彩なバリエーション　全邸「南東向き」＆「南西向き」の配棟計画　マンション敷地内駐車場代 月々500円～　ゲストルーム（共用部）に「サウナ」付※1　仕事などに使用可能な「リモートルーム（共用部）」※1　「ルーフバルコニー」※1付住戸（一部住戸のみ）　「マイクロバブル」機能付浴槽※2　キッチンに「ディスポーザ」標準装備※3　八王子市最大級の店舗数※4「イーアス高尾」※5が目の前　都心直結2駅2路線※6・JR中央線「始発」駅利用可※7 ※1.ご利用は管理規約に基づきます。 ※2.マイクロバブルとは、直径1μm以上100μm未満の気泡の名称です。 ※3.シンクの排水口に設置する生ゴミ粉砕機（卵の殻、骨、貝殻等は処理できません）の名称です。 ※4.八王子市内の各ショッピングモールのHPを参照し、店舗数を自社にて集計。（2024年2月現在） ※5.イーアス高尾（徒歩3分/240m） ※6.JR中央本線と京王線・京王高尾線。JR中央線「高尾」駅、京王高尾線「狭間」駅。 ※7.JR中央線「高尾」駅が始発駅。一部列車を除く。

• 東京都八王子市東浅川町536番（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩11分 （メインエントランス）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  137戸（他、リモートルーム2戸、ゲストルーム1戸、コンシェルジュルーム1戸）

• 不動産会社

  株式会社東京日商エステム

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更新

パークホームズ東高円寺

第1期　8,900万円台予定～1億7,900万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分 「新宿」駅や「東京」駅など、都心主要駅へのダイレクトアクセス JR「中野」駅まで徒歩13分、JR「高円寺」駅まで徒歩16分 内廊下設計、各戸宅配ボックス・各階ごみ置き場を設置 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都杉並区高円寺南1丁目454番7外（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  39戸（一般販売対象戸数31戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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ザ・ファインタワー八王子

第1期2次　4,100万円台予定～1億7,000万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• タワーマンション

JR「八王子」駅北口徒歩4分。29階建・総346戸の制振タワーレジデンス。約230店もの歩行専用大型商店街至近※　2駅4路線（始発駅）利用可。新宿駅直通43分（日中35分）　1LDK～4LDK 八王子市最大※150m²住戸　ホテルライクな内廊下設計 24時間有人管理 各階ごみステーション ※西放射線ユーロード沿いの2つの商店街含む店舗数。 ※八王子市最大:八王子市内の分譲マンション（1995年2月～2025年6月・MRC/MIDS補足に基づく分譲マンションデータの範囲内、MRC/MIDS参照）

• 東京都八王子市中町1-5（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2029年03月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上29階建

• 総戸数

  346戸

• 不動産会社

  京阪電鉄不動産株式会社

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更新

ジオ三鷹下連雀

【先着順】　1億1,490万円 / 第2期3次　9,350万円～1億1,290万円

MITAKA MID MARK-凛として、三鷹に際立つ。「三鷹中央通り」に刻む、品格と洗練の54邸。JR中央線・総武線「三鷹」駅より徒歩7分。物件エントリー受付開始。

• 東京都三鷹市下連雀三丁目230番83（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  55戸（うち、非住宅1戸含む）

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

将来設計を考えるとやや手狭であるが６０平米以上で３LDKであれば一定の需要はあり将来の売却時にも有利である。そもそもあまり三鷹駅近くのファミリー向け物件は出にくく、希少価値がある。

30代男性/ファミリー

2026年04月08日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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更新

ジオ武蔵小金井

1期1次　7,998万円～1億2,698万円

• 
• 大規模マンション

暮らしすべてが、体験の入り口。MUSASIA PROJECT-JR中央線始発駅「武蔵小金井」駅より徒歩14分。

• 東京都小金井市貫井北町3丁目880番2（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 徒歩13分 （nonowa改札口）※利用時間6:45～22:00、交通系ICカード専用

• 入居時期

  2027年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  308戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

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更新

サンウッド荻窪

1億3,190万円～1億4,490万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【即入居可/建物見学会開催中】 ＜堂々竣工、建物見学会開催中＞JR中央線・総武線・丸ノ内線・東西線「荻窪」駅徒歩7分　第一種低層住居専用地域　都心まで座って快適 東京メトロ丸ノ内線始発駅　「新宿」駅へ直通12分 「吉祥寺」駅へ直通4分※1　ホテルライクな内廊下設計　1LDK・49m²～3LDK・84m² 全15タイプバリエーション ※1.JR中央本線・中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より、「新宿」駅へJR中央線快速利用 直通12分（日中平常時:JR中央線快速利用10分）。「吉祥寺」駅へJR中央線快速利用 直通4分（日中平常時:JR中央線快速利用4分）。 ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2025年2月25日現在）にて算出したものです。 ※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

• 東京都杉並区荻窪四丁目12番2（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（壁式）、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  19戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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リーフィアレジデンス八王子北野

5,098万円・5,488万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

ご希望の住戸すべてをご見学いただけます※販売状況により、ご希望住戸が売約済の場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。　京王線・京王高尾線「北野」駅 徒歩4分※1｜「京王八王子」駅まで1駅2分 八王子生活圈｜ワイドスパン中心・角住戸率50％※2 全戸南西向き｜八王子市初※3 ZEH-M Oriented取得 ※1:京王八王子駅へ徒歩4分の「北野」駅より京王線特急利用で1駅2分。 ※2:開口面が7m以上をワイドスパンと定義しております。全48戸中36戸がワイドスパン。角住戸は全48戸中24戸。 ※3:対象期間:発売が2013年1月～2023年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内　データ資料:MRC・2023年7月号　作成2023.8.1（有）エム・アール・シー

• 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
• 京王線 「北野」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（売買代金受領後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  小田急不動産株式会社

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