グランアッシュなかもずアクシス＆ブライト

グランアッシュなかもずアクシス

誇らしさ、高なる佇まい。

目指したのは、駅前の角地にふさわしいシンボリックな存在感。そして都市の賑わいを忘れ、心から自分だけの時間をくつろぐ住空間の創造。どこから見上げても美しい、この地に住まう誇らしさをさらに深めてくれるラグジュアリーコンパクトです。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

［PREMIUM ACCESS　AXIS］都心の主要駅へゆったり座ってダイレクト。始発駅の御堂筋線「なかもず」駅前2分に誕生。

Osaka Metro御堂筋線の始発駅「なかもず」駅の出入口から車通りが少なく、信号のない道のりをまっすぐ2分。都心の主要駅へ座って通勤できるため、ゆとりある朝をお過ごしいただけます。

• 

• ＜立地概念図＞

• FACADE

• 

• 外観＜完成予想CG＞

APPROACH　街に描く、潤いの新景。エントランスアプローチは、ガーデンのような潤いをデザイン。

エントランスアプローチを彩るように、ゆとりある街並みを演出するオープンな街苑を設けました。ベンチや植栽帯を配し、まるでガーデンのような潤い空間を演出。住まう方、道行く方に心地よいやすらぎをお届けします。

• 

• エントランス＜完成予想CG＞

• 幾つものマテリアルを組み合わせ、邸宅の品格を創出。

  外壁は温かみのあるアースカラーを基調としながらもベージュ、ブラウン、グレーの3種を組み合わせることで深みのある表情を生み出しました。基壇部には重厚感ある風合いのマテリアルを選定し、レジデンスの風格を高めています。＜参考写真＞

• 

• 

• 洗練された街並み景観を演出する、樹形の美しい樹種を選定。

  シンボルツリーにもなる高木は、細い枝が涼しげな印象のシマトネリコやシラカシなど常緑樹を中心に選定しました。またエントランスアプローチの街苑には、モダンな円すい形のレイランディや初夏に花を咲かせるサツキツツジを植栽。彩りはもちろん、樹形の美しさも印象的な樹種を採用しています。＜イメージ写真＞

ENTRANCE HALL　随所に宿る、もてなしの美意識。踏み入れた瞬間、満たされる静寂。

モノトーンを基調にしたエントランスホールは、静寂をテーマにデザイン。空間が醸し出す重厚感にこだわり、壁、床、天井には風合いの異なるマテリアルを採用。またブラウンタイルやスリット窓をアクセントに用い、上質な暮らしを予感させる洗練された迎賓空間に仕上げています。

• 

• エントランスホール＜完成予想CG＞

LANDPLAN　駅前生活の心地よさを深めるランドプラン。

駅前の角地という独立性と敷地面積を活かし、ゆとりあるランドプランを実現しました。ゆったりとした広さを確保したエントランスホールをはじめ、敷地内駐車場は全区画、平面式を採用。さらに駐輪場出入り口にもオートロックを設けるなど、防犯性も高めています。

• 

• ＜敷地配置図・イメージ写真・参考写真・概念図＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• 3線2駅利用可

  大阪の大動脈であるOsaka Metro御堂筋線の機動力はもちろん、 南海高野線「中百舌鳥」駅からは 「なんば」や百貨店直結の「堺東」へのアクセスも便利。 泉北高速鉄道も利用できるので、 通勤やお出かけなど用途に合わせて使い分けていただけます。＜イメージ写真＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• ※交通所要時間は通勤時（7～9時着）の目的駅への最多所要時間となり、時間帯により異なります。
  ※2023年7月時点の運行ダイヤによるもので（駅すぱあと調べ）、乗り換え、待ち時間等は含んでおります。

［PREMIUM PLAN　AXIS］角住戸率75％のラグジュアリーコンパクト

48m²超から62m²超の総52邸をプランニング。ワンフロア4邸の内3邸が角住戸という工夫を凝らしたフロアプランにより、機能性と暮らし心地を両立したラグジュアリーコンパクトを計画しています。

• 

• ＜概念図＞

SMART SECURITY［MULTI GUARD SYSTEM］エントランスもエレベーターもノンタッチでスマート解錠。快適・先進の「Tebra」を導入したスマートセキュリティ「マルチガードシステム」。

キーを携帯しリーダーに近づくだけで認証・解錠ができる「Tebra」の導入で、エントランス解錠からエレベーターの行き先階指定、住戸玄関前までノンタッチ。住戸玄関扉はボタンを押すだけのスマートさでセキュリティと快適性を両立しました。

• 

• マルチガードシステム＜概念図＞

グランアッシュなかもずブライト

美しさ、凛と際立つ佇まい。

住宅街に調和する落ち着いた表情でありながら、駅前エリアにひときわの存在感を放つ佇まいをデザイン。さらに全邸南東向きのバルコニーから広がる、思わず深呼吸したくなる開放感。家族と過ごす時間がどこよりも楽しく、かけがえのないものになるプライベートレジデンスです。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• ［PREMIUM POSITION　BRIGHT］Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅前3分にして住居系地域に面する落ち着いたポジション

• 

• ＜白鷺公園（約1,220m・徒歩16分）（アクシス）・（約1,200m・徒歩15分）（ブライト）＞

• 

• 古来より人々の暮らしが息づき、成熟の街並みが広がる「なかもず」駅の南エリア。「グランアッシュなかもずブライト」は、日々の通勤や暮らしやすさに恵まれたターミナル駅前エリアにして、住居系地域に面するポジションに誕生。商業系地域である駅前の賑わいとは一線を画す落ち着いた住環境が魅力です。［第一種住居地域とは］住居の環境を守るための地域で、3,000m²までの店舗、事務所などが建てられます。カラオケなどの娯楽施設は建設することができないため「住む」に相応しい落ち着いた住環境が保たれやすいエリアとなっています。＜概念図＞

［PREMIUM VIEW　BRIGHT］戸建て住宅街を望む、開放感あふれる全邸南東向き

エントランアプローチは「なかもず」駅からフラットアプローチ3分の前面道路側に設け、戸建て住宅街が広がる第一種住居地域を望む南東向きに、バルコニーを配置しました。開放感あふれる眺めに癒される、心地よい「我が家」をお届けします。

• 

• ＜立地概念図＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• 駅前でありながら、どこまでも広がる開放感。

• 

• ＜現地11階相当からの眺望（2023年10月撮影）＞

• FACADE　暮らしの心地よさを予感させる、伸びやかなフォルム。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

APPROACH　この先に、上質な時間。

【静かなるプライベートへ、心地よく誘うエントランスアプローチ。 】
前面道路から建物をセットバックすることで、落ち着いた居住環境を確保しました。ゆったりと奥行きのあるエントランスアプローチがONからOFFへ、住まう方を心地よくエスコートします。

• 

• エントランス＜完成予想CG＞

• 

• ＜イメージ写真・参考写真＞

ENTRANCE HALL　住まう方を迎える空間は、質の高さを追求。

【モノトーンでスタイリッシュな迎賓空間。】
エントランスホールは洗練されたホワイトを基調に、スタイリッシュな印象のモノトーンでまとめました。ボーダータイルや大判タイル、ミラーなど表情の異なるマテリアルにより、空間の上質感を高めています。

• 

• エントランスホール＜完成予想CG＞

LANDPLAN　あらゆるシーンを見据えた細やかな心配りが快適な都市生活をサポート。

敷地を効率的に使い、防犯性を高めたランドプランを実現。オートロックを設けた駐輪場は雨風の心配のない屋内に設けるなど、暮らしやすさにもこだわっています。

• 

• ＜敷地配置図・イメージ写真・参考写真・概念図＞

［PREMIUM PLAN　BRIGHT］プライバシー性の高いワンフロア3邸、角住戸率67％の全邸3LDK

ゆったりと静かに過ごしていただける居住性にこだわり、プライバシー性の高いワンフロア3邸のプランニングを実現。通風採光や室内を広々と使えるアウトポール設計など細やかな配慮をゆき届かせています。

• 

• ＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 駅前ならではの利便性と良好な住環境を兼ね備えたロケーション

［SHOPPING］暮らしを支える商業施設が、歩いてすぐ。

スーパーマーケットや家電量販店、ホームセンターなどが徒歩10分圏に充実しています。サンプラザやデイリーカナート、ダイエーは22時まで、ライフは23時まで営業しているので、買い忘れをしたり、帰りが遅くなった日もお買物に行けて安心です。さらに、ドラッグストアやコンビニ、100円均一ショップ※も揃っているので、日用品は簡単に手に入れることが可能です。
※エディオン なかもず店（約540m・徒歩7分（アクシス）、約660m・徒歩9分（ブライト））、コーナン中もず店（約610m・徒歩8分（アクシス）、約720m・徒歩9分（ブライト））、ダイコクドラッグ なかもず駅前店（約290m・徒歩4分（アクシス）、約410m・徒歩6分（ブライト））、セブン-イレブン 堺中百舌鳥駅南口店（約330m・徒歩5分（アクシス）、約430m・徒歩6分（ブライト））、Seria 中もず店（約610m・徒歩8分（アクシス）、約720m・徒歩9分（ブライト））

• （※）ダイエーグルメシティ 中もず店（徒歩8分（アクシス）、徒歩9分（ブライト））・コーナン中もず店（徒歩8分（アクシス）、徒歩9分（ブライト））・ダイコクドラッグなかもず店（徒歩4分（アクシス）、徒歩6分（ブライト））

［EDUCATION］保育園から小・中学校まで、安心して通える近さ。

堺市立中百舌鳥小学校や堺市立中百舌鳥中学校まではフラットな道のりで徒歩10分以内で行くことができます。また、保育園やこども園※も充実しているため、共働きのご家庭も安心してお子様を育てられる環境です。
※ひのまるこども園（約500m・徒歩7分（アクシス）、約600m・徒歩8分（ブライト））、なないろこども園（約660m・徒歩9分（アクシス）、約780m・徒歩10分（ブライト））、なかもずこども園（約830m・徒歩11分（アクシス）、約860m・徒歩11分（ブライト））

［CLINIC］小児科や内科をはじめ各種専門クリニックが充実

徒歩5分以内に小児科や内科、皮膚科、耳鼻科などの病院が揃っています。病院にはできたらかかりたくないですが、近くにあると、いざという時に安心ですね。

• （※）もり耳鼻咽喉科（約240m・徒歩3分（アクシス）、約130m・徒歩2分（ブライト））・やまがた呼吸器内科クリニック（約380m・徒歩5分（アクシス）、約500m・徒歩7分（ブライト））
  （※1）岡歯科医院（約240m・徒歩3分（アクシス）、約130m・徒歩2分（ブライト））・まつお小児科（約760m・徒歩10分（アクシス）、約880m・徒歩11分（ブライト））

［PARK］子どもから大人まで皆が楽しめる緑豊かな公園が点在

滑り台やブランコ、鉄棒などを備えた「中もず5丁公園」は徒歩4分。子どもや犬と一緒に気軽にお散歩できる近さです。少し足を延ばすと、御陵山公園や大仙公園※、白鷺公園などの緑豊かで広い公園も利用でき、ウォーキングやランニングも楽しめます。
※大仙公園（約2,070m・徒歩26分（アクシス）、約2,060m・徒歩26分（ブライト））

• 

• ＜中もず5丁公園（徒歩4分（アクシス）、徒歩4分（ブライト））・梅町公園（徒歩8分（アクシス）、徒歩7分（ブライト））・城の山公園（徒歩10分（アクシス）、徒歩9分（ブライト））・梅寿公園（徒歩11分（アクシス）、徒歩11分（ブライト））・御陵山公園（徒歩16分（アクシス）、徒歩15分（ブライト））・白鷺公園（徒歩16分（アクシス）、徒歩15分（ブライト））＞

• 色とりどりのお花や野菜、ハーブが育つ「ふれあいの庭」から児童遊戯場、バーベキュー場、テニスコートやBMX競技専用モトクロスコース、野球場などのスポーツ施設まで備えた堺市民憩いの場「大泉緑地」へは自転車で約11分。桜を楽しんだり、遊具や芝生広場で遊んだり、皆で運動をしたり、思い思いの時間を過ごせます。
  ※掲載の所要時間は地図上の概測距離より自転車＝240m/分で算出し、端数は切り上げています。
  ※道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。＜大泉緑地（約2,290m・徒歩29分・自転車10分（アクシス）、約2,410m・徒歩31分・自転車11分（ブライト））＞

• 

堺の秋祭り「ふとん太鼓」

ふとん太鼓は、五枚重ねの朱色のふとんをあしらった大きな神輿を担いで練り歩くお祭で、百舌鳥八幡宮では、中秋の名月にかけて行われ「月見祭」と呼ばれています。大小18基のふとん太鼓が2日にかけて宮入り宮出を行い、地元の方々や多くの観光客でにぎわいます。

• 

• ＜百舌鳥八幡宮（約1,270m・徒歩16分（アクシス）、約1,260m・徒歩16分（ブライト））・イメージ写真＞

• 幾つものマテリアルを組み合わせ、 邸宅の品格を創出。

• 

私らしい、賢いマンション購入のすすめ

• 「御堂筋線駅近」＆「堺市北区」

• 

• ＜イメージ写真＞

• 将来の選択肢が広がる「駅近」分譲マンション

将来、転勤などでライフスタイルが変わっても、「貸す」ことや「売る」ことが選べる

賃貸としての需要ニーズが高いと言われる「駅近」物件。もし将来、転勤などでライフスタイルが変わっても賃貸として活用することで、毎月の家賃収入をローン返済に充てることが可能です。また売却する場合も、駅近物件ならリセールバリューが高くなることが期待でき、資産として大きなアドバンテージとなります。

• 

• ＜概念図＞

仕事も、自分時間も、ゆったり楽しみたい私のこだわりプラン。

共用廊下に居室が面さないプライバシー性に優れた角住戸各部屋の窓も明るい住空間のポイント
D TYPE　2LDK＋WIC
住居専有面積 50.08m²（約15.14坪）
バルコニー面積 26.20m²
アルコーブ面積 0.84m²

• 

• ＜間取り図（Dタイプ）＞