シティタワー天王寺

物件のコンセプト

天王寺公園（約170m）、慶沢園（約440m）、大阪市立美術館（約500m）、天王寺動物園のある（約450m）、住友家縁の地に179邸の25階建てタワー誕生。

純日本風の庭園として知られる慶沢園は、京都から住友家がこの地に移った際、約10年をかけて本邸（茶臼山邸）とともに造園した庭です。この庭園の設計・施工を担当したのは、当時の高名な庭師であった「植治」こと小川治兵衛。治兵衛は山縣有朋の無鄰菴を手掛けて以来、京都を中心に活躍し、日本の近代造園史に大きな足跡を残しました。その作品の多くは、国や京都市の名勝などに指定されています。1925年（大正14年）に住友家本邸が神戸に移転したことで、慶沢園に隣接する旧本邸敷地（現・大阪市美術館）は、茶臼山邸とともに大阪市へ寄贈されました。その後約100年の年月を経て、住友家縁の地に、住友不動産によって25階建てタワー（総戸数179戸）が誕生します。天王寺の都市と自然の最前列に位置する「シティタワー天王寺」。Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏物件としては、実に10年ぶりとなります。

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• Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏内で20階以上の分譲マンションとして10年ぶりの快挙。＜現地周辺の写真（現地より西の高さ約180mから東方向を2020年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真（2020年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• JR「天王寺」駅（約270m/徒歩4分）＜現地周辺の写真（現地より約230m離れた場所から北東方向を2020年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

大阪第三の都市「天王寺」その動と静の先端に座す。

梅田、難波、そして天王寺。此処は大阪を代表する都市のひとつであり、日本最高層のビル、あべのハルカス（約420m/徒歩6分）※をはじめ、目覚ましい発展を遂げた場所。都市の躍動と、美しくもあり風流な慶沢園（約440m/徒歩6分）の静謐を、余すことなく享受する日常は、喜びに満たされることでしょう。

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• ※出典:「あべのハルカス」ホームページより（2020年9月現在）。天王寺公園（約170m/徒歩3分）＜現地周辺の写真（現地より約270m離れた場所から南東方向を2020年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

上町台地、大阪住宅地の系譜。大阪天王寺が誇る風致地区内に聳える。

上町台地は、大阪城周辺から南へ伸びる強固な地盤を有した台地。その中央部にあたる天王寺一帯の中でも、「シティタワー天王寺」が誕生するのは台地の縁に当たる場所。北は大阪城、東は生駒山、西は天王寺公園、南にあべのハルカスといった眺望を望めるのも、この地だからこそ。風致地区としてその優雅な景観が将来も約束されるということは、揺るぎない価値を意味するのです。

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• ＜現地25階相当からの眺望（2020年5月撮影）＞

• 上町台地の西側は、豊かな緑を湛える崖線。数々の史跡と景勝地を護る「風致地区」に住まう。

  天王寺区は、大阪市内に6箇所しかない風致地区のうち「夕陽丘」「四天王寺」「茶臼山」の3箇所の指定を受けています。その範囲は約759,000m²に及び、いずれも美しい景観が護られたエリア。四天王寺風致地区には聖徳太子が建立した「四天王寺」の厳かな風景が観られます。そして現地のある茶臼山風致地区には、大坂冬の陣・大坂夏の陣で本陣となった「茶臼山」の趣深い杜の景色が広がっています。＜概念図＞

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• ＜四天王寺（約620m・徒歩8分）＞

「茶臼山本邸」と「慶沢園」。歴史を語る景色は、住友家縁の地。

住友家15代住友吉左衛門が茶臼山に本邸を移したのは、100年以上前の1915年。当初、恵沢園と名付けられた庭園は、山から滝が落ち沢の流れとなって海に至る、大自然を表現した日本庭園の様式を取り入れています。そこに置かれた船や龍を表す石、州浜、幾つもの小島と大島には、海を巡る船旅を想像させられることでしょう。本邸跡地である大阪市立美術館（約500m/徒歩7分）は、建物自体が国の登録有形文化財であり、所蔵されているコレクションも国宝や重要文化財など、その全てが貴重な美術品です。端正なシンメトリーをなす近代和風建築で、コンサートも催されるエントランスホールは、シャンデリアが彩る荘厳な空間となっています。

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• ＜立地概念図＞

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• ＜慶沢園（約440m・徒歩6分）＞

• ＜大阪市立美術館（約500m・徒歩7分）＞

大阪第三の都市「天王寺」ビジネスと商業が集積する大都市の実力。

いまや天王寺は大阪を代表する一大ショッピング街。あべのキューズモール（約460m/徒歩6分）や天王寺ミオ（約380m/徒歩5分）、ハルカス300（約420m/徒歩6分）、Hoopグルメガーデン（約580m/徒歩8分）など大型百貨店や複合施設などが林立し、グルメもレジャーも楽しめるエリアとして常に人気を集めています。

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• ＜あべのハルカス（約420m・徒歩6分）＞

• ＜天王寺ミオ本店（約380m・徒歩5分）＞

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• ＜Hoop（約1,580m・徒歩8分）＞

• ＜あべのキューズモール（約460m・徒歩6分）＞

• ※1:「天王寺茶臼山 百年の一期、十年の一会。」とは、完成100年を超える日本庭園「慶沢園」のある天王寺区茶臼山町に、住友不動産の分譲マンションが建築されることを意味しています。また、Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏内とする地上20階建て以上の超高層分譲マンションが供給されるのが、2010年以来10年ぶりということを意味しています。対象期間:1996年4月から2020年9月までの不動産経済研究所調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。出典:不動産経済研究所調べ。

マンション供給戸数で住友不動産は6年連続全国第1位になりました

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• ※2014年～2019年事業主別マンション発売戸数/（株）不動産経済研究所調べ

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