南田辺駅（大阪府）の新築マンション・分譲マンションの購入・物件情報

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プレサンスグラン山坂

更新

【先着順】　5,280万円～5,640万円 / 第3期　5,510万円～6,590万円

駅徒歩5分以内
子育て充実
全戸南向き

JR線沿線＆Osaka Metro御堂筋線沿線※JR阪和線「南田辺」駅（徒歩2分、現地より約120m/南出口）※Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅（徒歩10分、現地より約750m/（1）出口）×「天王寺」駅直通の住宅街※JR阪和線「南田辺」駅より「天王寺」駅へ直通5分（日中平常時5分）※Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅より「天王寺」駅へ直通4分（日中平常時4分）　「プレサンスグラン山坂」、誕生。第3期先着順申込受付開始　JR阪和線「南田辺」駅徒歩2分（現地より約120m/南出口）　Osaka Metro 御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分（現地より約750m/（1）出口）　全邸南向き角住戸率50％（54戸中27戸）　天王寺駅へダイレクトアクセス天王寺駅まで2駅5分※JR阪和線「南田辺」駅より「天王寺」駅まで直通、日中平常時5分　4駅4路線利用可能※3 ※1 HINKAKUとは、“賓”（緑豊かな公開空地による住む人と街並みへのもてなしを意味）。“閣”（高殿の佇まい、つまり地上15階建の堂々たる佇まいを意味）。総合設計制度の採用により実現した本プロジェクトならではの価値を象徴した言葉として表現しました。 ※2 駅前とは最寄り駅より徒歩2分以内の物件であることを表現しています。 ※3 4駅4路線はJR阪和線「南田辺」駅徒歩2分（現地より約120m/南出口）、OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分（現地より約750m/（1）出口）、OsakaMetro谷町線「田辺」駅徒歩10分（現地より約800m）、近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩20分（現地より約1,540m）が利用可能なことを指します。（2025年3月調べ）

大阪府大阪市東住吉区山坂二丁目40番1（地番）
阪和線「南田辺」駅徒歩2分
入居時期

2026年09月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

54戸
不動産会社

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	5,280万円～5,640万円	3LDK	60.89m²～63.15m²
第3期	5,510万円～6,590万円	2LDK・3LDK	60.89m²～63.23m²

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南田辺駅（大阪府）の近隣エリアのおすすめ物件

13件

ブランズシティ東岸和田

3,950万円～6,050万円

5万円相当 成約でもらえる
駅徒歩5分以内
大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実
タワーマンション
住戸配置図

東岸和田市史上最大級※1 総240邸大規模プロジェクト始動　JR阪和線「東岸和田」駅徒歩1分、商業施設隣接　物件エントリー受付中！ ※商業施設は計画中のものであり変更となる場合があります。2025年度開業予定ですが、開業時期等は遅れる場合があります。また、施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。 ※1 岸和田市内の新築分譲マンションにおいて、本物件は最大級（※）となります（2024年4月MRC調べ）。※建築確認の取得が同時期の物件として

大阪府岸和田市土生町三丁目4135番2（地番）
阪和線「東岸和田」駅徒歩1分
入居時期

2027年01月予定
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上20階建
総戸数

240戸
不動産会社

東急不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,950万円～6,050万円	2LDK～4LDK＋WIC	59.63m²～85.93m²

購入者の声（要約版）

駅近で便利

駅から徒歩1分の立地で、通勤や買い物が非常に便利。公共交通機関や商業施設も至近距離です。
安心の環境

周辺には警察署や医療機関が揃っており、治安が良く、安全に暮らせる環境が整っています。
多様な共用施設

スカイラウンジやホビールーム、ガーデン施設など、楽しめる共用施設が充実しており魅力的です。
経済的な選択

予算内の価格設定で、高いデザイン性と利便性を兼ね備えたマンション。資産価値の維持も期待できます。

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クレアホームズ三国ヶ丘駅前

第2期　価格未定

5万円相当 成約でもらえる
駅徒歩5分以内

JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分《2線2駅利用可》都心直結レジデンス　「天王寺」駅直通10分［日中平常時/9分（区間快速利用）］、「なんば」駅直通15分［日中平常時/14分（準急利用）］、「大阪」駅直通29分［日中平常時/28分（関空快速・関西空港線紀州路快速利用）］　1LDK～4LDK 豊富なプランバリエーション　市立榎小学校区市立三国丘中学校区　ZEH-M×低炭素建築物認定マンション ※掲載の所要時間は通勤時（7、8時台）、（）内は日中平常時（9～17時台）の所要時間です。時間帯により異なります。※「ジョルダン」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる可能性があります。（「ジョルダン」調べ）

大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分
入居時期

2026年07月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上12階建
総戸数

48戸
不動産会社

セントラル総合開発株式会社　関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期	未定	1LDK～4LDK	35.37m²～86.64m²

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ユニハイム日根野プロジェクト

価格未定

5万円相当 成約でもらえる
駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実
駐車場100％完備

7年ぶりの新築分譲マンション※1 「ユニハイム日根野プロジェクト」いよいよ始動　快速停車駅 JR「日根野」駅徒歩4分（290m）　全邸南西向き　駐車場設置率100％　ZEH-M Oriented（ゼッチマンションオリエンテッド）取得（予定）　住居専有面積 62m²台～85m²台 ※1.日根野駅が最寄りの新築分譲マンションは、本件が約7年ぶりの供給となります（2025年7月時点/Realnetマンションサマリ調べ）。

大阪府泉佐野市日根野3720-1、3724-1、3722-3、3726-5（地番）
阪和線「日根野」駅徒歩4分
入居時期

2027年05月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上12階建
総戸数

83戸（他、フロントオフィス［管理事務室］）
不動産会社

ヤマイチエステート株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	62.83m²～85.50m²

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ジェイグラン羽衣

【先着順】　3,918万円～6,798万円 / 【再登録受付】　3,698万円

5万円相当 成約でもらえる
大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実

浜寺公園隣接　充実の共用施設、173邸の大規模レジデンス　南海本線［急行停車駅］「羽衣」駅徒歩7分　羽衣線「東羽衣」駅徒歩7分の2路線利用可　南海本線「羽衣」駅より「なんば」駅まで16分　共用部にスノーピークとの特別企画が実現！さらに、一階住戸には専用庭をスノーピークがプロデュース！ ※掲載の電車所要時間は、乗換え時間・待ち時間を含んだ通勤時（7:00発～9:00着の電車）のもので時間帯により異なります。（「NAVITIME」調べ※2025年7月時点） ※ダイヤ改正により変更となる場合がございます。

大阪府高石市羽衣2丁目456番2（地番）
南海線「羽衣」駅徒歩7分
入居時期

2026年02月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上10階建
総戸数

173戸
不動産会社

JR西日本不動産開発株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	3,918万円～6,798万円	1LDK～4LDK	58.03m²～90.95m²
【再登録受付】	3,698万円	3LDK	64.79m²

購入者の声（要約版）

広さと間取り

80平米以上の広さがあり、5人家族にも対応可能な間取り。広いバルコニーと動線の良さが魅力です。
交通の利便性

駅から徒歩10分以内で空港や大阪市内へのアクセスが便利。将来的な交通網の期待感もあります。
経済的な選択

今の家賃よりも月々の支払いが低く、資産価値も考慮した良い価格帯で購入が可能です。
豊かな共有施設

公園隣接で、キッズスペースやパーティールーム完備。家族での生活が充実する環境です。

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グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン

3,498万円～5,398万円

即入居可
住戸配置図

私たちの一番を選びたい上野芝 My Premium　JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩8分　暮らしを謳歌する10階建て総75邸の新築分譲マンション「グランドパレス堺上野芝ザ・グランドガーデン」

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部、437番2、437番3（地番）
阪和線「上野芝」駅徒歩8分（エレベーター出入口）
入居時期

即入居可（※諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上10階建
総戸数

75戸
不動産会社

第一交通産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,498万円～5,398万円	1LDK～3LDK	53.77m²～80.08m²

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天王寺駅徒歩圏プライベートレジデンス構想

第1期　価格未定

大型商業施設や大規模公園が徒歩圏内※1　「天王寺駅徒歩圏プライベートレジデンス構想」総22邸 10月17日（金）より事前案内会開催―来場予約受付開始― ※1.あべのキューズモール（徒歩13分/現地より約1,020m）、近鉄百貨店（徒歩12分/現地より約910m）、天王寺MIO（徒歩10分/現地より約730m）等の大型商業施設、てんしば（徒歩11分/現地より約860m）、天王寺公園（徒歩8分/現地より約580m）等の大規模公園が徒歩圏内にあることを指しています。 JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅（徒歩9分/現地より約720m、北口）、Osaka Metro 御堂筋線・谷町線「天王寺」駅（徒歩9分/現地より約720m、7番出口）、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅（徒歩12分/現地より約910m）、あべのハルカス（徒歩12分/現地より約910m）、あべのキューズモール（徒歩13分/現地より約1,020m）、近鉄百貨店（徒歩12分/現地より約910m）、天王寺MIO（徒歩10分/現地より約730m）、てんしば（徒歩11分/現地より約860m）、天王寺公園（徒歩8分/現地より約580m）、和宗総本山四天王寺（徒歩3分/現地より約200m） ※掲載の各エリアの名称は一般的な呼称・通称で広告上の便宜的なエリア表記であり、行政上の用途地域や法的な区分を示すものではありません。

大阪府大阪市天王寺区大道二丁目398番3（地番）
OsakaMetro谷町線「天王寺」駅徒歩9分
入居時期

2026年12月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上9階建
総戸数

22戸
不動産会社

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	未定	1LDK・2LDK・3LDK	33.15m²～68.85m²

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プラネスーペリア三国ヶ丘

価格未定

子育て充実
セキュリティー充実

JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩9分　堺市立三国丘中学校区堺市立榎小学校区　静かな環境に包まれた第一種中高層住居専用地域　ZEH-M Oriented採用

大阪府堺市堺区向陵中町五丁194番（地番）
阪和線「三国ケ丘」駅徒歩9分
入居時期

2027年03月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上6階建
総戸数

44戸
不動産会社

大林新星和不動産株式会社大阪支店

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	61.60m²～87.57m²

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グランアッシュ長居パークデイズ

価格未定

Osaka Metro御堂筋線「あびこ＆長居」駅W利用可×長居公園徒歩10分（約800m）　「グランアッシュ長居パークデイズ」デビュー　［「ずっと」を見据えた家族の永住品質］ゆとりの平均73m²超・最大90m²超選べる20プランバリエーション　次世代基準の環境性能 ZEH-M Oriented＆低炭素建築物 W認定取得（予定）　［安心の子育て環境］スーパーなど買い物施設が徒歩5分圏内に勢揃い　幼稚園・小学校・中学校へ徒歩2分圏（東よさみ幼稚園徒歩1分（約70m）市立苅田北小学校徒歩2分（約160m）市立東我孫子中学校徒歩2分（約110m））

大阪府大阪市住吉区苅田一丁目9番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩13分
入居時期

2027年04月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上7階建
総戸数

106戸
不動産会社

株式会社ホームズ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービス...	64.96m²～90.28m²

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更新

プレサンスロジェ長居公園リーフォリア

第1期　3,990万円～6,320万円

総36邸の新築分譲マンション「プレサンスロジェ長居公園リーフォリア」第1期先着順申込受付開始　来場予約受付中　先着順販売価格 2LDK 3,900万円台～※100万円単位　先着順販売価格 3LDK 4,900万円台～※100万円単位 ※1.「BREATH OF AIR そよ風のように、軽やかに暮らす。」とは、緑あふれる長居公園まで直線180mの近さと、JR・御堂筋線・谷町線・近鉄南大阪線の4駅を利用可能な立地により、まさにそよ風のような軽やかな暮らしを実現する、本物件の特性を表したコンセプトワードです。 ※2.ヨドコウ桜スタジアム:徒歩13分（現地より約1,020m） ※3.ヤンマースタジアム長居:徒歩12分（現地より約900m） ※4.ヤンマーフィールド長居:徒歩13分（現地より約1,040m） ※公立の通学指定は2025年5月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目23番（地番）
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分
入居時期

2026年09月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上8階建
総戸数

36戸
不動産会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	3,990万円～6,320万円	2LDK・3LDK	47.52m²～70.05m²

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クレアホームズ堺東北三国ヶ丘

第1期　5,390万円 / 第1期5次　5,250万円・6,590万円

駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き

南海高野線「堺東」駅徒歩5分・南海高野線「堺東」駅より「なんば」駅へ直通12分｜市立三国丘小学校区市立三国丘中学校区｜明るく開放的な全邸南向き｜ZEH-M×低炭素建築物認定マンション ※1. 南海電気鉄道株式会社ニュースリリース（2024年12月03日発表）

大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3（地番）
南海高野線「堺東」駅徒歩5分 ※北出口（6:00～23:00のみ）から計測、これ以外の時間帯は東出口使用により徒歩6分となります。
入居時期

2026年03月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上10階建
総戸数

35戸
不動産会社

セントラル総合開発株式会社　関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	5,390万円	3LDK	68.64m²
第1期5次	5,250万円・6,590万円	3LDK・4LDK	64.94m²・80.67m²

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シティタワー天王寺

7,000万円～3億6,000万円

免震構造
駅徒歩5分以内
大規模マンション
子育て充実
タワーマンション

25階建×総戸数179邸の内廊下免震タワー。「天王寺」駅徒歩3分。高台「上町台地」。

大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅徒歩3分
入居時期

2027年04月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上25階建
総戸数

179戸（※非分譲住戸2戸含む）
不動産会社

住友不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	7,000万円～3億6,000万円	2LDK～3LDK	55.86m²～123.11m²

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シティハウス天王寺堀越町

7,600万円～1億200万円

駅徒歩5分以内
子育て充実

御堂筋線「天王寺」駅をはじめ、5駅7路線利用可。御堂筋線「天王寺」駅より「梅田」駅直通17分（16分）

大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番）
OsakaMetro谷町線「天王寺」駅徒歩5分
入居時期

2027年04月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

56戸
不動産会社

住友不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	7,600万円～1億200万円	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービス...	64.42m²～67.34m²

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更新

ローレルコート北田辺

4,998万円～5,548万円

駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き

＜3LDK・14階・南向き　5,400万円台＞［大阪市内×最寄駅徒歩4分×全邸南向き］ Osaka Metro谷町線・御堂筋線、近鉄、JRの4線5駅を使い分け、天王寺・難波・梅田へダイレクトアクセス！＜玄関横に、宅配ボックス×防災備品収納庫＞ 2つの機能を兼ね備えた「ローレルボックス」を各住戸前に設置。さらに整理収納アドバイザー西口理恵子さん監修のキッチン・洗面・浴室で快適な家事をサポート！実際のお部屋にてこだわりの設備仕様をご体感いただけます。

大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3（地番）
近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分
入居時期

2026年04月予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

98戸
不動産会社

近鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,998万円～5,548万円	3LDK	64.12m²～66.39m²

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間取り

こどもと暮らしやすい住まい、リビングが広く風通しが良い収納が沢山あるため、今後ものが増えても対応できる

20代以下女性/ファミリー

2024年10月01日に投稿

購入者の声（レビュー） 91件をもっと見る

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南田辺駅の周辺環境

買い物
ファミリーマート南田辺駅前店まで64m (徒歩1分) ファミリーマート阿倍野昭和町店まで464m (徒歩6分) ローソンストア100 東住吉田辺まで497m (徒歩7分) サンディ南田辺店まで292m (徒歩4分) スーパーナショナル南田辺店まで334m (徒歩5分)
教育
グレース幼稚園まで267m (徒歩4分) めぐむ保育園まで521m (徒歩7分) 田辺幼稚園まで126m (徒歩2分) 学校法人河智学園田辺幼稚園まで127m (徒歩2分) 市立田辺小学校まで493m (徒歩7分)
施設
西村診療所まで53m (徒歩1分) こたに歯科まで184m (徒歩3分) 大阪市立早川福祉会館図書館まで622m (徒歩8分) 銀行ATM イーネットファミリーマート南田辺駅前共同出張所まで62m (徒歩1分) ラ・ハイール桃ヶ池公園まで152m (徒歩2分)

南田辺駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ

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