パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ（物件概要）

タワーマンション
大規模マンション
免震構造
セキュリティー充実
子育て充実
デザイナーズ物件

更新 11月19日：価格、間取りが更新されました

価格

第一期　1億6,100万円～3億6,200万円

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所在地

東京都中野区中野4丁目2番他（地番）

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交通

中央本線（JR東日本）「中野」駅徒歩6分～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザタワーエアーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩4分、ザタワーブリーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）

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間取り

第一期 2LDK・3LDK

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専有面積

第一期 69.19m²～111.31m²
入居時期

2026年07月下旬予定
モデルルーム

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三井不動産レジデンシャル株式会社/パークシティ

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三井不動産グループ×大規模複合再開発「パークシティ」
中野駅前大規模再開発エリアに立地
「中野」駅までペデストリアンデッキで直結予定
全807邸タワーレジデンス

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販売概要

ザタワーブリーズ第一期

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価格	1億6,100万円～3億6,200万円	最多価格帯	1億6,300万円台・1億6,400万円台・1億6,500万円台・1億6,600万円台・1億6,700万円台・1億6,800万円台（各4戸）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	69.19m²～111.31m²
販売戸数	89戸	管理費（月額）	16,610円～26,710円、全体管理費 : 14,320円～23,040円
修繕積立金（月額）	5,540円～8,900円、全体修繕積立金 : 4,840円～7,790円	修繕積立基金（一括）	554,000円～890,000円、全体修繕積立基金 : 484,000円～779,000円
その他	●バルコニー面積 : 13.51m²～27.02m² ●取引条件有効期限 : 2024年11月25日（月）

全体概要

所在地	東京都中野区中野4丁目2番他（地番）地図を見る
交通	中央本線（JR東日本）「中野」駅徒歩6分～8分（※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、ザタワーエアーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩4分、ザタワーブリーズのエントランスから「中野」駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。）総武線「中野」駅徒歩6分～8分中央本線（JR東日本）「中野」駅徒歩6分～8分東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6分～8分
総戸数	807戸（一般販売対象戸数401戸）	構造、建物階数	鉄骨鉄筋コンクリート、地上24階地下2階建（ザタワーエアーズ）、鉄骨鉄筋コンクリート、地上20階地下1階建（ザタワーブリーズ）
敷地面積	13,229.00m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年12月下旬予定	入居可能時期	2026年07月下旬予定
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託（通勤）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	東急建設株式会社
そのほかの物件概要	建築確認番号:ERI-22018755（令和4年9月6日）（ザタワーエアーズ）、ERI-22018760（令和4年10月28日）（ザタワーブリーズ）　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 総戸数807戸に対して敷地内機械式218台　33,000円～38,000円（月額）敷地内平面3台（販売対象住戸239戸に対し機械式104台（電気自動車等用充電対応9台、車いす用駐車場4台含む）（ザタワーエアーズ）、販売対象住戸162戸に対し機械式62台（電気自動車等用充電対応8台、車いす用駐車場2台含む）（ザタワーブリーズ）） ●駐輪場 : 総戸数807戸に対して1,466台　200円～600円（月額）（販売対象住戸239戸に対し886台（レンタサイクル32台含む）（ザタワーエアーズ）、販売対象住戸162戸に対し444台（レンタサイクル5台含む）（ザタワーブリーズ）） ●バイク置場 : 総戸数807戸に対して47台　2,000円（月額）（販売対象住戸239戸に対し16台（ザタワーエアーズ）、販売対象住戸162戸に対し6台　（ザタワーブリーズ）） ※ペデストリアンデッキ（完成予定時期:2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期:2026年度）完成後は、「中野」駅からザタワーエアーズのエントランスまで徒歩4分、ザタワーブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主]　三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町3-2-1 　国土交通大臣（4）第7259号　（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2023年09月09日	次回更新予定日	2024年12月03日
情報更新日	2024年11月19日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり
物件のタイプ	タワーマンション、大規模マンション
立地	スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	ペット可、免震構造、子育て充実、住戸にセキュリティシステムを採用
その他	複数路線利用可、最寄り駅が始発駅、24時間ゴミ出し可、ディスポーザー付き、宅配ボックスあり、共用施設が充実、ゲストルーム

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

パークシティ中野レジデンシャルサロン
電話番号：0120-617-321
営業時間 : 11:00～17:00　定休日 : 毎週火・水・木曜日
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誠に勝手ながら、2024年12月9日（月）は弊社創立記念日のため休業とさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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