グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン（設備、構造）
- 即入居可
-
専有面積
3期2次 71.55m²・80.08m²
-
入居時期
即入居可（※諸手続き完了後）
更新通知 … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からLINE/メールでお知らせします（ 更新通知を受け取る )
私たちの一番を選びたい 上野芝 My Premium JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩8分 暮らしを謳歌する10階建て総75邸の新築分譲マンション「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
-
モデルルームを見学する
外部サイト
見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
-
静音ワイドシンク
大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンク。シンク裏面に制振材を施工し、シンクに水が当たる音や落下音を低減します。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
ホーローキッチンパネル
拭き取るだけでカンタンきれい。毎日、清潔なキッチンワークをサポートします。表面にはマグネットの取り付けも可能です。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
ハイパーガラスコートトップ ガスコンロ
お手入れしやすく、鍋からの噴きこぼれもサッと拭きとれるので手間がかかりません。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
食器洗い乾燥機
上から食器を出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、省エネです。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
シャワーノズル式浄水器一体型水栓を採用。エコ機能で節湯効果もプラスしました。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
ホーロー整流板付レンジフード
高品位ホーロー整流板で煙を逃がさず、お手入れも簡単で見た目もスタイリッシュなレンジフードです。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
ボウル一体型人工大理石天板
つなぎ目がなくお手入れ簡単。濡らしたくない物が置けるドライスペースを設けています。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
シングルレバー混合水栓
温度や湯量を簡単に調節できるシングルレバー混合水栓。ノズルを伸ばせばボウルのお手入れも楽です。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下のデッドスペースを利用して、ヘルスメーターを収納できる空間を確保。フロアがスッキリ片付きます。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
リネン庫
パウダールームには、タオルや洗剤、シャンプーのストックに便利なリネン庫をご用意しました。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
洗面化粧台
洗面化粧台には、化粧品などを収納することができる鏡裏収納や小物を収納できる便利な引出しを設けました。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機「カワック」
暖房・乾燥・換気・涼風など多彩な機能を搭載した浴室暖房乾燥機をご用意しました。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで、浴槽内の排水栓の開閉が、手を濡らさず簡単にできる排水口を装備しています。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
FRPフロア
幅1.5mmと溝の幅が広く、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
お手入れ簡単排水口
排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。排水口にたまった毛髪やゴミをまとめて捨てやすくし、お掃除が簡単です。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
コンパクトカウンター
小物などを置くのに便利なスリムデザインです。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
温水洗浄・暖房便座
脱臭機能付きウォシュレットを採用。おまかせ節電、タイマー節電など、省エネにも対応。エコで清潔・使いやすいトイレです。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
-
吊戸棚
トイレットペーパーや備品をまとめて収納。扉付きなのでスッキリと美しいトイレ空間をつくります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームメニュー1）＞
共用（部分）
-
24時間・365日信頼のセキュリティでガード
敷地内で不審者を見張る防犯カメラ、音声と映像で来訪者を確認できるオートロックシステム、密室となるエレベーター内の防犯カメラ、各戸のドアホンなど、何重にも最新のセキュリティが巡らされています。さらに警備会社のセキュリティシステムも加わり、都心での生活を安心で包みます。＜概念図＞
-
大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システムを採用
火災センサーが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。＜概念図＞
-
防犯カメラ〈リース方式〉
敷地内の各所に防犯カメラを設置。エレベーター内にも防犯カメラを設置し、その映像は1階エレベーターホールでモニタリングできます。＜参考写真＞
-
大切なペットと暮らせる「ペット飼育可能マンション」
「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」は、可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。大切な家族の一員であるペットと、マンションライフを満喫してください。※ペットの飼育には種類・大きさ・頭数に制限があります。詳細は管理規約などの定めによります。＜イメージ写真＞
-
宅配ボックス
不在時に届いた宅配便を入れておく宅配ボックスを設置。24時間いつでも利用できます。※お取り扱いのできない荷物の場合もございます。予めご了承ください。＜参考写真＞
-
インターネット接続サービス「UCOM光レジデンス」全戸一括マルチタイプ対応
最大1Gbpsの高速・高品質の光回線を各住戸まで引き込むことで、快適なインターネット環境をご提供。無線Wi-Fiルーターを1台限り進呈させていただきますので、ご入居日よりすぐにインターネットライフをお愉しみいただけます。＜概念図＞
構造、工法
-
冷暖房効果を高めるLow-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気層を設けたLow-E複層ガラスを採用しました。断熱性に優れ、寒い時期の結露も抑制。さらに冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。＜概念図＞
-
最高ランクの劣化対策等級3を取得
［永く快適に暮らしていただくための鉄筋コンクリートの劣化対策］建物駆体のコンクリートは設計基準強度27N/mm²～36N/mm²としています。27N/mm²とは1m²あたり約2,700tの重量を支えられることを表します。また、水セメント比を50％以下にすることでコンクリートの中性化が起こりにくい、耐久性の高いコンクリートとしています。また、鉄筋コンクリートの劣化対策として、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）は適切な厚さを確保しています。＜概念図＞
-
遮音性・断熱性に優れた外壁・戸境壁
躯体のコンクリート厚を、外壁約150～約270mm（ALC壁部分:約100mm）、戸境壁約180mmに設定。外壁は断熱性や省エネ効果を高め、結露の防止にも役立つ断熱層を設けました。さらに戸境壁内には木軸を設け二重壁構造に。コンクリートと木軸間のすき間に配線・配管。将来のリフォーム時も、コンクリートに配線・配管を埋め込んでいないためコンセント類の移動も容易に対応可能です。＜概念図＞
-
対震仕様の玄関扉枠で地震時も安心
玄関扉の枠と扉との間に必要な隙間（クリアランス）を確保。地震などの大きな揺れで扉枠が歪み、扉が開かなくなることを軽減する、対震仕様の玄関扉枠を採用しました。＜概念図＞
-
入念な地質調査と堅固な基礎
支持層まで全長約22mの既成杭を計47本貫入して、しっかりと建物を支えています。これにより、地震時には、地震に抵抗できる強度と剛性を確保しています。＜概念図＞
-
空間を有効活用できるアウトフレーム設計
柱型を室外に押し出したアウトフレーム設計により、部屋はすっきり広々とした印象。隅まで住空間が有効に使え、家具のレイアウトの自由度が高まります。＜概念図＞
-
地震に強い柱部配筋
地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。地震によるせん断力に強い構造柱を実現しています。＜概念図＞
-
耐震性を高めたダブル配筋
地震時に建物にかかる水平力が作用する主要な壁（約180mmの界壁）には、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用。耐震性を高めています。＜概念図＞
-
将来のリフォームにも考慮した二重天井
コンクリートスラブと天井材の間に空気層を設ける二重天井を採用。リフォーム時に電気の位置や設備配管を換えやすいだけでなく、遮音・断熱・防湿性を高める利点もあります。＜概念図＞
-
排水管まわりにも遮音対策
パイプスペースや水廻りが居室に隣接する場合には、パイプスペースの周りに二重にプラスターボードを貼り、排水管に遮音シートを巻いて遮音性を高めています。＜概念図＞
-
住まいの品質を評価した2つの性能評価書
「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」は、国が指定した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」を取得。住宅の性能が客観的に評価されることにより、建物の信頼性が高まります。さらに何度も検査を受けて認められる「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
問い合わせ先
「グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン」マンションサロン
電話番号：0120-075-117
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日（※祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。
お気に入りリストに追加しました
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
お気に入りリストに追加しました
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
メール登録で物件の更新情報をすぐにチェック
グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン
以下の更新情報をYahoo!不動産からお知らせします。
- 価格の決定、変更
- 間取り情報の追加、更新
- モデルルームの公開
- オススメの物件情報
- 企画の情報など
Yahoo! JAPAN
IDに登録しているメールアドレスにお届けします。
登録内容の確認・解除方法：該当の物件の詳細ページにある「設定済み（変更する）」から管理画面で
いつでも行えます。
お客様の個人情報の取り扱いについては、プライバシーポリシーをご参照ください。
お気に入りリストから削除しました
お気に入りリストでは物件をまとめて比較やお問い合わせができます。
最寄駅の物件一覧
- 上野芝駅（1）
近隣の駅から探す
最寄駅と同じ路線から探す
- 阪和線（12）
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
- こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
「有効」にする方法はJavaScriptの設定方法をご覧ください。
