ハイムスイートつくば万博記念公園（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
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所在地
茨城県つくば市島名字土橋本895番1他（従前地番）、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆（仮換地番号）
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専有面積
【先着順】 66.47m²～83.29m² / 第5期4次 66.47m²～83.29m²
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入居時期
2025年04月上旬予定
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3LDK 予定販売価格2,900万円台※100万円単位 月々6万円台～
【モデルルームご案内会/FP（ファイナンシャルプランナー）による資金相談会同時開催！】
駅徒歩3分、上層階に広がる開放眺望【全戸南向き】2LDK～4LDKの多彩なプラン。
※1:つくばエクスプレス線「万博記念公園」駅最寄りの新築分譲マンションは2008年以来約15年ぶりの供給となります。（有限会社エムアールシー捕捉データより/2023年7月現在）
購入者の声（レビュー）15件
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
【先着順】
| 価格 | 3,498万円～5,328万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 66.47m²～83.29m² |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 9,200円～11,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～6,400円 | 修繕積立基金（一括） | 345,000円～433,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.70m²～12.40m² ●管理準備金 : 9,200円～11,400円（一括） ●インターネット使用料 : 990円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月22日 |
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第5期4次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 2,900万円台予定～4,700万円台予定 | 最多価格帯 | 3,900万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 66.47m²～83.29m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.61m²～13.21m² ●管理準備金 : 未定 ●インターネット使用料 : 990円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（11戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
茨城県つくば市島名字土橋本895番1他（従前地番）、つくば市研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業施行施設内C2街区2画地、3画地、4画地、他14筆（仮換地番号） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 112戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 4,351.43m²（販売対象面積も同一） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年04月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託。管理業務等はセキスイ合人社タウンマネジメント株式会社に委託（通勤） | 管理会社 | セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確R040752号（令和5年2月24日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 78台（平置式74台、店舗用等平置3台、カーシェア用平置1台） 8,700円～9,500円（月額） ●駐輪場 : 168台収容 100円～600円（月額） ●バイク置場 : 9台収容 2,000円（月額） ［Hタイプ・208号室（次期以降販売予定住戸）］ ・予定販売価格（税込）:2,900万円台※100万円単位。返済例は2,998万円にて試算。 ・頭金:388万円※諸費用が別途必要です。 ・借入金額:2,610万円 ・金利:0.285％（変動金利） ・月々返済（年12回）:65,436円 ・ボーナス時加算額:0円 ・返済期間:35年※月々ご返済の他に管理費、修繕積立金等のご負担が必要です。 ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関:住信SBIネット銀行 ・融資額:500万円以上、2億円以下 ・販売価格に対する融資限度額の割合:100％ ・返済方法:元利均等返済 ・借入時年齢:満18歳以上満65歳以下 ・金利:0.285％（変動金利2.775％から-2.49％） ・借入期間:35年（最終ご返済年齢満80歳未満）※お申込みに際しては、所定の審査がございます。 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主]
積水化学工業株式会社 東京本社
東京都港区虎ノ門2-10-4 国土交通大臣（15）第967号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2023年07月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月03日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | - |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ハイムスイートつくば万博記念公園」
電話番号：0120-194-112
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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ハイムスイートつくば万博記念公園
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