荒川区の新築・分譲マンション物件一覧

新発表

サンクレイドル五反野レジデンス

価格未定

「北千住」駅へ1日約110本超 千住車庫前［日光街道］バス停 徒歩2分「北千住」駅 バス6～10分※4　東武伊勢崎線「北千住」駅 直通5分※2　東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩9分※5　1LDK～3LDK 44.80m²～67.46m² 全12タイプの多彩なプラン　総戸数106戸の大規模レジデンス　ZEH-M Oriented取得予定 ※1 東武スカイツリーライン「五反野」駅（約660m） ※2 「北千住」駅へ5分（4分）:東武スカイツリーライン利用。（ ）内は日中時。 ※3 「上野」駅へ16分（14分）:東武スカイツリーライン利用。（ ）内は日中時。 ※4 「千住車庫前〔日光街道〕」バス停へ徒歩2分（約90m） ※5 東武スカイツリーライン「五反野」駅（約660m） ※電車による所要時間は、「駅すぱあと」ホームページに基づいて作成しています。掲載の時間は通勤時および日中平常時のものです。通勤時＝目的駅へのと到着時刻を8時30分に設定、日中時＝目的駅への到着時刻を11時から16時に設定した上で算出しております。乗換、待ち時間が含まれます。 ※掲載の情報は2026年5月時点のもので、ダイヤ改正により変更となる場合がございます。 ※バスによる所要時間は、「NAVITIME」ホームページに基づいて作成しています。 ※所要時間は、交通状況により変動する場合があります。

• 東京都足立区梅田二丁目1714番5（地番）
• 東武伊勢崎線 「五反野」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2028年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  106戸

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

プレディア浅草

価格未定

「プレディア浅草」それは、あなたと浅草を優しくつなぐ住まい。東京メトロ銀座線・都営浅草線など始発駅＆2駅6路線利用　ワイドスパン・角住戸が50％※13LDK中心※2　屋上のある最上階プランスカイビューテラス　全戸に標準採用天然無垢フローリング ※1.総戸数32戸中間口7m以上のワイドスパンが16戸、角住戸が16戸。 ※2.総戸数32戸の内、3LDKが24戸。

• 東京都台東区橋場一丁目108番12（地番）、東京都台東区橋場一丁目10番2（住居表示）
• 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩18分

• 入居時期

  2026年10月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  32戸

• 不動産会社

  JR西日本プロパティーズ株式会社

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

アトラス文京安藤坂

2億7,080万円～3億2,980万円

• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩9分、JR線「飯田橋」駅徒歩12分。平均専有面積77m²超｜代々守られてきた文京区春日の広大な敷地に、7階建の全70邸が誕生。平均専有面積77m²超、3LDK中心。53m²～約142m²の多彩なプラン。

• 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108、109、110（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）

• 総戸数

  70戸（事業協力者取得住戸21戸含む）

• 不動産会社

  旭化成ホームズ株式会社

コンシェリア東京＜HIGASHIJUJO RESIDENCE＞

7,440万円～9,670万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 住戸配置図

JR京浜東北線「東十条」駅 約350m/北口（東側）より徒歩5分　東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩10分 約790m/3番出口、エレベーター口より　JR埼京線「十条」駅 徒歩15分 約1,200m/北口より　都心の主要駅へダイレクトアクセス　暮らしを支える複数の商店街が点在

• 東京都北区東十条四丁目8番16、18、35（地番）
• 京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（各種手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  66戸※他に管理室1戸

• 不動産会社

  株式会社クレアスライフ

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パークコート御茶ノ水 ザ タワー

第1期1次　1億8,000万円台予定～8億円台予定※1000万円単位

• 
• 大規模マンション
• タワーマンション

東京駅2.5km圏内（直線距離）「御茶ノ水」駅を最寄りに4駅6路線を使いこなす圧巻のマルチアクセス。 総戸数267戸・地上23階建の住宅専用タワーレジデンス、躍動の御茶ノ水×安らぎの文京区本郷を日常に。 ガラス基調デザイン＆2層吹抜けエントランス、多彩な共用空間とホスピタリティを備えた上質な暮らし。 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 ※「GRAND PERFECTION」とは、利便性、環境、住品質など、複数の要素が高い次元で調和する、タワーレジデンスの理想を追い求めたコンセプトワードです。

• 東京都文京区本郷3丁目422-1（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2028年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上23階 地下3階建

• 総戸数

  267戸（一般販売対象戸数264戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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ディアナコート文京白山

価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件

2駅2路線利用　都営三田線「白山」駅徒歩2分　東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩4分　都心主要エリアへダイレクトアクセス「大手町」駅 直通8分　緑薫る穏やかな暮らしの舞台 文京の高台立地　平均60m²超のゆとりあるプランニング 31m²～103m²・全52邸　ZEH-M Oriented×低炭素建築物（W取得予定）

• 東京都文京区白山1丁目88番1,2,3,4,5 89番1,2（地番）
• 都営三田線 「白山」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2029年03月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  52戸（他に管理員室1戸）

• 不動産会社

  株式会社モリモト

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パークホームズ錦糸町北斎通り

9,830万円・1億2,100万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR総武線快速「錦糸町」駅 徒歩8分　東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩9分 駅前利便×北斎通りを日常使いする環境 街の文化と歴史を継承するデザイン 内廊下×2LDK・3LDK　全31邸 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都墨田区亀沢4丁目12番4、14、15（地番）
• 総武線 「錦糸町」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  31戸（一般販売対象戸数26戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

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※見学予約ボタンを押し、Yahoo! JAPAN IDでログインすると、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

更新

リビオシティ文京小石川

7,190万円～2億1,990万円

• 大規模マンション

JR山手線内側 文京区最大（※3）住・商・緑の大規模邸宅。敷地面積1万2,000m²超×総戸数522邸。建物内「都市型スーパー」併設（予定）、最寄駅への「専用シャトルバス」も。「屋上テラス」など居住者専用の8つの空間（※4）を設けコンシェルジュサービス・24時間有人管理体制も採用。 ※1 都営地下鉄三田線「白山」駅徒歩10分（エントランス）/東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分（エントランス）/東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩12分（サブエントランス）/都営地下鉄三田線・大江戸線「春日」駅徒歩11分（サブエントランス） ※2「大手町」駅直通8分（日中時8分）:都営三田線利用（都営三田線利用）。所要時間は、通勤時（7:00-9:00）のもので時間帯により異なります。（ ）内は日中平常時（11:00-14:00）の所要時間です。 また、乗換、待ち時間等を含みます（出典:ジョルダン）。掲載の情報は2023年3月現在のもので変更になる場合があります。 ※3 文京区最大＝山手線内側で「総戸数500戸以上」×「敷地面積10,000m²以上」×「文京区内」の物件は本件のみ（【対象期間】発売が1995年1月～2023年11月15日までのMRC調査・捕捉に基づく東京都23区内分譲マンションデータの範囲内より抽出/2024年1月時点）。 ※4 8つの共用空間:エントランスホール、マルチラウンジ、ライブラリーラウンジ、ゲストルーム、フィットネスラウンジ、ワーク＆スタディルーム、中庭、屋上テラス

• 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）

• 入居時期

  2027年02月下旬予定（※2026年以降のご契約は2027年4月上旬引渡予定となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建（A棟） 、 鉄筋コンクリート、地上7階建（B棟～E棟）

• 総戸数

  522戸（他店舗1区画）

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社

NEW

ルジェンテ文京護国寺

価格未定

• 駅徒歩5分以内

東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩5分　東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩10分 JR山手線「大塚」駅 徒歩13分　東京メトロ丸ノ内線・有楽町線「池袋」駅 直通2分※1　ホテルライクな内廊下仕様/2LDK 56m²台～3LDK 79m²台/全邸角住戸 ※1.東京メトロ丸ノ内線・有楽町線「池袋」駅通勤時直通2分（日中時直通2分）東京メトロ丸ノ内線利用。また、掲載の所要時間は日中平常時及び通勤時により異なります。乗り換え時間を含みます。（）内は日中平常時の所要時間です。時間帯により異なります。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。「駅すぱあと」調べ（2026年5月時点ダイヤ）。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。

• 東京都文京区大塚五丁目41番3（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2027年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  15戸（販売対象外住戸3戸含む）

• 不動産会社

  東急リバブル株式会社

シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST

1億1,900万円 / 9,600万円予定～1億1,600万円予定

• 大規模マンション
• 子育て充実
• 住戸配置図

【住友不動産のマンション】2駅7路線利用可　大規模レジデンス全438邸（イースト300戸・ウエスト138戸）　JR「赤羽」駅徒歩8分（イースト）・徒歩7分（ウエスト）、3LDK中心 ※1.「赤羽」駅を最寄りとして供給された総戸数200戸以上の分譲マンションは2010年以来となります。MRC入力ベースで、1期・新規販売が1993年以降の物件のみ。最寄り駅入力は物件販売時のMRC入力時登録駅に基づく。対象期間:1993年1月～2021年8月までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ。（出典:MRC調べ） ※4.「シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST」は建築確認申請上、「THE EAST」:300戸（地上15階）、「THE WEST」:138戸（地上13階）の2敷地・2棟となりますが、販売上は全体合計戸数438戸で表示しております。

• 東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
• 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）

• 入居時期

  2027年04月下旬予定（THE EAST） 、 2027年10月下旬予定（THE WEST）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建（THE EAST） 、 鉄筋コンクリート、地上13階建（THE WEST）

• 総戸数

  438戸（300戸（THE EAST）、138戸（THE WEST））

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

今後タワーマンションの建設や駅周辺の再開発が進んでいくことを考えると、赤羽の新築マンションを1億円以下で買えるタイミングは最後かもしれないと考えたため。

30代女性/夫婦・カップル

2023年01月30日に投稿

購入者の声（レビュー） 6件をもっと見る

シティハウス湯島ステーションコート

1億3,500万円～1億8,000万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩1分。JR山手線内側の文京区アドレス。全戸南向き68邸。

• 東京都文京区湯島三丁目1番4他（地番）
• 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2027年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上16階建

• 総戸数

  68戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

シティタワー千住大橋

8,900万円～1億3,200万円

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• タワーマンション
• 住戸配置図

徒歩5分「千住大橋」駅から、東京メトロ千代田線「大手町」駅21分。JR山手線「日暮里」駅直通6分。【先着順販売受付】3LD・K/9,000万円～。42階建て超高層大規模制振タワーレジデンス。【実物見学可能】安心の24時間有人管理、快適な内廊下設計。ZEH-M Oriented 省エネ住宅。

• 東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
• 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上42階建

• 総戸数

  462戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

シティタワー錦糸公園

1億1,800万円予定～1億5,500万円予定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分。JR総武線・総武快速線・東京メトロ半蔵門線の3路線アクセス。大規模商業施設＆都市型公園近接。緑豊かな「錦糸公園」や多彩な店舗が揃う「オリナス錦糸町」徒歩3分。地上18F建て・全130邸の大規模レジデンス。車寄せや内廊下などホテルライクな住まい。

• 東京都墨田区太平四丁目4番1他（地番）
• 総武本線 「錦糸町」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2028年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上18階建

• 総戸数

  130戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

プラウド文京本駒込

価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分×都営三田線「白山」駅徒歩4分。「大手町」駅直通8分。プライバシーを重視した1フロア最大5邸・角住戸率80％以上。2LDK・3LDK/70m²超中心のゆとりあるプランと、天井高約2.6mの開放感。

• 東京都文京区本駒込一丁目21、22（地番）
• 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2028年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建

• 総戸数

  62戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

レーベン五反野 ONE FEEL

第1期2次　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

・東武スカイツリーライン「五反野」駅徒歩7分 ・角住戸率75％ ・ダブル認定（ZEH-M Oriented＋低炭素建築物認定） ・東向き中心 ※1.まいばすけっと 足立4丁目店（約260m/徒歩4分）、サミットストア 五反野店（約670m/徒歩9分）、梅田病院（約430m/徒歩6分）、荒川河川敷（約830m/徒歩11分） ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので時間帯により異なります。「ジョルダン」、「東京時刻表（交通新聞社）」調べ。（2025年6月時点）

• 東京都足立区足立4-1760-15、16（地番）
• 東武伊勢崎線 「五反野」駅 徒歩7分 （南口）

• 入居時期

  2028年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  52戸（一般販売対象外住戸5戸含む）他、管理事務室1戸

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン