レ・ジェイドシティ千里藤白台（設備、構造）
- 大規模マンション
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専有面積
82.02m²～106.52m² / 70.98m²～101.59m²
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入居時期
2024年11月下旬予定（サウスレジデンス、イーストレジデンス） 、 2026年03月下旬予定（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
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【2台目契約可能】自走式平面駐車場 駐車場設置率100％
【大規模ならではの充実した共有部】
ライブラリーラウンジ、パーティールーム、キッズルーム、大型コインランドリー
ゲストルーム、ゴルフレンジ、シアタールーム
その他、カーシェアやシェアファーム等の「シェアシステム」
※1.1995年以降において発売された千里ニュータウン内での住宅、商業施設、医療施設、一体複合開発による、分譲マンション計画戸数642戸・戸建計画戸数62戸の供給は最大＜MRC調べ＞
※2.駐車場の契約詳細については係員までお問い合わせください。
購入者の声（レビュー）247件
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外部サイト
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ハイパーガラスコートトップ
ハイパーガラスコートトップはお手入れ容易で、全口にSiセンサー付きの安全機能を搭載。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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静音設計のワイドシンク
シンクは大きな鍋などもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音などを軽減する静音仕様です。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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食器洗浄乾燥機
洗浄・乾燥までおまかせ。一度にたくさんの食器が洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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巾木収納（一部分のみ）
キッチン下の巾木部分に缶詰のストックや調理器具などの収納が可能。デッドスペースを有効活用します。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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浄水器一体型シャワー付混合水栓
浄水でシャワーが使用できるため、お米を研ぐ際など料理中にもクリーンな浄水が使えます。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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ホーローキッチンパネル
コンロまわりはホーローキッチンパネルとしました。気になる汚れもサッと拭くだけでキレイに。マグネットの使用も可能です。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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コンフォートウエーブクリックシャワー（メタル調）
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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循環式オートバスリモコン
ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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ワンプッシュ排水栓
余計な力を使わずに、ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できる便利な排水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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三面鏡裏収納
機能的で使いやすい三面鏡を採用。鏡裏には化粧品やドライヤー、ティッシュBOXなどがおさまる鏡裏収納スペースを確保。中央の鏡はくもり止めヒーター付きです。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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シングルレバー混合水栓
泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気にならないシングルレバー混合水栓。吐水口が引き出せて便利です。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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ステンレスパイプ
置き場所に困るドライヤーも、三面鏡裏にすっきり収納可能。ステンレスパイプに吊り下げておくことができます。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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ティッシュBOX収納スペース
よく使うティッシュペーパーは、三面鏡裏のティッシュBOX収納スペースにカンタンに仕舞うことができます。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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ヘルスメーター収納
洗面化粧台の下部を有効活用し、ヘルスメーターの収納スペースを確保しました。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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リネン庫
タオル類やバスローブなどの整理・収納に便利なリネン庫を、洗面室に設けています。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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ワイドスイッチ
スイッチはパネル面が大きく操作しやすいワイドタイプを採用。年配の方やお子様にも使いやすい仕様です。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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足元保安灯
万一の停電時に自動点灯する保安灯を室内廊下に設置。取り外すと懐中電灯としても使用できます。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
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防水コンセント
バルコニーには屋外で安全に電化製品を利用できる防水コンセントを設置しました。＜モデルルーム写真（S-Kタイプモデルルーム仕様））＞
共用（部分）
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大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔操作システム
火災感知やセキュリティインターホンの非常呼び出しボタン、防犯マグネットセンサーなどでコントロールセンターに自動通報。状況に応じて警備員が駆け付けるなど、迅速、的確な対応が受けられます。＜概念図＞
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共用部ノンタッチキー（非接触キー）
ノンタッチキーをリーダにかざすだけで、オートドアの解錠や宅配ボックス操作を可能にします。鍵穴にキーを差し入むなどの煩わしい操作を行う必要がなく、簡単に操作できて便利です。ノンタッチキーは、電池レスのためメンテナンスフリーです。＜概念図・参考写真＞
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防犯カメラ（リース方式）
エントランスホールや駐車場など共用部に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。＜参考写真＞
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エレベーター防犯モニター
死角となりやすいエレベーター内に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。＜参考写真＞
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共用部電子書籍サービス
J:COM ブックス ビジネス誌、ファッション誌、レシピ本など、共用部の無料Wi-Fiを利用した電子書籍読み放題サービス「J:COMブックス」を採用。スマートフォンやタブレットで電子書籍がお楽しみいただけます。＜イメージ写真＞
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J:COM NET 光5G（棟内光配線方式）
安心・快適な高速インターネットが使い放題（全戸加入方式）。さらにウィルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策などが充実したセキュリティサービスによるインターネットをお楽しみいただけます。［プロバイダー無料］J:COMNETは、別途プロバイダーとの契約が必要ありません。基本料金に含まれており、住み始めたその日からインターネットをご利用いただけます。［セキュリティソフト無料］インターネットを安心してお使いいただくための統合セキュリティーソフト。ウイルスやスパイウェアのスキャン・駆除だけでなく、不正アクセスや個人情報の漏えいも防ぎます。※5Gbpsはベストエフォート方式によるものであり通信速度を保証するものではありません。
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J:COM TV
地デジはもちろん豊富な有料チャンネルをご利用いただけます。さらに、最先端のJ:COMオンデマンドで最新作・話題作90,000本以上をTVでいつでもご利用可能。J:COMTVなら人気番組を楽しめます。J:COM TVは、ご利用を希望する方だけの任意申込です。詳しくは係員にお尋ねください。
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J:COM PHONE
全国のauケータイ・auおうち電話への国内通話24時間無料など、いろんな相手とお得に通話できます。月額基本料金も通話料金も賢く節約できます。J:COM PHONEは、ご利用を希望する方だけの任意申込です。詳しくは係員にお尋ねください。
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ペット飼育可能マンション
散歩帰りに便利なペット足洗い場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。［ペット対応エレベーター］［散歩帰りに足が洗えるペット足洗い場］＜イメージ写真＞
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宅配ロッカー
＜参考写真＞
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24時間ゴミ出し可能
時間を気にせずゴミ出しができるよう、24時間利用可能なゴミ置場を敷地内に設けています。※ゴミ分別は必要となります。※管理組合の判断により制限する場合があります。＜イメージ写真＞
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手間が省ける新聞個別配達
新聞は1階メールコーナーではなく、各住戸の新聞受けに配達。わざわざメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。※朝刊のみの配達となります。※本サービスに加入されない新聞販売店による配達は、このサービスの対象外となります。＜イメージ写真＞
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消火器
火災発生時、移動して消火活動ができる消火器を共用部の各所に設置しています。（一部メーターボックス内）＜参考写真＞
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避難ハッチ
災害発生時、バルコニーを通って下階に降りられるよう各階バルコニーの必要箇所に避難ハッチを設けました。＜参考写真＞
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大型の荷物や防災グッズも収納可能な「トランクルーム」を全戸に採用。
「トランクルーム」を全戸に設置。普段は使用しない大型の荷物や災害時に必要となる水・食料やライト、救急箱など、様々な防災グッズを収納できます。＜参考写真＞
構造、工法
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戸境壁・外壁
外壁コンクリート厚は約150～180mm以上、戸境壁は約180～220mmの厚さを確保。戸境壁には、地震や風圧などの水平力に耐える耐力壁を採用。外壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用、さらに省エネ性に優れ、結露も防ぎます。（一部ALC工法）＜概念図＞
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溶接閉鎖型筋
地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、主要部分の柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用（一部除く）。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。＜概念図＞
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杭基礎
杭の先端を地表深さ約11～25mの支持層まで届かせて、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。＜概念図＞
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排水竪管
居室に面するパイプスペースの壁はプラスターボードを二重貼り。さらに排水管にも吸音材＋遮音シートを巻き、防音対策を実施しています。（一部除く）＜概念図＞
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防音サッシ
住戸の窓には、遮音等級T-2等級の防音サッシを採用しています。外部から伝わってくる音を抑えて、静かな住環境を叶え、室内からの生活音の漏れも抑制します。＜概念図＞
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フルフラット・バリアフリー設計
つまずき事故となりやすい住戸内の段差をなくした（バルコニー掃き出し窓を除く）フルフラット設計で、洗面室と浴室の間などの段差も解消。床段差のない住まいは安全だけでなく、掃除機の移動等もスムーズになり家事効率も高めてくれます。＜概念図＞
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断熱工法
外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。（一部断熱層）また、外気の影響を受けやすい最上階や最下階住戸には、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法（一部除く）を採用し、外気や直射日光などによる室内温度の変化を緩和します。＜概念図＞
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対震ドア枠（玄関）
大きな地震の揺れでドア枠が変形すると、ドアが開かなくなる場合があります。対震ドア枠は戸先部分、ドア上部にクリアランスを設けることで変形に対応。万一の際、玄関ドアが開放できないリスクを軽減します。＜概念図＞
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住宅性能評価書付マンション
新築住宅の品質を“第三者”が、客観的に審査・検査し、その結果を数字の等級などで表示したもの、それが「設計住宅性能評価書」です。設計住宅性能評価書と、建設住宅性能評価書の2つを取得する予定です。※建設住宅性能評価書のみで指定住宅紛争処理機関がご利用いただけます。
問い合わせ先
「レ・ジェイドシティ千里藤白台」マンションサロン
電話番号：0120-760-127
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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資材価格が高騰している中で、希望の広さや間取りを優先するか立地条件を優先するか悩んでいたところ、両方を満たす魅力的な価格物件だった。