サンクレイドル西日暮里II・III（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
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専有面積
30.02m²～52.63m² / 28.41m²～57.45m²
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入居時期
即入居可（II） 、 2024年10月下旬予定（III）
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9月28日（土）よりサンクレイドル西日暮里IIにて棟内モデルルームオープン！
【サンクレイドル西日暮里II】～公園隣接の安らぎレジデンス～
先着順申込受付中 堂々完成・即入居可※諸手続き完了後
Studio（1DK） 月々7万円台～ 頭金140万円/ボーナス払9万円台
南向き・公園向き 2LDK 月々13万円台～ 頭金280万円/ボーナス払19万円台※詳しくは物件概要をご確認下さい
【サンクレイドル西日暮里III】～四方道路の独立レジデンス～
先着順申込受付中 1LDK 43m² WIC・DEN付 月々9万円台～
頭金340万円/ボーナス払19万円台※詳しくは物件概要をご確認下さい
ルーフバルコニー付（限定1邸）3LDK 全居室南向き 2LDK 間取り公開中
※「WIC」は「ウォークインクローク」、「DEN」は「書斎」を表します。
成約者の声（レビュー）34件
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- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「サンクレイドル西日暮里IIIII」現地販売センターの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
II
| 価格 | 3,890万円～7,940万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | Studio（1DK）・2LDK | 専有面積 | 30.02m²～52.63m² |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 13,360円～21,930円（月額1,980円のインターネット使用料を含む） |
| 修繕積立金（月額） | 3,000円～5,260円 | 修繕積立基金（一括） | 252,000円～441,840円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 6.89m²～11.34m² ●室外機置場面積 : 1.21m²・7.39m² ●管理準備金 : 13,360円～21,930円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2024年10月7日 |
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III
| 価格 | 3,940万円～9,290万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | Studio（1DK）～3LDK | 専有面積 | 28.41m²～57.45m² |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 12,750円～23,750円（月額1,980円のインターネット使用料を含む） |
| 修繕積立金（月額） | 2,840円～5,750円 | 修繕積立基金（一括） | 238,560円～483,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 2.60m²～5.55m² ●ルーフバルコニー : 16.24m²・20.24m² 810円・1,010円（月額） ●管理準備金 : 12,750円～23,750円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2024年10月14日 |
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全体概要
| 所在地 |
東京都荒川区西日暮里六丁目45番5号（II）、505番2号（III）（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
山手線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （II）、徒歩8分（III） 京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （II）、徒歩8分（III） 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分 （II）、徒歩8分（III） 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩5分 （東口）（II）、徒歩6分（東口）（III） 京成本線 「新三河島」駅 徒歩7分 （II）、徒歩5分（III） |
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| 総戸数 | 58戸（29戸（II）、29戸（III）） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建（II） 、 鉄筋コンクリート、地上9階建（III） |
| 敷地面積 | 338.66m²（II）、406.57m²（他に私道部分91.65m²）（III） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年03月29日 （II） 、 2024年10月下旬予定 （III） | 入居可能時期 | 即入居可 （II） 、 2024年10月下旬予定 （III） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託（通勤）（II）、区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定）（III） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第CIK-22A-010162号（令和4年9月22日）（II）、第CIK-22A-010342号（令和5年3月30日）（III） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 1台（内訳 平置1台）空き1台 32,000円（月額）（II）、敷地内2台（平置駐車場2台） 28,000円・30,000円（月額）（III） ●駐輪場 : 44台（内訳 2段ラック式44台）空き39台 200円～400円（月額）（II）、敷地内40台（2段ラック式上段20台、下段20台） 200円・400円（月額）（III） ［提携ローンのご案内（II）］ ・提携金融機関/auじぶん銀行 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上35年以内（1年単位） ・融資金利/0.284％（変動金利2.341％より2.057％引下げ。なお金利は西暦2024年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 ［返済例のご案内（II）］（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ・販売価格38,900,000円 201号室 Aタイプ Studio（1DK） 頭金1,400,000円 借入額37,500,000円 返済期間35年 月々77,297円 ボーナス月加算99,116円 ・販売価格69,800,000円 203号室 Cタイプ 2LDK 頭金2,800,000円 借入額67,000,000円 返済期間35年 月々134,332円 ボーナス月加算199,734円 ［提携ローンのご案内（III）］ ・提携金融機関/auじぶん銀行 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上35年以内（1年単位） ・融資金利/0.284％（変動金利2.341％より2.057％引下げ。なお金利は西暦2024年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 ［返済例のご案内（III）］（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ・販売価格56,400,000円 301号室 Aタイプ 1LDK 頭金3,400,000円 借入額53,000,000円 返済期間35年 月々99,310円 ボーナス月加算199,734円 |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社 東京都渋谷区神南1-11-5ダイネス壱番館1105 東京都知事（3）第93665号 （公社）全日本不動産協会会員 （一社）東京都不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年07月13日 | 次回更新予定日 | 2024年10月16日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「サンクレイドル西日暮里IIIII」現地販売センター
電話番号：0120-378-178
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
見学予約ボタンを押すと、「サンクレイドル西日暮里IIIII」現地販売センターの入力画面へ移動します。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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