ポレスター堺

物件のコンセプト

• 全邸南西向き×平均専有面積70m²台×全邸ワイドスパン

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

• 1フロア3邸×角住戸率66％の開放感あふれる住まい

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• ＜概念図＞

• 【SOUTHWEST VIEW】爽快な光と風に包まれ、澄みわたる空が広がります。

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• ＜現地15階相当から南～西方向の眺望（2023年3月撮影）＞

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• ＜立地概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 賑やかで魅力的な進化が期待できるエリア。

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• ＜概念図＞

• 都心における拠点整備方針図

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• ＜概念図＞

• 多彩な生活利便が暮らしのすぐそばに。

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• ＜イメージ写真＞

• 「堺」駅・「堺東」駅周辺は大型商業施設が集積。

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• ＜プラットプラット（約940m・徒歩12分）＞

• ＜堺タカシマヤ（約1,260m・徒歩16分）＞

• ＜ジョルノ（約1,210m・徒歩16分）＞

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• ＜大浜公園（約1,130m・徒歩15分）＞

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• ＜市役所前の大小路筋（約1,180m・徒歩15分）＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜現地案内図＞

• LIFE INFORMATION

• ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
  ※掲載の公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。

交通アクセス 詳細を見る

• 「なんば」駅直通・3駅3線のマルチアクセス。

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• ＜イメージ写真＞

• 南海本線「堺」駅と南海高野線「堺東」駅をどちらも利用可能。また、阪堺電気軌道阪堺線「宿院」電停も徒歩3分の近さにあり、天王寺や住吉大社方面へのアクセスにも便利です。

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• ＜イメージ写真＞

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• ※バスの所要時間は通勤時間帯（7:00発～9:00着）、日中平常時（12:00発～15:00着）の最多本数のものを所要時間としております。（　）内は日中平常時の所要時間です。また、道路状況、利用系統により表示分数以上に時間が掛かる場合があります。
  ※掲載の情報は2023年4月時点のものです。＜交通案内図＞

都心「なんば」へダイレクト。「梅田」へも20分台の利便。

「堺」駅・「堺東」駅からは、大阪屈指の都心エリアである「なんば」へ乗り換えなしで直通。Osaka Metro 御堂筋線に乗り換えれば、「本町」や「梅田」へもスムーズにアクセスできます。

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• ※掲載の電車での所要時間は通勤時の目安であり、乗り換え・待ち時間を含んでおります。また時間帯、交通事情等によって異なります。（　）内は日中平常時の所要時間です。
  ※掲載の情報は2023年4月時点のものです。＜交通案内図＞

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• ※掲載の電車での所要時間は通勤時の目安であり、乗り換え・待ち時間を含んでおります。また時間帯、交通事情等によって異なります。（　）内は日中平常時の所要時間です。
  ※掲載の情報は2023年4月時点のものです。＜イメージ写真＞

• ※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

外観、デザイン

凛々しく、誇らしく、街に溶け込むレジデンス。

めざしたのは、ここから始まる新しい暮らしのシンボルとなる建築デザイン。都会的でスマートな雰囲気と、心を和ませる穏やかな表情を組み合わせ、落ち着いた住環境でゆったりと暮らせる邸宅であることを表現しています。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 気品と風格をあらわす厳選のマテリアル。

  チャコールグレーの吹付タイルを基調に、南西コーナー部には風合い豊かなダークグレーの45二丁掛タイルを採用。また、基壇部には上品な印象を与えるブラウンの木目調タイル、アプローチの縁石には御影石を用いるなど、素材にもこだわりを尽くしています。＜参考写真＞

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緑と灯りのやさしさに包まれる邸宅のプロローグ。

住まわれるご家族を迎えるのは、心をやさしく解きほぐす癒しの空気に包まれたエントランス。ぬくもり豊かな壁の木調タイル、美しい模様と艶感を浮かべる床タイル、植栽と間接照明が織りなす幻想的な光景。すみずみまで粋を凝らした空間が、これから始まるくつろぎの時間への期待感を高めます。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

喧騒から離れ、心地よい静けさを称えた迎賓空間。

エントランスを抜けると、外と内を緩やかにつなぐサードプレイスとなるエントランスホールへ。繊細な陰影を描く縦格子の木調ルーバー、風合い豊かな石積み風の壁、窓に映る花木のみずみずしい彩り。優雅な雰囲気を演出する設えの数々が、この邸宅に住まうことの誇りと歓びを高めます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

LAND PLAN 3方接道を活かして利便性・安全性を高めたランドプラン。

利便性・開放性に恵まれた3方接道の敷地を活かしたプラン。また、安全性に配慮して歩車分離設計を採用したほか、万一の被災時に備えて防災倉庫を設置するなど、暮らしの質を高める工夫を随所にちりばめています。

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• 1階平面＜敷地配置図＞

なにげない日常に、季節の美しさを添える植栽計画。

シンボルツリーは、春から初夏にかけて香りのある小さな花をつけるシマトネリコ。また、ヤマボウシやヒラドツツジ、ヒメシャリンバイなど、可憐な季節の彩を見せる木々草花を豊富に植栽しています。

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• ＜イメージ写真＞

FLOOR PLAN 全邸明るい南西向き、開放感あふれる住まい。

めざしたのは、心地よさが365日ずっと続いていく住まい。開放性と独立性へのこだわりを、すみずみまで詰め込み、暮らしやすさを追求しています。

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• ＜概念図＞

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モデルルーム 詳細を見る

• 爽やかな光と風に包まれる、豊かなくつろぎの時へ。