新金岡駅（大阪府）の新築マンション・分譲マンションの購入・物件情報

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ガーデンシティ新金岡

4,240万円～6,890万円

即入居可
大規模マンション
子育て充実

3LDK　4,240万円　Osaka Metro御堂筋線・大阪の大動脈を使いこなし都心へダイレクトアクセス！100ha超もの大型公園を横にして商・公・学・医が揃う暮らしの舞台。ゲストルームやテレワーク・スタディブースなど充実の共用施設を携えた南向き中心の総276邸。66m²台～87m²台、ルーフテラス付き住戸や専用庭付き住戸等、多彩なプランをご用意。大規模レジデンス「ガーデンシティ新金岡」実邸公開！建物内モデルルームオープン。 ※バルコニー（EAタイプ）より撮影（2025年3月） ※眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
OsakaMetro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
入居時期

即入居可（諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上11階建
総戸数

276戸
不動産会社

近鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,240万円～6,890万円	3LDK～4LDK	67.85m²～87.11m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

想定していた金額よりも高額になってしまいましたが、妻の要望や将来の家庭を鑑みたところ、他の物件よりもこちらの物件が良いなと感じました。

30代男性/夫婦・カップル

2024年06月30日に投稿

購入者の声（レビュー） 21件をもっと見る

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トモニアルシティ

4,639万円～8,469万円 / 3,999万円～7,719万円

駅徒歩5分以内
大規模マンション

Osaka Metro「新金岡」駅　徒歩5分（N棟）7分（S棟）※1 敷地面積2.4ha超（総647戸）　御堂筋線駅近　最大級の街 ※2 ※1 2番出入口まで計測。ノース（N棟）メインエントランスから徒歩5分、サウス（S棟）メインエントランスから徒歩7分。 ※2 本マンション（敷地面積24,156.09m²（売買対象面積））は、1995年以降、Osaka Metro 御堂筋線各駅より徒歩5分圏内にて供給された新築マンションにおいて、敷地面積が「最大」となります。（2025年1月MRC調べ）

大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
OsakaMetro御堂筋線「新金岡」駅徒歩5分（N棟）、7分（S棟）
入居時期

2027年05月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上12階建（N棟）、鉄筋コンクリート、地上15階建（S棟）
総戸数

647戸※非分譲住戸214戸含む（281戸※非分譲住戸58戸含む（N棟）、366戸※非分譲住戸156戸含む（S棟））
不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,639万円～8,469万円	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	69.47m²～101.67m²
-	3,999万円～7,719万円	2LDK～4LDK	55.09m²～100.81m²

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1〜2件 / 2件

新金岡駅（大阪府）の近隣エリアのおすすめ物件

15件

レグナスタワー新梅田

第2期1次　1億5,140万円～2億9,960万円 / 第3期1次　価格未定

駅徒歩5分以内
タワーマンション

2026年2月20日（金）～第2期1次先着順申込受付開始 2026年4月4日（土）～第3期1次分譲モデルルーム案内会ご来場予約受付第3期案内開始来場予約受付中

大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩10分（西口）
入居時期

2028年04月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上30階建
総戸数

123戸（他防災センター（管理員室）1戸）
不動産会社

一建設株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期1次	1億5,140万円～2億9,960万円	2LDK・3LDK	76.10m²～101.55m²
第3期1次	未定	2LDK～3LDK	47.32m²～101.55m²

実際に購入された方の声を集めました

デザイン/外観

デザインはシンプルで無駄な共有施設も無く、間取りも気に入っており、高層階であれば眺望もいいので購入する事にした。

60代男性/夫婦・カップル

2026年02月28日に投稿

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SOLTIA WEST CITY FRONT（ソルティアウエストシティフロント）

第4期1次　4,798万円～8,078万円

駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実

阿波座駅徒歩1分。本町徒歩10分、心斎橋も徒歩圏。新線なにわ筋線が開業すると新駅「西本町（仮称）」も徒歩圏となり大阪2駅＆難波1駅のアクセスに。徒歩8分圏にスーパー5店舗など暮しの利便も身近に。収納にとにかく拘った1LDK～2LDK、ホテルライクな内廊下設計、三面接道の解放感、角住戸率80％。

大阪府大阪市西区立売堀四丁目12-2,15-2（地番）
OsakaMetro中央線「阿波座」駅徒歩1分
入居時期

2027年07月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

70戸
不動産会社

株式会社マリモ

販売期	価格	間取り	専有面積
第4期1次	4,798万円～8,078万円	1LDK、2LDK	33.21m²～55.80m²

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予算/価格

母が購入するにあたり、資産額と検討した中で総合的に満足できる物件だった。自分が相続することも念頭に入れた金額だった。

40代女性/ファミリー

2025年12月20日に投稿

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シエリアタワー北浜

第1期　価格未定

駅徒歩5分以内
大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実
タワーマンション
オール電化

北浜・淀屋橋を掌中に収める、大阪中枢の価値。総197邸・地上30階建てタワーレジデンス。

大阪府大阪市中央区平野町2丁目12番1の1の一部（地番）
OsakaMetro堺筋線「北浜」駅徒歩4分
入居時期

2029年05月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上30階建
総戸数

197戸
不動産会社

関電不動産開発株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	未定	1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。	43.53m²～131.42m²

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更新

パークタワー大阪堂島浜

第3期2次　7,000万円台予定～3億8,000万円台予定※1000万円単位

駅徒歩5分以内
大規模マンション
タワーマンション

JR大阪駅徒歩10分　16駅14路線利用可の圧倒的躍動感堂島川リバーフロント三井不動産グループ大規模複合開発　総513邸・超高層免震タワーレジデンス【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。エントリー者様限定で、オンラインサロンのご案内をメールにてお送りいたします。

大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4番1他（地番）
東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩10分
入居時期

2027年05月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上40階地下1階建（タワー棟）、鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階地下1階建（パーキング棟）、鉄骨（一部鉄筋コンクリート）、地上2階建（ANNEX）
総戸数

513戸（一般販売対象戸数357戸）
不動産会社

三井不動産レジデンシャル株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第3期2次	7,000万円台予定～3億8,000万円台予定※1...	1LDK～2LDK	40.25m²～90.01m²

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ユニハイム御堂筋あびこ

第2期　3,958万円～5,028万円 / 第1期3次　3,848万円～4,998万円

子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き

［南向き・中層階］販売価格（税込）3LDK 3,900万円台～※100万円単位頭金ボーナス払い0円月々返済例9万円台　［南西角住戸］販売価格（税込）3LDK 4,600万円台～※100万円単位頭金ボーナス払い0円月々返済例10万円台※詳しくは下部の注釈をご覧ください。全邸南向き×閑静な住宅街×敷地内全台平面駐車場×ZEH-M Oriented認定取得（予定）

大阪府大阪市住吉区苅田八丁目15番9（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩11分
入居時期

2027年04月中旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上13階建
総戸数

50戸
不動産会社

ヤマイチエステート株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期	3,958万円～5,028万円	3LDK	54.36m²～67.89m²
第1期3次	3,848万円～4,998万円	2LDK・3LDK	45.34m²～67.89m²

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予算/価格

退職後に払い続けられるローン金額かそして、どのような支払い計画なら返せるかなどの相談にのってもらった

40代女性/単身

2026年02月22日に投稿

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更新

ローレルコートあびこBAUS

【モデルルーム使用住戸再登録受付】　5,298万円 / 【再登録受付】　6,458万円 / 【再登録受付】　4,758万円 / 【先着順】　6,938万円～7,188万円

即入居可
駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実
住戸配置図

都心へダイレクトアクセスできるOsaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分　あびこ駅最前列に完成披露。棟内モデルルーム公開中!! ※ Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅最寄りで過去に供給された駅徒歩2分圏内の新築分譲マンションにおいて、2004年以降20年ぶりの発売予定となります。（2023年9月現在）〈MRC調べ〉

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分
入居時期

即入居可
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

107戸
不動産会社

近鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
【モデルルーム使用住戸再登録受付】	5,298万円	2LDK	57.97m²
【再登録受付】	6,458万円	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸...	68.44m²
【再登録受付】	4,758万円	2LDK	57.97m²
先着順	6,938万円～7,188万円	3LDK	68.04m²～72.32m²

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シティハウス西田辺

5,400万円～6,600万円

子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き
住戸配置図

大阪の大動脈、御堂筋沿線西田辺。落ち着きある生活環境、山坂の品格。15階建、3LDK、全住戸南向き。

大阪府大阪市東住吉区山坂三丁目136番4他（地番）
OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩8分
入居時期

2026年06月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

58戸（非分譲住戸2戸を含む）
不動産会社

住友不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	5,400万円～6,600万円	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスル...	67.78m²

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シティタワー大阪本町

6,300万円～1億7,000万円

免震構造
駅徒歩5分以内
大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実
タワーマンション
住戸配置図

地上48階建、全855邸。超高層免震大規模タワー。大阪2大都市「梅田」「難波」約2km圏。

大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
OsakaMetro御堂筋線「本町」駅徒歩5分
入居時期

2027年04月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上48階地下1階建
総戸数

855戸
不動産会社

住友不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	6,300万円～1億7,000万円	1LDK～3LDK	37.27m²～70.63m²

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プレサンスレイズ四天王寺ターミナルリンク

第3期　3,590万円予定～8,320万円予定

大型商業施設や大規模公園が徒歩圏内※1　「プレサンスレイズ四天王寺ターミナルリンク」　第3期事前案内会開催―来場予約受付開始― ※1.あべのキューズモール（徒歩13分/現地より約1,020m）、近鉄百貨店（徒歩12分/現地より約910m）、天王寺MIO（徒歩10分/現地より約730m）等の大型商業施設、てんしば（徒歩11分/現地より約860m）、天王寺公園（徒歩8分/現地より約580m）等の大規模公園が徒歩圏内にあることを指しています。 JR大阪環状線・大和路線・阪和線「天王寺」駅（徒歩9分/現地より約720m、北口）、Osaka Metro 御堂筋線・谷町線「天王寺」駅（徒歩9分/現地より約720m、7番出口）、近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅（徒歩12分/現地より約910m）、あべのハルカス（徒歩12分/現地より約910m）、あべのキューズモール（徒歩13分/現地より約1,020m）、近鉄百貨店（徒歩12分/現地より約910m）、天王寺MIO（徒歩10分/現地より約730m）、てんしば（徒歩11分/現地より約860m）、天王寺公園（徒歩8分/現地より約580m）、和宗総本山四天王寺（徒歩3分/現地より約200m） ※掲載の各エリアの名称は一般的な呼称・通称で広告上の便宜的なエリア表記であり、行政上の用途地域や法的な区分を示すものではありません。

大阪府大阪市天王寺区大道二丁目398番3（地番）
OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅徒歩9分
入居時期

2027年02月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上9階建
総戸数

22戸
不動産会社

株式会社プレサンス

販売期	価格	間取り	専有面積
第3期	3,590万円予定～8,320万円予定	1LDK・2LDK・3LDK	33.15m²～68.85m²

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ブランズタワー大阪梅田

第3期1次　価格未定

駅徒歩5分以内
大規模マンション
タワーマンション

梅田徒歩圏、OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分　扇町公園近接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンス　エントリー受付開始

大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
入居時期

2027年03月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建
総戸数

256戸（販売非対象住戸71戸含む）
不動産会社

東急不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第3期1次	未定	1LDK～3LDK	44.13m²～138.33m²

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ソルプレサンス阿倍野美章園

第1期　価格未定

駅徒歩5分以内

「天王寺」駅1駅の落ち着いた住宅地、阿倍野区美章園に誕生する全69邸のレジデンス。「ソルプレサンス阿倍野美章園」　Osaka Metro谷町線「文の里」駅徒歩8分（現地より約620m/3番出口） JR阪和線「美章園」駅徒歩3分（現地より約200m） JR阪和線「美章園」駅より「天王寺」駅直通1駅2分（日中平常時3分）　4線4駅利用可能※2　大阪市立常盤小学校区（徒歩12分/現地より約920m）・大阪市立文の里中学校区（徒歩6分/現地より約470m）　全邸南向き　豊富なプラン《1LDK/住居専有面積31m²台～4LDK/住居専有面積115m²台》 ※1. TENNOJI 1 STATION PROJECTとは、JR・近鉄・Osaka Metro御堂筋線・谷町線などが集結するターミナル「天王寺」駅へ1駅のJR阪和線「美章園」駅へ徒歩3分の地に創造する、便利でゆとりとくつろぎに満ちた暮らしを表現する言葉として使用しております。 ※2.JR阪和線「美章園」駅徒歩3分（現地より200m）、Osaka Metro谷町線「文の里」駅徒歩8分（現地より620m/3番出口）、近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩8分（現地より590m）、Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩11分（現地より870m/1番出口）

大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目65番他（地番）
阪和線「美章園」駅徒歩3分
入居時期

2027年12月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

69戸
不動産会社

株式会社TUKUYOMI HOLDINGS

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	未定	1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LD...	31.95m²～115.43m²

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グランドメゾン梅田レジデンスタワー

第一期　価格未定

大規模マンション
子育て充実
セキュリティー充実
タワーマンション

＜新発表＞Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩9分。都心タワーに、積水ハウスの「邸宅思想」を。大阪を象徴する「梅田」・静穏と気品が漂う「西天満」・水都の文化が息づく「中之島」が交わるポジション。9駅12路線利用可能。【物件エントリー受付開始】

大阪府大阪市北区西天満4丁目3番3（所有権部分土地）、11番4（借地権部分土地）（地番）
OsakaMetro谷町線「東梅田」駅徒歩8分（4番出入口）
入居時期

2028年01月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建
総戸数

216戸（事業協力者住戸14戸、募集対象外住戸57戸含む）
不動産会社

積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部

販売期	価格	間取り	専有面積
第一期	未定	1LDK～3LDK＋3WIC	40.28m²～141.31m²

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ジオ阿倍野松崎町グランテラス

価格未定

駅徒歩5分以内
子育て充実
セキュリティー充実
全戸南向き

物件エントリー受付中。70m²台～110m²台のゆとりあるプランニング。緑量豊かな植栽計画。

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目85番1他（地番）
OsakaMetro谷町線「阿倍野」駅徒歩5分
入居時期

2028年01月予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

54戸
不動産会社

阪急阪神不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	70.22m²～113.03m²

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シーンズ御堂筋あびこ

第1期　4,590万円～5,880万円

Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩8分 JR阪和線「我孫子町」駅徒歩8分 2WAYアクセス｜落ち着いた暮らしが享受できる「第一種住居地域」｜あびこ駅西エリア初のW認定取得（予定）※1 ZEH-M Oriented×低炭素建築物 ※1.Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅西エリアにて供給された新築分譲マンションのうち、建物完成後販売マンションとして「初」になります。なお、ZEH-M oriented・低炭素建築物ダブル認定マンションとしても「初」になります。（2025年11月MRC調べ）

大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目111番1（地番）、大阪府大阪市住吉区我孫子五丁目6番17（住居表示）
OsakaMetro御堂筋線「あびこ」駅徒歩8分
入居時期

2026年07月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

67戸（他に、管理事務室）
不動産会社

大阪ガス都市開発株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	4,590万円～5,880万円	2LDK・3LDK	61.48m²～67.50m²

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プレサンスロジェ長居公園リーフォリア

4,940万円～6,200万円

総36邸の新築分譲マンション「プレサンスロジェ長居公園リーフォリア」　第2期先着順申込受付開始― 来場予約受付中 ― 先着順販売価格 3LDK 4,900万円台～ ※100万円単位 3LDK住戸すべてに、駐車場優先選択権付 ※1.「BREATH OF AIR そよ風のように、軽やかに暮らす。」とは、緑あふれる長居公園まで直線180mの近さと、JR・御堂筋線・谷町線・近鉄南大阪線の4駅を利用可能な立地により、まさにそよ風のような軽やかな暮らしを実現する、本物件の特性を表したコンセプトワードです。 ※2.ヨドコウ桜スタジアム:徒歩13分（現地より約1,020m） ※3.ヤンマースタジアム長居:徒歩12分（現地より約900m） ※4.ヤンマーフィールド長居:徒歩13分（現地より約1,040m） ※公立の通学指定は2025年5月現在の情報であり、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目23番（地番）
近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩9分
入居時期

2026年09月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上8階建
総戸数

36戸
不動産会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,940万円～6,200万円	3LDK	57.30m²～70.05m²

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新金岡駅の周辺環境

買い物
ファミリーマート堺新金岡店まで259m (徒歩4分) ファミリーマート大阪ろうさい病院店まで542m (徒歩7分) イオンスタイル新金岡まで156m (徒歩2分) 関西スーパーしんかな店まで284m (徒歩4分)
教育
新金岡センター保育園まで159m (徒歩2分) 幼保連携型認定こども園市立新金岡こども園まで230m (徒歩3分) 幼保連携型認定こども園市立新金岡こども園まで230m (徒歩3分) 堺市(幼保運営課) 新金岡こども園一時預かり事業(幼稚園型)利用料まで231m (徒歩3分) 市立新金岡東小学校まで115m (徒歩2分)
施設
医療法人若葉会堺若葉会病院まで142m (徒歩2分) 医療法人紀和会正風病院まで304m (徒歩4分) 堺市立北図書館まで340m (徒歩5分) セブン銀行 Osaka Metro 御堂筋線新金岡駅まで20m (徒歩1分) わんわん公園まで92m (徒歩2分)

新金岡駅の情報

出口情報

１出口	堺金岡郵便局,北消防署,新金岡町２−４丁
２出口	新金岡団地前交差点東側,大泉緑地,堺市北区役所,北保健センター,北図書館,新金岡市民センター,公民館,和楽荘,障害者集会所,新金岡町４・５丁,長曽根町,金岡町
３出口	新金岡団地前交差点西側,北堺警察署,新金岡町１丁,長曽根町
４出口	新金岡町１・２丁

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・改札⇔４番出口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ・点字運賃表

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4LDK

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