パークホームズ京都二条城

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（現地高さ約47mから北西方向を2023年7月撮影）＞

• その邸は美しさも、暮らしも、ととのう。

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• ＜新風館（約770m・徒歩10分）・京都文化博物館（約1,000m・徒歩13分）・概念図＞
  

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• ＜完成予想CG＞

外観、デザイン

• 細いラインを組み合わせた格子の様なシャープなフォルムは、10階建総89邸というスケールにふさわしいモダンで印象的な造形。従来のマンションと一線を画するバルコニーレスの洗練されたデザインは、二条城や五山の送り火などの眺望にも配慮しています。

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• 西外観＜完成予想CG＞

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• ＜概念図・参考写真・完成予想CG＞

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• 東外観＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG・イメージ写真＞

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• ＜完成予想CG＞

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• もてなしの心を。

  私邸への玄関は、茶室の床の間から着想。濃紺の囲みを表具に、白の玄関扉を本紙として掛軸に見立て、和のもてなしの真髄の意を込めました。また、玄関扉の柄は和紙をモチーフに、この住まいのために特注でデザイン。和趣薫る特別な仕立てが空間の品格を高めます。内廊下＜完成予想CG＞

• ※眺望・景観は、各階・各住戸及び住戸の向きにより異なり、見えない住戸もございます。また今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

共用空間

• 京都の暮らしととのう美しい空間を。

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• ※五山送り火の嵯峨鳥居本曼荼羅山「鳥居形松明」、大北山大文字山「左大文字」、西賀茂船山「船形万燈籠」の三山の送り火が屋上ビューテラスから望めることを表しています。ビューテラス＜完成予想CG　※現地高さ約32mから北西方向の眺望（2023年7月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• 夏の風物詩「五山送り火」の三山を。

  お盆の精霊を送るために脈々と続けられてきた京都の伝統行事「五山送り火」。「パークホームズ京都二条城」では、屋上の「ビューテラス」から
  「鳥居」※1、「左大文字」※2、「舟形」※3の三山を望むことができ、
  “京都の夏”の風物詩が、“ここでの暮らし”の風物詩になります。加えて、ビルやマンションなどが密集する「田の字エリア」内にあって、悠々と横たわる北山の新緑や紅葉など、四季の移ろい感じる開放的な眺めが日常となります。
  ※1.嵯峨鳥居本曼荼羅山「鳥居形松明」
  ※2.大北山大文字山「左大文字」
  ※3.西賀茂船山「船形万燈籠」＜イメージ写真＞

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• この地の景色を写し取る空間を。

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• 西面外観＜完成予想CG＞

独創的な美と木の温もりに迎えられる空間を。

堀川通に面した「ウッドコリドー」は、連続する黒竹が緩やかに視線を遮りながらも明るいガラス張りの空間。天井から壁面へ美しいアールを描く特徴的なルーバーは、京都産の杉材を採用し、堀川の水の流れを昇華させたデザインに。最奥部の石壁は二条城の石垣をモチーフにするなど、この地の景色を時代を超えて写し取った空間に仕上げました。

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• ウッドコリドー＜完成予想CG＞

知の愉しみを。

「スタディ＆ライブラリー」は大人の隠れ家のような設え。カウンター席で仕事に集中したり、ソファーで友人と歓談したり、読書に耽ったり。また、壁一面に設けた本棚には大垣書店がセレクトする本が並びます。定期的に入れ替えが行われるため、新たな本を手にする愉しみが続きます。

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• スタディ＆ライブラリー＜完成予想CG＞

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• マルチスイートルーム＜完成予想CG＞

• ※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。
  ※共用部の使用に関しては、管理規約に従っていただきます。一部有償サービスを含みます。

交通アクセス 詳細を見る

地下鉄を使いこなす快適アクセスが生む愉しみ。

市営地下鉄「二条城前」駅へ徒歩3分、「烏丸御池」駅へ9分。京都を縦横に貫く地下鉄を自由に使えるポジションで都心部の各エリアや大阪方面へスムーズに繋がるほか、京都の玄関口JR「京都」駅へもダイレクトアクセス。新幹線利用も軽快で、暮らしの愉しみをより大きく広げます。

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• ＜交通案内図・イメージ写真＞

• バス停すぐの立地で主要エリアへ直結の快適アクセス

• 京都のあらゆるスポットへ直結の軽快ポジション

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• ＜概念図＞

• ※掲載のバス所要時間は通勤時間帯の平日（7:30～9:00）に目的地に到着する最多本数を所要時間としています。（　）内は日中（11:00～16:00）の目的駅へ到着する最多の所要時間を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。
  ※2023年9月現在のダイヤによるものです。
  ※交通状況により、乗車時間は多少異なる場合がありますのでご了承ください。
  ※掲載の情報は、2023年9月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜京都国際マンガミュージアム（約900m・徒歩12分）・チンクエ イカリヤ（約520m・徒歩7分）・京都三条会商店街（約210m・徒歩3分）・錦市場（約1,560m・徒歩20分）・大丸京都店（約1,480m・徒歩19分）・新風館（約770m・徒歩10分）・京都河原町ガーデン（約2,370m）・fiveran（約660m・徒歩9分）・京都文化博物館（約1,000m・徒歩13分）＞

• 京都の中心、中京区に住まう価値。

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• ※1　四条大橋交差点北東側にて計測＜概念図・鴨川（約2,040m）・祇園※1（2,510m）・四条通り（約690m・徒歩9分）・清水寺（約4,270m）・鴨川デルタ（約4,070m）・北野天満宮（約3,220m）・八坂の塔（約3,730m）＞

• 京都通が知る、多彩な魅力を宿す二条城エリア。

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• ＜概念図＞

• さまざまな「京都」に出逢える二条城エリア。

• 多彩な魅力が身近に揃うアクティブポジション。

• ※1　四条大橋交差点北東側にて計測

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• ＜元離宮二条城（約390m・徒歩5分）・都季（フレンチ）、FORNI（イタリア料理）、THE GARDEN BAR（バー）（約480m・徒歩6分）・三條若狭屋（約210m・徒歩3分）・瓢斗 四条烏丸店（約1,050m・徒歩14分）＞

• 狭域MAP　地下鉄を使いこなす快適アクセスが生む愉しみ。

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• ＜概念図＞

• 歴史・文化ゾーン　歴史の足跡が残る街に馴染みの味が潜みます。

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• ＜元離宮二条城（約390m・徒歩5分）＞

［1］リストランテ 野呂（徒歩9分/約690m）

ライブ感溢れるカウンターで腕を振るうのは、本場イタリアで研鑽したオーナーシェフ。国内外から上質な食材を厳選し、時には洋食のエスプリや和食の技法を加えて仕上げる料理は、ここでしか味わえない至福のひと皿です。記念日使いはもちろん、昼はお得なランチセットも。

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• ＜喫茶チロル（約530m・徒歩7分）＞

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• ＜神泉苑（約470m・徒歩6分）＞

• 伝統・風情ゾーン　閑静な邸宅街にふさわしい名店が多く集います。

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• ＜都季（イノベーティブ京都フレンチ）、FORNI（イタリア料理）、THE GARDEN BAR（バー）（約480m・徒歩6分）＞

［5］Yamada’s Deli＆Market KYOTO（徒歩4分/約260m）

オーナーシェフは日本食を専門に、管理栄養士や調理師の大学で教授を務めた“食のプロフェッショナル”。キッシュや生ハム、京都のおばんざいなど、子供からお年寄りまで3世代で楽しめる和洋のデリは、普段の食卓をちょっと贅沢にしてくれる頼もしい存在です。

［6］然花抄院 京都室町本店（徒歩12分/約900m）

呉服問屋が立ち並ぶ室町通りにある、築300年以上の京町屋をリノベーション。風情溢れる店内には、しっとり半熟に焼き上げたカステラをはじめ、どら焼きや堅焼きワッフルなどが並びます。ギャラリーで作家展を鑑賞し、お菓子と日本茶がいただける茶寮で寛ぐという楽しみも。

［7］Le Petit Mec 御池店（徒歩8分/約630m）

「More French than in France（フランスよりもフランスらしく）」を目指す、京都発の人気ブーランジェリー。芳醇なバターの香りとサクッとした食感が堪らないクロワッサンはもちろん、ハード系からサンドイッチまで、本格フレンチスタイルのパンを召し上がれ。

• 活気・賑わいゾーン　地元で愛される、様々な普段着の味が揃います。

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• ＜フルーツパーラー ヤオイソ（約910m・徒歩12分）＞

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• ＜三條若狭屋（約210m・徒歩3分）＞

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• ＜魏飯夷堂 三条店（約270m・徒歩4分）＞

• 洗練・利便ゾーン　老舗店から話題の店まで多様な味が愉しめます。

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• ＜瓢斗 四条烏丸店（約1,050m・徒歩14分）＞

［12］亀屋良長 本店（徒歩10分/約780m）

1803年創業の京菓子店。長い歴史を受け継ぐ伝統的な京菓子はもちろん、京都のテキスタイルブランド「SOU・SOU」とのコラボ商品を発売したり、絶品の小倉バタートーストが作れるスライスようかんを開発したりと、常に軽やかに新しい挑戦を続けています。

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• ＜元離宮二条城（約390m・徒歩5分）・北野天満宮（約3,220m）・神泉苑（約470m・徒歩6分）・本能寺跡（約580m・徒歩8分）・壬生寺（約1,650m・徒歩21分）＞

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