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二条駅（京都府）の近隣エリアのおすすめ物件
日本の美は、アールにあった。京都御苑の四季を纏う、古都の日常。二方角地が叶える、伸びやかな開放感。五山の送り火を望む、邸宅。総戸数64戸のスケールを活かした共用部。
- 京都府京都市上京区下立売通油小路西入東橋詰町168-1（地番）
- 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩11分
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- 入居時期
- 2027年09月中旬予定
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上7階建
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- 総戸数
- 64戸
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- 不動産会社
- 野村不動産株式会社 西日本支社
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| 第2期 | 未定 | 1LDK～3LDK | 43.37m²～138.03m² |
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- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
- セキュリティー充実
中京区アドレス 御所南小学校区 内廊下設計 角住戸率80％ 45m²台～106m²台 市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分（約370m） 市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分（約760m） ※1LDK住戸（45m²台～53m²台）は完売致しました。
- 京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番）
- 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩5分
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- 入居時期
- 2026年09月下旬
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上5階建
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- 総戸数
- 25戸
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- 不動産会社
- 株式会社今井建設
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| - | 1億2,490万円～2億1,990万円 | 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸... | 72.14m²～106.49m² |
成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント
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- 即入居可
- 子育て充実
- セキュリティー充実
- 駐車場100％完備
- 閑静な住宅街
JR東海道線「山科」駅より「京都」駅1駅5分 低層3階建・全17邸 南向き中心 角住戸率47％ 住居専有面積 69.11m²～90.19m² ゆとりあるプラン 京都市内でわずか3.3％※2 平面式駐車場100％を実現 ※2:京都市内で販売中の新築分譲マンション（ワンルーム除く）において、駐車場設置率100％超に該当する物件は3.3％となります。（2024年12月MRC調べ）
- 京都府京都市山科区御陵平林町20-2（地番）
- 京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩7分
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- 入居時期
- 即入居可（※諸手続き完了後）
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上3階建
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- 総戸数
- 17戸
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- 不動産会社
- 信和不動産株式会社
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| 最終期（第三期）先着順 | 7,090万円～1億880万円 | 2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスル... | 69.52m²～90.19m² |
| 最終期（第三期）登録受付 | 5,980万円 | 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸... | 69.52m² |
実際に購入された方の声を集めました
間取り
将来を見据えて、部屋数が多いのが条件でしたが、持て余すほどの部屋数と広さがこの物件にあることが決め手でした
成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント
※見学予約ボタンを押し、Yahoo! JAPAN IDでログインすると、物件公式の見学予約画面へ遷移します。
- 即入居可
- 大規模マンション
- 住戸配置図
［住・商・公園 複合一体開発］敷地内に利便が集結 スーパー（※4）・開発公園（※5）徒歩1分（※6） ［地下鉄東西線 始発駅］「太秦天神川」駅より「烏丸御池」駅へ直通8分（※7） ［京都市内・南向き中心］ゆとりある住まい 平均専有面積70m²超 ※1:フレタスキッチンを採用した新築分譲マンションの供給は関西初となります。（2024年10月 長谷工コーポレーション調べ） ※2:廊下側居室は天井高約2.45m ※4:2025年5月23日OPEN。 ※5:開発公園（小手角公園）は京都市による管理になる予定です。 ※6:徒歩分数表示については80mを1分として算出しています。（メインエントランスより計測） ※7:通勤時・日中時。各駅時刻表、Yahoo！乗換案内調べ。所要時間は、平日の通勤時間帯（7時～9時）、日中時間帯（9時～17時）のうち、最短～最長所要時間にて算定したもので、時間帯により異なります。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。 ※8:台数に限りがあります。
- 京都府京都市右京区太秦小手角町1番（地番）
- 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分
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- 入居時期
- 即入居可（諸手続き完了後）
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上5階建
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- 総戸数
- 183戸
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- 不動産会社
- 積水化学工業株式会社 東京本社
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| 第1期～第2期 | 4,568万円～7,898万円 | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスル... | 65.54m²～86.59m² |
| - | 3,998万円予定～7,398万円予定 | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスル... | 65.45m²～83.69m² |
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- 駅徒歩5分以内
- 大規模マンション
お待たせいたしました。建物堂々竣工！《第1期・2期・3期・4期供給御礼》 2LDK 61.72m² 5,900万円台～（予定）【月々返済9万円台～】頭金8万円・ボーナス払い併用※詳しくは物件概要へ 予定販売価格 5,998万円 216号室 表面利回り3.68％（予定賃料収入220.80万円/年） ※1年の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※1.1995年以降に京都市営地下鉄「五条」駅徒歩10分以内に新規分譲されたマンションで、総戸数が150邸以上のマンションは本プロジェクトのみ（2025年3月現在/有限会社エム・アール・シー調べ）。
- 京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他（地番）
- 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩4分 （出入口3）
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- 入居時期
- 2026年11月下旬予定
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上11階建
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- 総戸数
- 186戸（他、管理事務室、ゴルフシミュレーションルーム、マルチルーム（カラオケ・シアター）、フィットネスルーム、ゲストルーム各1戸）
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- 不動産会社
- 株式会社タカラレーベン
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| 第6期 | 5,700万円台予定～1億900万円台予定 | 1LDK～3LDK | 50.68m²～81.50m² |
- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
- セキュリティー充実
京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩2分。都市の躍動と、室町通の静寂が溶け合う地。京の伝統を嗣ぎ、造形美に紡いだ住まい。選び抜かれた京の工芸が彩る迎賓空間。専有面積50m²台～120m²台。1フロアを2邸とするフロア分け設計。 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
- 京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町315番（地番）
- 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩2分 （2番出入口）
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- 入居時期
- 2028年05月下旬予定
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上11階建
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- 総戸数
- 40戸（募集対象外住戸4戸含む）
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- 不動産会社
- 三菱地所レジデンス株式会社
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| 第1期 | 未定 | 1LDK～3LDK | 54.35m²～123.54m² |
- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩2分（出入口1） 京風情を誇る、総59邸。
- 京都府京都市中京区東洞院押小路下る船屋町412-1 他（地番）
- 京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩2分 （出入口1）
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- 入居時期
- 2028年03月下旬予定
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上11階建
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- 総戸数
- 59戸
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- 不動産会社
- 阪急阪神不動産株式会社
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| - | 未定 | 1LDK～2LDK | 50.38m²～91.05m² |
- 即入居可
先着順申込受付中 ラスト2邸 61m²超 5,900万円 ※1.The Quality Timeとは、御所西エリアで居を構え暮らす「濃密な、かけがえのない時間」を表現したワードです。 ※2.「京都五山送り火」の眺望は住戸の向き・階数により眺めは異なります。本表示は全住戸から送り火が見えることを表したものではございません。今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。また、「京都五山送り火」の開催が変更・中止となる場合がございます。（2025年3月現在）
- 京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
- 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩13分
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- 入居時期
- 即入居可（※諸手続きが完了後の入居となります。）
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上7階建
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- 総戸数
- 52戸
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- 不動産会社
- 株式会社プレサンス
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| 先着順 | 7,290万円 | 3LDK | 70.06m² |
| 先着順 | 5,990万円 | 3LDK | 61.80m² |
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- 駅徒歩5分以内
- デザイナーズ物件
- 子育て充実
- セキュリティー充実
【堂々完成】現地案内会開催中（予約制）！6,980万円～。地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩10分。地下鉄烏丸線・東西線 利用可能。京都駅まで3駅6分。1LDK～100m²超の3LDKなど多数の間取りを販売いたします。
- 京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町78-1（地番）
- 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩5分
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- 入居時期
- 2026年10月
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上11階建
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- 総戸数
- 85戸（一般分譲対象外住戸4戸含む、別途管理事務室1戸）
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- 不動産会社
- 大和ハウス工業株式会社 本店 マンション事業部
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| - | 6,980万円～2億4,000万円 | 1LDK・3LDK | 50.15m²～116.54m² |
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※一度に20件まで
二条駅の周辺環境
買い物 |
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教育 |
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施設 |
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二条駅の情報
出口情報
| １出口 | 中京中学校,二条中学校,朱雀高等学校,京都市児童福祉センター,ＮＨＫ京都放送会館,出世稲荷神社,二条公園グラウンド,二条駅前交番,千本通西 |
|---|---|
| ２出口 | 朱雀第一小学校,朱雀中学校,京都府歯科医師会口腔保健センター,京都市休日急病歯科中央診療所 |
| ３出口 | 朱雀第二小学校,朱雀第四小学校,朱雀第六小学校,西ノ京中学校,朱雀グラウンド |
| ＪＲ連絡通路 | ＪＲ二条駅,バス・タクシーのりば,ＢｉＶｉ二条,立命館朱雀キャンパス,朱雀第一小学校,京都市急病診療所,京都府医師会館 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路
（○：有り △：要駅員設備 ×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【京都市交通局】：○ |
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【京都市交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【京都市交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口 |
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【京都市交通局】
《多機能トイレ》
・改札内 |
| その他 | |
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【京都市交通局】
・ＡＥＤ
・点字案内板 |
|
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- 5 奈良線
- 7 京阪本線
- 7 京阪京津線
- 7 京阪鴨東線
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