三鷹駅（東京都）の新築・分譲マンション物件一覧

新発表

アトラス代々木

第1期　価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR「代々木」駅 徒歩2分　JR「新宿」駅 徒歩8分｜5駅11路線のパワーアクセス｜渋谷区千駄ヶ谷5丁目に誕生

• 東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目23-46他（地番）
• 山手線 「代々木」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2028年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  37戸（非分譲住戸12戸含む）

• 不動産会社

  旭化成ホームズ株式会社

ポレスター立川

【登録受付】　5,988万円～6,598万円 / 【登録受付】　6,998万円 / 第2期7次　価格未定

JR「立川」駅徒歩8分。駅前商業施設を使いこなせる全50邸。

• 東京都立川市錦町一丁目72-18（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2028年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  50戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

※見学予約ボタンを押し、Yahoo! JAPAN IDでログインすると、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

プレシス立川パークフロント

第1期（1次・3次・4次）・第2期（1次・2次）　6,490万円～9,960万円

• 
• 即入居可

総額600万円キャッシュバックサマーキャンペーン開催！ 7月18日（土）～8月31日（月）実物体感キャンペーン＆住宅ローンご相談会同時開催!! A・B・Dタイプのモデルルームをご覧いただけます 全邸 南東向き 公園ビュー 3LDK 6,400万円台 月々12万円台～　※詳しくは物件概要のお支払い例をご覧ください。 【3駅5路線利用可能※1】JR中央線「立川」駅徒歩9分/JR南武線「西国立」駅徒歩8分など　【都心アクセス】「新宿」駅33分/「東京」駅43分　【立川で9年※2ぶりの公園隣接マンション】 全邸パークビュー　立川駅南口の「旧市役所跡」に隣接する「子育て」「健康」「文化」施設が揃う地区計画エリアに誕生　【全邸南東向き3LDK中心】 ZEH-M oriented認定 ※1 3駅5路線とは、JR中央線快速（中央本線）・南武線・青梅線・五日市線「立川」駅（徒歩9分・約680m）、JR南武線「西国立」駅（徒歩8分・約620m）、多摩モノレール「立川南」駅（徒歩9分・約720m）です。 ※2「9年ぶり」とは、JR「立川」駅徒歩10分以内、かつ公園隣接の新規分譲マンションは2015年2月以来9年ぶり（●対象期間:1995年1月～2024年11月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータ●データ資料:MRC・2024年12月号●作成:2025年1月7日（有）エム・アール・シー （※MRC入力ベースで1期・新規販売が1995年以降の物件のみ※表示物件数は本調査段階におけるMRC捕捉・入力済みの合※最寄駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく））

• 東京都立川市錦町3丁目3番1他（地番）、東京都立川市錦町3丁目2番28号（住居表示）
• 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分

• 入居時期

  即入居可（各種手続き完了後の入居となります）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  45戸（他管理員室1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

二人で購入する際、この金額が手に届く範囲であったため。住宅ローンを使用すると控除も使用でき良いと思った。

30代女性/夫婦・カップル

2025年05月18日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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プレシス八王子横山町

最終期　4,780万円～5,530万円

• 
• 即入居可

建物内モデルルーム好評公開中！最終期につき【購入資金相談会】開催！来場予約受付中 先着順申込受付中　角住戸/2LDK/4,700万円台～ 角住戸/3LDK/4,900万円台～ 3LDK 月々10万円台～ 頭金・ボーナス0円 2駅4路線利用可 「JR八王子」駅 北口徒歩6分 「京王八王子」駅 徒歩8分 八王子駅北口のストロングポジション　駅周辺の大型商業施設、スーパー、グルメスポットが徒歩5分圏内※1に充実 駅前メインエリア　2面接道角地の解放感と通風・採光に優れた角住戸 ※1 セレオ八王子北館（約390m・徒歩5分）、イオンフードスタイル八王子店（約210m・徒歩3分）、中町食堂（約150m・徒歩2分）。

• 東京都八王子市横山町132番1他（地番）、東京都八王子市横山町8番20（住居表示）
• 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩6分

• 入居時期

  即入居可（各種手続完了後の入居となります）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  49戸（他管理事務室1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

実際に購入された方の声を集めました

共有施設/設備

建物が完成しているため、実際に建物の中身や共用部分が見えるのは非常に良い。周辺の八王子物件は即入居が出来ないため。この金額でこの設備仕様は非常に満足。

30代男性/ファミリー

2026年05月25日に投稿

購入者の声（レビュー） 27件をもっと見る

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TOKYO WEST GARDEN PROJECT（センチュリー田無ガーデンコート）

第2期4次　5,400万円台予定～9,200万円台予定 / 【先着順】　5,448万円～9,398万円

• 
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

【南西向き角住戸 3LDK 5,900万円台～】【第2期4次モデルルームオープン/ご来場予約受付中！】 ・小金井公園近接、信号のないフラットアプローチ、西武新宿線「田無」駅南口 徒歩11分 ・3LDK 南東・南西向き中心、全102邸 ・商業施設近接 スーパー・ドラッグストア目の前　イオンタウン徒歩4分 ・東京こどもすくすく住宅・ZEH-M Oriented適合マンション ・天然御影石天板・ディスポーザ・ウルトラファインバブル給湯器 標準採用 ※1　西東京市東京ガスTES新築分譲マンションにおいて初採用（東京ガス調べ） ※2　2025年12月時点新築分譲マンションとして（メーカー調べ）

• 東京都西東京市南町六丁目1387番5（地番）、東京都西東京市南町六丁目9番16-部屋番号号（住居表示）
• 西武新宿線 「田無」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建（A棟） 、 鉄筋コンクリート、地上9階建（B棟） 、 鉄筋コンクリート、地上6階建（B棟）

• 総戸数

  102戸（18戸（A棟）、66戸（B棟）、18戸（C棟））（他管理室1戸）

• 不動産会社

  パラダイスリゾート株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算オーバーの上ややコンパクトにはなりましたが、少し背伸びをする範囲で3LDKを購入することができたため。

20代以下女性/夫婦・カップル

2026年06月14日に投稿

購入者の声（レビュー） 6件をもっと見る

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ジェイグラン国立

4,998万円～6,598万円

• 
• 即入居可
• 住戸配置図

今週末3タイプの建物内モデルルーム見学頂けます。新生活スタート応援フェア100万円分サービス開催中

• 東京都国立市北三丁目40番1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩20分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  71戸

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

この地区は前から人気があり高いとのイメージだったが実際に物件をみると比較的割安感があり、何とか届く範囲だった

70代以上男性/夫婦・カップル

2026年03月02日に投稿

購入者の声（レビュー） 15件をもっと見る

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サンウッド荻窪

最終期　8,490万円予定～2億1,990万円予定 / 【先着順】　1億1,990万円～1億6,190万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【1LDK・49m²台 8,490万円～/3LDK・66m²台1億1,990万円～】 ＜即入居可/建物見学会開催中＞ JR中央線・総武線・丸ノ内線・東西線「荻窪」駅徒歩7分　第一種低層住居専用地域　都心まで座って快適　東京メトロ丸ノ内線始発駅　「新宿」駅へ直通12分 「吉祥寺」駅へ直通4分※1　ホテルライクな内廊下設計　1LDK・49m²～3LDK・84m² 全15タイプバリエーション ※1.JR中央本線・中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より、「新宿」駅へJR中央線快速利用 直通12分（日中平常時:JR中央線快速利用10分）。「吉祥寺」駅へJR中央線快速利用 直通4分（日中平常時:JR中央線快速利用4分）。 ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2025年2月25日現在）にて算出したものです。 ※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

• 東京都杉並区荻窪四丁目12番2（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（壁式）、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  19戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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エステムコート八王子高尾

【先着順】　5,258万円～8,048万円 / 第4期1次　3,900万円台予定～7,500万円台予定

• 
• 即入居可
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【即入居可（諸手続き完了後）】56m²～82m²超/2LDK～5LDKの多彩なバリエーション　全邸「南東向き」＆「南西向き」の配棟計画　マンション敷地内駐車場代 月々500円～　ゲストルーム（共用部）に「サウナ」付※1　仕事などに使用可能な「リモートルーム（共用部）」※1　「ルーフバルコニー」※1付住戸（一部住戸のみ）　「マイクロバブル」機能付浴槽※2　キッチンに「ディスポーザ」標準装備※3　八王子市最大級の店舗数※4「イーアス高尾」※5が目の前　都心直結2駅2路線※6・JR中央線「始発」駅利用可※7 ※1.ご利用は管理規約に基づきます。 ※2.マイクロバブルとは、直径1μm以上100μm未満の気泡の名称です。 ※3.シンクの排水口に設置する生ゴミ粉砕機（卵の殻、骨、貝殻等は処理できません）の名称です。 ※4.八王子市内の各ショッピングモールのHPを参照し、店舗数を自社にて集計。（2024年2月現在） ※5.イーアス高尾（徒歩3分/240m） ※6.JR中央本線と京王線・京王高尾線。JR中央線「高尾」駅、京王高尾線「狭間」駅。 ※7.JR中央線「高尾」駅が始発駅。一部列車を除く。

• 東京都八王子市東浅川町536番（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩11分 （メインエントランス）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  137戸（他、リモートルーム2戸、ゲストルーム1戸、コンシェルジュルーム1戸）

• 不動産会社

  株式会社東京日商エステム

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ルジェンテ神楽坂

第3期　8,490万円予定～1億4,690万円予定 / 【先着順】　8,690万円～2億990万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

徒歩10分圏内に3駅5路線※1利用可　都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分 　東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分　東京メトロ南北線・有楽町線「飯田橋」駅徒歩8分　1LDK 37m²台・2LDK 53m²台・3LDK 80m²台　ホテルライクな内廊下仕様 ※1.3駅5路線とは、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅、東京メトロ東西線「神楽坂」駅、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営大江戸線、JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅。

• 東京都新宿区横寺町37番5（地番）
• 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2027年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  34戸（販売対象外住戸9戸含む）

• 不動産会社

  東急リバブル株式会社

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Grace Garden 小平小川東

第4期5次　4,600万円台予定～7,000万円台予定 / 【先着順】　4,698万円～6,998万円

• 
• 大規模マンション

・JR中央線「国分寺」駅へ10分、隣地にディスカウントスーパー「オーケー」を含む複合商業施設「FLATコダイラ」が開業。 ・全628邸の大規模レジデンスならではのブックカフェラウンジ・ランドリールームなどの多彩な共用施設も充実。 ・3LDK 4,800万円台～（100万円単位）。全区画平置き・自走式駐車場完備。2026年12月入居開始予定。

• 東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7（地番）
• 西武拝島線 「萩山」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定（I期） 、 2027年12月中旬予定（II期）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  628戸

• 不動産会社

  東レ建設株式会社

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パークホームズ吉祥寺東町

第1期　1億2,000万円台予定～3億円台予定※1000万円単位

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

4路線利用「吉祥寺」駅に暮らす愉しみ 第一種低層エリアを望む静穏な住宅地 武蔵野美大跡発祥の地を継ぐ、アートが彩る邸宅 総戸数98邸・約70m²～約112m² 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュール、未掲載間取りなどの最新情報を掲載した、エントリー者様限定WEB サロンのご招待メールを追ってお送りいたします。

• 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目314番8他（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩12分 （サブエントランスより）

• 入居時期

  2028年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  98戸

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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ルジェンテ新高円寺

価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分　東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅直通9分　駅5分以内に充実の買い物環境、並木道沿いのおだやかな住宅街。室内外に柱がなく家具配置しやすい、すっきり効率的なプラン。1LDK 35m²台　2LDK 54m²台中心※1　3LDK 70m²台中心※2 ※1.2LDK54m²台中心とは、2LDK販売住戸17戸中10戸が54m²台。 ※2.3LDK70m²台中心とは、3LDK販売住戸7戸中5戸が70m²台。

• 東京都杉並区梅里2丁目15-2,15-16,15-17（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  26戸

• 不動産会社

  東急リバブル株式会社

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パークコート ザ・三番町ハウス

第4期2次　価格未定

• 
• 即入居可
• 大規模マンション

7ワークスタイルと多彩な共用空間がひとりひとりの自分時間をアップデートしていく住まい 徒歩10分圏内で3駅5路線が利用可能な交通アクセス 車寄せ、ダブルエントランス、緑に包まれた恵まれた敷地をいかした番町エリア最大規模の193邸登場 ※1. 総戸数193戸のうち、一般販売対象戸数は145戸。 ※2. 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分/約630m［ガーデンエントランス］（徒歩9分/約710m［グランドエントランス］）、都営新宿線・東京メトロ有楽町線・南北線「市ケ谷」駅徒歩8分/約630m［ガーデンエントランス］（徒歩9分/約720m［グランドエントランス］）、JR中央・総武線「市ケ谷」駅徒歩12分/約900m［ガーデンエントランス］（徒歩13分/約990m［グランドエントランス］）、東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅（2番出口（始発～22:00））徒歩9分/約720m［グランドエントランス］（（4番出口）徒歩10分/約800m［グランドエントランス］） 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
• 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上18階 地下2階建

• 総戸数

  193戸（一般販売対象戸数145戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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ルジェンテ新宿

【先着順】　8,870万円～9,040万円 / 【再登録受付】　7,290万円～1億6,690万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

乗降客数世界最多※1のメガターミナルを最寄とする愉悦　JR「新宿」駅徒歩5分　新宿の躍動を身近に御苑の杜に寄り添う新宿御苑近接　全邸角住戸・内廊下設計 1LDK・2LDK　プライベートを守る先進設備顔認証セキュリティ「FreeiD」採用 ※1. 新宿駅の1日の乗降客数は約392万人、年間にすると10億人を超える乗降客数となりますが、イギリスで最も利用者が多い London Liverpool Street 駅は年間約9,800万人、インドを代表する巨大ターミナル Howrah駅 は年間約6,132万人超の利用者数、アメリカ最大級の鉄道駅である New York Penn Stationを含む路線全体の利用者数で見ても年間約3億4800万人です。これらの駅と比較し、新宿駅の乗降客数は世界最大級と言えます。 出典:国土数値情報（駅別乗降客数データ）「2023年度（令和5年度）版」乗降客数はJR線・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線の合計です。計測方法は事業者により異なる場合があります。

• 東京都新宿区新宿四丁目60番12（地番）
• 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  17戸（販売対象外住戸2戸含む）

• 不動産会社

  東急リバブル株式会社

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パークホームズ錦糸町北斎通り

9,830万円・1億2,100万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR総武線快速「錦糸町」駅 徒歩8分　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分 駅前利便×北斎通りを日常使いする環境 街の文化と歴史を継承するデザイン 内廊下×2LDK・3LDK　全31邸 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都墨田区亀沢4丁目12番4、14、15（地番）
• 総武線 「錦糸町」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  31戸（一般販売対象戸数26戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算も中古マンションや他の新築マンションでも１億は超えてしまう中、錦糸町駅から徒歩10分圏内、新築２LDKで１億を切るところにとても魅力を感じました。

30代男性/夫婦・カップル

2026年07月07日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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