レーベン南大高 THE ONE（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場100％完備
- セキュリティー充実
- 子育て充実
-
専有面積
63.72m²～77.02m²
-
入居時期
2025年03月下旬予定
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【最終章】先着順販売開始/ご見学予約受付中
3LDK 5,300万円台～（上層階×南向き）※詳しくは物件概要をご確認下さい。
・JR東海道本線「南大高」駅徒歩2分
・「名古屋」駅へ直通18分、「刈谷」駅へ直通12分
・愛知県初！≪イオンモール大高≫＆「南大高」駅直結
・ぺディストリアンデッキで直結≪イオンモール大高≫徒歩1分
・敷地内駐車場100％完備
・全111邸（2LDK～4LDK）プレミアムレジデンス誕生
※1.愛知県内の「イオンモール」及び駅にペデストリアンデッキで直結する新築分譲マンションは愛知県初となります。出典/「イオンドットコム」HP、株式会社山下正光堂調べ（2023年6月時点）。
※「南大高」駅から:「名古屋」駅直通18分（17分）/JR東海道線利用。/「刈谷」駅直通12分/JR東海道線利用。日中平常時も同じ。
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。
※「ジョルダン乗換案内」調べ。（2023年3月時点）
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 5,338万円～6,021万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 63.72m²～77.02m² |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 14,080円～17,020円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,370円～7,700円 | 修繕積立基金（一括） | 382,300円～462,100円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.60m²～13.50m² ●管理組合設立準備金 : 14,080円～17,020円（一括） ●歩行者デッキ負担金 : 2,200円（月額） ●歩行者デッキ負担基金 : 20,000円（一括） ●インターネット使用料 : 1,925円（月額） ●町内会費 : 300円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
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全体概要
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区南大高二丁目501番（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 「南大高」駅 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 111戸（他、管理事務室1戸・パーティールーム1戸・ゲストルーム1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート （一部鉄骨造）、地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,686.10m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ-NAG22-10-1052号（2023年1月11日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 112台（機械式駐車場:104台、平置駐車場:5台、軽自動車用平置駐車場:2台、車椅子使用者優先駐車場:1台） 3,500円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 191台（2段ラック式:116台、スライドラック式:34台、スライドラック式（3人乗り対応）:24台、平置:17台） 100円～500円（月額） ●バイク置場 : 6台（中型バイク:3台、小型バイク:3台） 1,500円・2,000円（月額） ［お支払い例］ ■Aタイプ（801号室） ・販売価格/6,021万円 ・借入額/6,020万円（元利均等50年返済） ・頭金/1万円 ・月々返済額/89,212円（元金4,640万円） ・ボーナス払い/159,365円（元金1,380万円） ・金利/0.585％（変動金利優遇後） ・返済期間/50年 ・取扱金融機関/住信SBIネット銀行 ・融資手数料/借入金額×2.2％（税込） ・借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。 ・融資資格/お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。 ※融資条件及び金利等は2024年12月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件等は異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合がございます。 |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年06月14日 | 次回更新予定日 | 2024年12月31日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | エコマンション |
| 立地 | 公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | 駐車場100％完備、ペット可、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用 |
| その他 | 宅配ボックスあり、共用施設が充実、ゲストルーム |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「株式会社タカラレーベン 総合予約受付窓口」
電話番号：0120-533-253
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00～24:00】 0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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レーベン南大高 THE ONE
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