みどりの駅（茨城県）の新築マンション・分譲マンションの購入・物件情報

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アルファステイツつくばみどりの

第1期3次　4,300万円台予定～8,400万円台予定 / 第1期2次　4,370万円～7,240万円

駅徒歩5分以内

つくばエクスプレス「みどりの」駅（約40m）徒歩1分の立地に誕生＜次期分譲予定価格＞4LDK（90.27m²）6,800万円台～/3LDK（68.13m²）5,000万円台～/2LDK（59.13m²）4,300万円台～通勤もプライベートもアクセス良好【北千住駅】まで37分（33分）、【秋葉原駅】まで48分（44分）（※）みどりの学園義務教育学校（約430m）徒歩6分/わかば保育園分園（約70m）徒歩1分（※）掲載の交通アクセス所要時間は平日通勤時（目的地に7:00～8:59着）の最多の所要時間を、カッコ内は平常時＝目的地に10:00～15:59着で最多の所要時間を記載しています。最多の本数が同数の場合は所要時間が遅い方を明記しています。（「ジョルダン」2025年12月調べ）

茨城県つくば市みどりの1丁目31番1（地番）
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩1分（西出口）
入居時期

2028年03月下旬予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

98戸（管理事務室、防災倉庫を除く）
不動産会社

穴吹興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期3次	4,300万円台予定～8,400万円台予定	2LDK、3LDK、4LDK	59.13m²～90.27m²
第1期2次	4,370万円～7,240万円	2LDK、3LDK、4LDK	59.13m²～90.27m²

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

ウエリスつくばみどりの

第8期　3,978万円・4,078万円

茨城県つくば市みどりの二丁目38-3（地番）
つくばエクスプレス「みどりの」駅徒歩10分

販売期	価格	間取り	専有面積
第8期	3,978万円・4,078万円	3LDK	65.55m²

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2件

プレミストつくば研究学園

価格未定

大規模マンション

日本最大の文教地区※1、スーパーサイエンスシティつくばに、つくば市最大※2 602戸の大規模レジデンス　つくばエクスプレス「研究学園」駅より「秋葉原」駅直通51分 ※1:都市計画法に基づいて指定される「特別用途地区」の「文教地区」において、つくば市の文教地区面積は全都市の中で最大となります。（国土交通省「令和6年都市計画現況調査」より） ※2:発売が1995年1月～2025年7月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内において総戸数602戸は最大戸数となります。データ資料:MRC・2025年8月号作成

茨城県つくば市学園南二丁目8番11（地番）
つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩9分
入居時期

2027年09月予定
建物階数

鉄筋コンクリート、地上15階建
総戸数

602戸（別途、管理事務室1戸）
不動産会社

大和ハウス工業株式会社　東京本店　マンション事業部

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	2LDK～4LDK	61.67m²～108.17m²

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リナージュつくばみらい

3,880万円～5,270万円

即入居可
駅徒歩5分以内

堂々完成！建物内モデルルーム公開中！「駅近2分」×「全邸南向き」つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分・3面接道の角立地・美しい街並みの陽光台アドレス！剛性・強度・遮音性に優れたボイドスラブ工法。敷地内駐車場100％完備。 1F住戸はW3.5m×D6.4mの広々専用駐車場付き。24時間対応のゴミ置場。

茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分
入居時期

即入居可（諸手続き完了後）
建物階数

鉄筋コンクリート、地上14階建
総戸数

55戸（他に管理室1戸）
不動産会社

アイディホーム株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,880万円～5,270万円	2LDK・3LDK	56.47m²～77.42m²

購入者の声（要約版）

優れた立地

駅近で南向きの物件は、利便性が非常に高く、周辺環境も充実しています。
コストパフォーマンス

地域の相場に比べて購入しやすい価格で、将来的な価値の見込みも期待できます。
快適な間取り

広いバルコニーと明るいリビングが魅力的で、生活環境が整っています。
環境の良さ

治安が良く、閑静なエリアにスーパーや公園があり、子育てにも最適です。

実際に購入された方の声をAIで要約しています

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みどりの駅の周辺環境

買い物
セブンイレブンつくばみどりのまで163m (徒歩3分) ミニストップつくばみどりの店まで491m (徒歩7分) ファミリーマートつくばみどりの店まで570m (徒歩8分) カスミみどりの駅前店まで194m (徒歩3分) カスミフードスクエアライフガーデンみどりの店まで327m (徒歩5分)
教育
わかば保育園分園まで81m (徒歩2分) みんなのみらい保育園みどりのまで281m (徒歩4分) 学校法人古谷野学園幼保連携型認定こども園かやまるこども園まで581m (徒歩8分) 市立みどりの学園義務教育学校まで343m (徒歩5分)
施設
いとう耳鼻咽喉科クリニックまで579m (徒歩8分) 小池医院まで670m (徒歩9分) セブン銀行つくばエクスプレスみどりの駅まで55m (徒歩1分) 源流の森公園まで243m (徒歩4分)

みどりの駅の情報

出口情報

東出口	（常磐自動車道方面）,ひがし谷田川団地,谷田部交流センター,谷田部保健センター,市民ホールやたべ,つくば工科高等学校,谷田部,みどりの中央,みどりの東,みどりの南,鹿島アントラーズＦＣつくばアカデミーセンター
西出口	（小貝川方面）,西口駅前広場,西口タクシー・バスのりば,国道３５４号線,片田,つくばライフサポートセンターみどりの,みどりの１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ

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