ジオ板橋大山

物件のコンセプト

• エディット、それは新しい生き方。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜概念図＞

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• ＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

交通アクセス 詳細を見る

池袋約2.5km圏に立地し都心主要駅へスムーズにアクセス

「池袋」駅までは直通6分、直線距離では約2.5kmと自転車・バス・タクシーでもアクセスしやすい大山エリア。「池袋」駅からはJR・私鉄各線を活用し、「新宿」「渋谷」「東京」など都心各方面へスムーズにアクセスできます。

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• ※掲載の交通アクセス所要時間は通勤時間帯、（　）内は日中平常時のもので、乗換に要する時間や待ち時間帯は含みます。また、時間帯により異なります。（ジョルダン乗換案内2023年4月調べ）
  ※「池袋」駅へ:「大山」駅から東武東上線利用直通（日中時:5分）/「新宿」駅へ:「大山」駅から東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え（日中時14分:東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え）/「渋谷」駅へ:「大山」駅から東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え（日中時19分:東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え）/「品川」駅へ:「大山」駅から東武東上線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え、「大崎」駅でJR山手線に乗り換え（日中時33分:東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗り換え、「大崎」駅でJR山手線に乗り換え）/「大手町」駅へ:「大山」駅から東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え（日中時23分）/「東京」駅へ:「大山」駅から東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え（日中時25分）/「新宿三丁目」駅へ:「大山」駅から東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線急行に乗り換え（日中時17分:東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行に乗り換え）/「飯田橋」駅へ:「大山」駅から東武東上線利用、「池袋」駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え（日中時18分）/「横浜」駅へ:「大山」駅から東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ラインに乗り換え（日中時46分:東武東上線利用、「池袋」駅でJR湘南新宿ライン特別快速に乗り換え）
  ※掲載の情報は、2023年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。＜交通案内図＞

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• ※路線バス所要時間は平日・通勤時（7:30～9:00）、平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最も本数の多い時間を記載しており、時間帯等により異なります。
  ※掲載の情報は、2023年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。＜概念図＞

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• ※掲載のタクシー料金シュミレーションは「タクシーサイト」より算出。運賃は概算であり、乗車区間の金額をタクシーサイトが保証するものではございません。
  ※高速料金は別途必要となります。
  ※道路の交通状況により料金・所要時間は変動致します。2023年4月調べ。

立地、周辺環境 詳細を見る

再開発が進む「大山」駅周辺 新しさと懐かしさが共存するまちへ

ピッコロスクエア周辺地区・クロスポイント周辺地区を中心に再開発が進行しています。商店街や既存の風景との調和が図られており、懐かしさと新しさが共存する、新たな街並みが誕生しようとしています。

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• ＜概念図＞

2つの商店街が賑わいを創出し、毎日を便利で楽しく彩る

都内屈指の長さのアーケードを有する「ハッピーロード大山商店街」、活気と人情味があふれる「遊座大山商店街」の2つの商店街が「大山」駅前に賑わいを創出。個性的な飲食店からスーパーなどの利便施設まで、バラエティ豊かな店舗が揃います。

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• ＜ハッピーロード大山商店街（約160m・徒歩2分）＞

• ＜遊座大山商店街（約440m・徒歩6分）＞

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

住みやすさと利便性を兼ね備えた住居系立地 商業地域にも程近い、穏やかな住環境

「大山」駅から徒歩6分の立地でありながら、住居系エリアに立地する「ジオ板橋大山」。のんびりと散歩をしたくなるような、穏やかな街並みが広がっています。駅までの道のりは、商店街を通り、帰り道に買い物ができる嬉しい立地です。

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• ＜現地周辺の写真（2023年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

「大山」駅までは徒歩6分 フラットアプローチで移動も快適

「ジオ板橋大山」から「大山」駅まではフラットな道のりとなっており、お仕事や買い物帰りなど毎日の移動がスムーズになります。また、商店街のアーケードが本マンション付近まで続くため、雨の日も安心です。

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• ＜立地概念図＞

スーパーや保育施設、医療機関が徒歩圏内に揃う安心

徒歩圏に生活利便施設が揃うことで、暮らしにゆとりが生まれます。利便性だけでなく、商店街や公園、個性豊かな飲食店など、日常生活の楽しみとなる施設も豊富で、幅広い世代の方にとって住み心地の良い環境となっています。

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• ＜概念図＞

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• サブエントランス＜完成予想CG＞

大規模マンションならではの仕様が新しいライフスタイルを生み出す

多彩な共用施設や先進的なソフトサービス、育まれていく多世代同士のコミュニテイ。さまざまな空間やサービスをシェアすることで、大規模マンションならではのライフスタイルを叶えます。

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約55％の空地率を活かした中庭や緑地広場に癒される日々

「外から内へ空間と人々が繋がる、緑に包まれる癒しのレジデンス」をコンセプトに、緑が育む快活で気持ち良いエントランスや歩行空間、中庭を設けました。四季を彩る植栽を随所に配し、1年を通じて日常風景に自然の潤いを創出します。

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• ＜敷地配置図＞

• ［LANDPLAN］緑を豊富に配し、風景に潤いを与えるランドプラン。
  ［1］安全性に配慮した歩車分離計画
  ［2］雨の日も荷物の出し入れがしやすい車寄せ
  ［3］ハイルーフ対応の駐車場※1
  ［4］全戸に対して2台分の駐輪スペースを確保
  ［5］送り迎えがスムーズな児童福祉施設【保育所・発達支援施設】（予定）※2
  ［6］四季を彩るセゾンプロムナード
  ［7］緑に憩うリーフスクエア

• ［SHARE SERVICE］大規模レジデンスならではの多彩な共用サービス。
  ［8］本を片手にくつろげるブックラウンジ
  ［9］テレワークに集中できるワークラウンジ
  ［10］友人との集まりに便利なパーティラウンジ
  ［11］心を和ます開放的なスカイテラス
  ［12］来客を心地よくもてなすゲストルーム

• ※1. ハイルーフ対応は一部区画となります。車両には制限があります。
  ※2.児童福祉施設は2025年4月の開業を予定しています。ご入居者様向けの優先入園枠はございません。