レ・ジェイドシティ千里藤白台（物件概要）
- 大規模マンション
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専有面積
82.02m²～106.52m² / 70.98m²～101.59m²
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入居時期
2024年11月下旬予定（サウスレジデンス、イーストレジデンス） 、 2026年03月下旬予定（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
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【2台目契約可能】自走式平面駐車場 駐車場設置率100％
【大規模ならではの充実した共有部】
ライブラリーラウンジ、パーティールーム、キッズルーム、大型コインランドリー
ゲストルーム、ゴルフレンジ、シアタールーム
その他、カーシェアやシェアファーム等の「シェアシステム」
※1.1995年以降において発売された千里ニュータウン内での住宅、商業施設、医療施設、一体複合開発による、分譲マンション計画戸数642戸・戸建計画戸数62戸の供給は最大＜MRC調べ＞
※2.駐車場の契約詳細については係員までお問い合わせください。
購入者の声（レビュー）247件
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販売概要
サウスレジデンス・イーストレジデンス
| 価格 | 5,360万円～6,890万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 82.02m²～106.52m² |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 9,020円～11,720円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,920円～6,390円、団地修繕積立金 : 1,640円～2,130円 | 修繕積立基金（一括） | 656,000円～852,000円、団地修繕積立一時金 : 82,000円～107,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 10.84m²～12.05m² ●管理準備金 : 32,810円～42,610円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年10月11日 ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
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センターレジデンス・ウェストレジデンス 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 3,990万円予定～8,290万円予定 | 最多価格帯 | 5,400万円台（58戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 70.98m²～101.59m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 7,810円～11,170円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,260円～6,100円、団地修繕積立金 : 1,420円～2,030円 | 修繕積立基金（一括） | 568,000円～813,000円、団地修繕積立基金 : 71,000円～102,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.69m²～14.1m² ●ルーフバルコニー使用料 : 2,390円～2,840円 ●専用庭使用料 : 410円～2,020円 ●管理準備金 : 28,390円～40,640円 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（328戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩15分 ～16分（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、徒歩16分～17分（センターレジデンス、ウェストレジデンス） |
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| 総戸数 | 642戸（108戸（サウスレジデンス）、136戸（イーストレジデンス）、313戸（センターレジデンス）、85戸（ウェストレジデンス）） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） 、 鉄筋コンクリート、地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） 、 鉄骨、地上2階建（自走式駐車場棟） 、 鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス） |
| 敷地面積 | 37,469.91m²（「レ・ジェイドシティ千里藤白台」全体敷地の敷地面積となります。） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年08月下旬 （サウスレジデンス、イーストレジデンス） 、 2025年12月下旬予定 （センターレジデンス、ウェストレジデンス） | 入居可能時期 | 2024年11月下旬予定 （サウスレジデンス、イーストレジデンス） 、 2026年03月下旬予定 （センターレジデンス、ウェストレジデンス） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（日勤管理） | 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-23004044号（令和5年5月19日）（サウスレジデンス）、第ERI-23004046号（令和5年5月19日）（イーストレジデンス）、第ERI-23044350号（令和6年3月29日）（センターレジデンス）、第ERI-23044351号（令和6年3月29日）（ウェストレジデンス） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 257台＜自走式:246台（内カーシェア用1台）、平面式:9台（内来客用:8台、サービス用:1台）、保育所用:平面式2台＞ 4,500円～17,500円（月額）（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、389台＜自走式:288台、平面式:101台（内来客用:5台（内福祉対応1台））＞ 4,500円～17,500円（月額）（センターレジデンス、ウェストレジデンス） ●駐輪場 : 平面式＜共同住宅用:8台、来客用:5台、シェアサイクル:6台、保育所用:14台＞、ラック式＜共同住宅用:478台＞ 100円～800円（月額）（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、平面式＜共同住宅用:8台、来客用:5台、シェアサイクル:6台＞、ラック式＜共同住宅用:804台＞ 100円～800円（月額）（センターレジデンス、ウェストレジデンス） ●バイク置場 : 共同住宅用:14台・保育所用:1台 2,500円（月額）（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、共同住宅用:23台 2,500円（月額）（センターレジデンス、ウェストレジデンス） ●ミニバイク置場 : 共同住宅用:37台・保育所用:1台 1,000円（月額）（サウスレジデンス、イーストレジデンス）、共同住宅用:62台 1,000円（月額）（センターレジデンス、ウェストレジデンス） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主]
株式会社日本エスコン 大阪本社
大阪府大阪市中央区伏見町4-1-1明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 国土交通大臣（5）第6034号 （一社）不動産協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主・事業主] 中電不動産株式会社 愛知県名古屋市中区栄2-2-5 国土交通大臣（8）第3942号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 （一社）中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ホームズ 大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14 大阪府知事（9）第30141号 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 （一社）大阪府宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 [販売代理] 株式会社アクラス 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1900大阪駅前第4ビル19F 大阪府知事（5）第49425号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）不動産保証協会会員 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年05月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 大規模マンション |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | - |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「レ・ジェイドシティ千里藤白台」マンションサロン
電話番号：0120-760-127
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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資材価格が高騰している中で、希望の広さや間取りを優先するか立地条件を優先するか悩んでいたところ、両方を満たす魅力的な価格物件だった。