西田辺駅（大阪府）の新築マンション・分譲マンションの購入・物件情報

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総36邸の新築分譲マンション「プレサンスロジェ長居公園リーフォリア」第1期先着順申込受付開始　来場予約受付中　先着順販売価格 2LDK 3,900万円台～※100万円単位　先着順販売価格 3LDK 4,900万円台～※100万円単位 ※1.「BREATH OF AIR そよ風のように、軽やかに暮らす。」とは、緑あふれる長居公園まで直線180mの近さと、JR・御堂筋線・谷町線・近鉄南大阪線の4駅を利用可能な立地により、まさにそよ風のような軽やかな暮らしを実現する、本物件の特性を表したコンセプトワードです。 ※2.ヨドコウ桜スタジアム:徒歩13分（現地より約1,020m） ※3.ヤンマースタジアム長居:徒歩12分（現地より約900m） ※4.ヤンマーフィールド長居:徒歩13分（現地より約1,040m） ※公立の通学指定は2025年5月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目23番（地番）
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分
入居時期

2026年09月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上8階建
総戸数

36戸
不動産会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	3,990万円～6,320万円	2LDK・3LDK	47.52m²～70.05m²

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西田辺駅（大阪府）の近隣エリアのおすすめ物件

15件

更新

SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

第3期1次　価格未定 / 第4期1次　価格未定

5万円相当 成約でもらえる
駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実

阿波座駅徒歩1分。本町徒歩10分、心斎橋も徒歩圏。新線なにわ筋線が開業すると新駅「西本町（仮称）」も徒歩圏となり大阪2駅＆難波1駅のアクセスに。徒歩8分圏にスーパー5店舗など暮しの利便も身近に。収納にとにかく拘った1LDK～2LDK、ホテルライクな内廊下設計、三面接道の解放感、角住戸率80％。

大阪府大阪市西区立売堀四丁目12-2,15-2（地番）
OsakaMetro中央線「阿波座」駅徒歩1分
入居時期

2027年05月末日予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

70戸
不動産会社

株式会社マリモ

販売期	価格	間取り	専有面積
第3期1次	未定	1LDK、2LDK	33.21m²～55.80m²
第4期1次	未定	1LDK、2LDK	33.21m²～55.80m²

実際に購入された方の声を集めました

買い物/交通の便

通勤もしやすく、駅からも近く、都心からも近いけど治安も良さそうだったので。また、買い物に困ることなくスーパーや飲食店も多い地域だと思うからです。

30代/単身

2025年10月19日に投稿

購入者の声（レビュー） 18件をもっと見る

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

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シエリアタワー北浜

価格未定

駅徒歩5分以内
大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実
タワーマンション
オール電化

北浜・淀屋橋を掌中に収める、大阪中枢の価値。総197邸・地上30階建てタワーレジデンス。

大阪府大阪市中央区平野町2丁目12番1の1の一部（地番）
OsakaMetro堺筋線「北浜」駅徒歩4分
入居時期

2029年05月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上30階建
総戸数

197戸
不動産会社

関電不動産開発株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。	43.53m²～131.42m²

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ユニハイム御堂筋あびこ

第1期　2,900万円台予定～4,900万円台予定

5万円相当 成約でもらえる
子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き

全邸南向き×閑静な住宅街×敷地内全台平面駐車場×ZEH-M Oriented認定取得（予定）

大阪府大阪市住吉区苅田八丁目15番9（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩11分
入居時期

2027年04月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上13階建
総戸数

50戸
不動産会社

ヤマイチエステート株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	2,900万円台予定～4,900万円台予定	2LDK・3LDK	45.34m²～67.89m²

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成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

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エステムコート御堂筋あびこIIフェアリー

第1期　3,490万円～6,280万円

5万円相当 成約でもらえる
子育て充実

多彩な生活施設が毎日をサポートする「あびこ」。すべては「住む満足」のために。日商エステムならではの「プラン大革命」　新しい個性を印象づけ、街に映えるアーバンスタイル。

大阪府大阪市住吉区庭井二丁目201番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩7分
入居時期

2027年01月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

51戸
不動産会社

株式会社日商エステム

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	3,490万円～6,280万円	1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスル...	43.34m²～67.03m²

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ローレルコートあびこBAUS

【再登録受付】　4,298万円 / 【先着順】　4,898万円・6,198万円

駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実
住戸配置図

都心へダイレクトアクセスできるOsaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分　あびこ駅最前列に完成披露。棟内モデルルーム公開中!! ※ Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅最寄りで過去に供給された駅徒歩2分圏内の新築分譲マンションにおいて、2004年以降20年ぶりの発売予定となります。（2023年9月現在）〈MRC調べ〉

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分
入居時期

2026年04月予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

107戸
不動産会社

近鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
【再登録受付】	4,298万円	2LDK	57.97m²
先着順	4,898万円・6,198万円	2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスル...	57.97m²・68.44m²

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更新

シティタワー大阪本町

6,300万円～2億1,000万円

免震構造
駅徒歩5分以内
大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実
タワーマンション
住戸配置図

地上48階建、全855邸。超高層免震大規模タワー。大阪2大都市「梅田」「難波」約2km圏。

大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩5分
入居時期

2027年04月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上48階地下1階建
総戸数

855戸
不動産会社

住友不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	6,300万円～2億1,000万円	1LDK～3LDK	37.27m²～84.35m²

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ジオタワー新町

9,700万円・1億3,000万円

即入居可
免震構造
駅徒歩5分以内
大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実
タワーマンション
住戸配置図

大阪市西区新町に、新しい「ジオタワー」が誕生。＜物件のおすすめポイント＞ 1.地上38階建・総190邸の免震タワーレジデンス 2.心斎橋徒歩圏・住宅地として成熟した「新町」に住む 3.5線5駅のマルチアクセス

大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3分
入居時期

即入居可
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
総戸数

190戸
不動産会社

阪急阪神不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	9,700万円・1億3,000万円	2LDK	66.97m²・73.92m²

実際に購入された方の声を集めました

間取り

間取りはシンプルで部屋は大きくないですが、効率よく設計されています。立地もよく便利性は抜群に良いと思います。

40代男性/ファミリー

2023年05月16日に投稿

購入者の声（レビュー） 127件をもっと見る

リビオ御堂筋あびこ

【先着順】　3,358万円～4,818万円 / 3,300万円台予定～4,800万円台予定

駅徒歩5分以内
子育て充実
全戸南向き

「あびこ新基準」・大阪メトロ「あびこ」駅徒歩4分・商店街※徒歩2分の暮らしやすいロケーション・ZEH-Moriented・低酸素住宅W認定（予定）・全邸南向き面積以上の開放感 ※地下鉄あびこ中央商店街（あびんこ）

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩4分
入居時期

2026年04月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上13階建
総戸数

48戸
不動産会社

日鉄興和不動産株式会社　関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	3,358万円～4,818万円	1LDK～3LDK	33.63m²～60.18m²
-	3,300万円台予定～4,800万円台予定	1LDK～3LDK	33.63m²～60.18m²

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天王寺駅徒歩圏プライベートレジデンス構想

第1期　価格未定

大型商業施設や大規模公園が徒歩圏内※1　「天王寺駅徒歩圏プライベートレジデンス構想」総22邸 10月17日（金）より事前案内会開催―来場予約受付開始― ※1.あべのキューズモール（徒歩13分/現地より約1,020m）、近鉄百貨店（徒歩12分/現地より約910m）、天王寺MIO（徒歩10分/現地より約730m）等の大型商業施設、てんしば（徒歩11分/現地より約860m）、天王寺公園（徒歩8分/現地より約580m）等の大規模公園が徒歩圏内にあることを指しています。 JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅（徒歩9分/現地より約720m、北口）、Osaka Metro 御堂筋線・谷町線「天王寺」駅（徒歩9分/現地より約720m、7番出口）、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅（徒歩12分/現地より約910m）、あべのハルカス（徒歩12分/現地より約910m）、あべのキューズモール（徒歩13分/現地より約1,020m）、近鉄百貨店（徒歩12分/現地より約910m）、天王寺MIO（徒歩10分/現地より約730m）、てんしば（徒歩11分/現地より約860m）、天王寺公園（徒歩8分/現地より約580m）、和宗総本山四天王寺（徒歩3分/現地より約200m） ※掲載の各エリアの名称は一般的な呼称・通称で広告上の便宜的なエリア表記であり、行政上の用途地域や法的な区分を示すものではありません。

大阪府大阪市天王寺区大道二丁目398番3（地番）
OsakaMetro谷町線「天王寺」駅徒歩9分
入居時期

2026年12月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上9階建
総戸数

22戸
不動産会社

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	未定	1LDK・2LDK・3LDK	33.15m²～68.85m²

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ブランズタワー大阪梅田

第2期2次（第1期・第2期再販売含）　価格未定

駅徒歩5分以内
大規模マンション
タワーマンション

梅田徒歩圏、OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分　扇町公園近接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンス　エントリー受付開始

大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
入居時期

2027年03月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建
総戸数

256戸（販売非対象住戸71戸含む）
不動産会社

東急不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期2次（第1期・第2期再販売含）	未定	1LDK～3LDK＋WIC	44.13m²～158.59m²

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ザ・パークハウス心斎橋タワー

第2期2次　価格未定

免震構造
大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実
タワーマンション

Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分/3駅5路線利用可能　住まいの「御堂筋最前列エリア」に心斎橋最高層免震タワー誕生　華麗なる御堂筋ランウェイを庭に【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

大阪府大阪市中央区博労町3丁目1番、南久宝寺町3丁目53番5（地番）
OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩6分（3番出入口）
入居時期

2026年12月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上35階地下1階建
総戸数

222戸
不動産会社

三菱地所レジデンス株式会社　関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期2次	未定	1LDK～3LDK	42.77m²～151.33m²

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グランアッシュ長居パークデイズ

価格未定

Osaka Metro御堂筋線「あびこ＆長居」駅W利用可×長居公園徒歩10分（約800m）　「グランアッシュ長居パークデイズ」デビュー　［「ずっと」を見据えた家族の永住品質］ゆとりの平均73m²超・最大90m²超選べる20プランバリエーション　次世代基準の環境性能 ZEH-M Oriented＆低炭素建築物 W認定取得（予定）　［安心の子育て環境］スーパーなど買い物施設が徒歩5分圏内に勢揃い　幼稚園・小学校・中学校へ徒歩2分圏（東よさみ幼稚園徒歩1分（約70m）市立苅田北小学校徒歩2分（約160m）市立東我孫子中学校徒歩2分（約110m））

大阪府大阪市住吉区苅田一丁目9番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩13分
入居時期

2027年04月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上7階建
総戸数

106戸
不動産会社

株式会社ホームズ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービス...	64.96m²～90.28m²

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パークタワー大阪堂島浜

第2期5次　価格未定

駅徒歩5分以内
大規模マンション
タワーマンション

JR大阪駅徒歩10分　16駅14路線利用可の圧倒的躍動感堂島川リバーフロント三井不動産グループ大規模複合開発　総513邸・超高層免震タワーレジデンス【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。

大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩10分
入居時期

2027年05月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上40階地下1階建（タワー棟）、鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階地下1階建（パーキング棟）、鉄骨（一部鉄筋コンクリート）、地上2階建（ANNEX）
総戸数

513戸（一般販売対象戸数357戸）
不動産会社

三井不動産レジデンシャル株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期5次	未定	1LDK～3LDK	40.13m²～200.85m²

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ガーデンシティ新金岡

【再登録受付】　3,990万円 / 【先着順】　4,240万円～6,890万円

即入居可
大規模マンション
子育て充実

3LDK　66.69m²　3,990万円　Osaka Metro御堂筋線・大阪の大動脈を使いこなし都心へダイレクトアクセス！ゲストルームなど充実の共用施設を携えた南向き中心の総276邸。大泉緑地へ徒歩1分。即入居可（諸手続き終了後）！建物内モデルルームオープン ※バルコニー（EAタイプ）より撮影（2025年3月） ※眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
OsakaMetro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
入居時期

即入居可（諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上11階建
総戸数

276戸
不動産会社

近鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
【再登録受付】	3,990万円	3LDK	66.69m²
先着順	4,240万円～6,890万円	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	67.85m²～87.11m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

想定していた金額よりも高額になってしまいましたが、妻の要望や将来の家庭を鑑みたところ、他の物件よりもこちらの物件が良いなと感じました。

30代男性/夫婦・カップル

2024年06月30日に投稿

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更新

レグナスタワー新梅田

第1期2次　7,080万円～1億7,530万円

駅徒歩5分以内
タワーマンション

大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩10分（西口）
入居時期

2028年01月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上30階建
総戸数

123戸（他防災センター（管理員室）1戸）
不動産会社

一建設株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期2次	7,080万円～1億7,530万円	2LDK・3LDK	47.32m²～84.95m²

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西田辺駅の情報

出口情報

１出口	西田辺交差点北東,昭和町４・５丁目,長池町,山坂２・３丁目,バスのりば
２出口	西田辺交差点南東,西田辺町１・２丁目,山坂４・５丁目
３出口	西田辺交差点北西,阪南町４・５丁目,播磨町１丁目,王子町４丁目
４出口	西田辺交差点南西,西田辺町１・２丁目,阪南町５−７丁目,播磨町１−３丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・東改札⇔２番出口・西改札⇔４番出口
エスカレータ	トイレ
・東改札⇔１番出口・西改札⇔３番出口	《車椅子対応》《ベビーシート》・各ホーム上
その他
・ＡＥＤ・点字運賃表

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