デュオヒルズ城内（物件概要）

全戸南向き

価格

【先着順】　3,198万円～5,998万円 / 最終期　3,198万円～5,998万円

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所在地

佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目232番2（地番）

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交通

長崎本線「佐賀」駅徒歩29分

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間取り

【先着順】 2LDK・3LDK / 最終期 2LDK・3LDK

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専有面積

【先着順】 51.19m²～90.50m² / 最終期 51.19m²～90.50m²
入居時期

2025年03月下旬予定
モデルルーム

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会社/ブランド情報

株式会社フージャースコーポレーション/デュオヒルズ

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最終期！佐賀市城内。佐賀城公園ビューの最前席、全87邸のレジデンス。全戸南向き・多彩なプラン。ZEH水準の高性能。3LDK4,300万円台～月々8万円台～！先着順受付中！モデルルーム公開中！2025年3月入居可能！

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価格	3,198万円～5,998万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	51.19m²～90.50m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	7,170円～12,670円
修繕積立金（月額）	5,120円～9,050円	修繕積立基金（一括）	256,000円～452,500円
その他	●バルコニー面積 : 9.0m²～15.9m² ●管理準備金 : 15,400円～27,200円（一括） ●自治会費 : 500円（月額） ●インターネット使用料 : 880円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日 ※専有面積には備蓄倉庫面積（0.5m²～1.19m²）を含みます。

最終期

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価格	3,198万円～5,998万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	51.19m²～90.50m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	7,170円～12,670円
修繕積立金（月額）	5,120円～9,050円	修繕積立基金（一括）	256,000円～452,500円
その他	●バルコニー面積 : 9.0m²～15.9m² ●管理準備金 : 15,400円～27,200円（一括） ●自治会費 : 500円（月額） ●インターネット使用料 : 880円（月額） ●コミュニティ費 : 100円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月30日 ※専有面積には備蓄倉庫面積（0.5m²～1.19m²）を含みます。

全体概要

所在地	佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目232番2（地番）地図を見る
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩29分「県庁前」バス停徒歩3分
総戸数	87戸（他に管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	1,660.66m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月下旬予定	入居可能時期	2025年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託予定（通勤）	管理会社	株式会社フージャースリビングサービス
施工会社	五光建設株式会社
そのほかの物件概要	建築確認番号:第KJH23-00674-1号（令和5年6月28日）　 ●用途地域 : 商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 71台（機械式駐車場53台、平置駐車場16台、平置駐車場（小）2台）　6,500円～15,000円（月額）　敷地外駐車場（平置）22台　11,000円（月額）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） ●駐輪場 : 91台（平置4台、スライド式13台、二段式下部スライド型45台、二段式上部29台）　100円～500円（月額） ●バイク置場 : （小）5台　1,000円（月額）・金融機関/弊社提携銀行・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む）・融資限度額/500万円以上～2億円以内（10万円単位）・返済期間/1年以上～50年以内（1年単位）・金利/年利0.6％（変動金利）元利均等返済方式・事務手数料/借入金額の2.2％（税込）・保証料/なし［返済例］タイプ:Dタイプ専有面積 68.70m²　3LDK、4,398万円、頭金8万円、借入期間50年、0.6％借入額4,390万円の場合（月々の元本4,390万円、ボーナス払いの元本0円）、月々84,707円（年12回）※金利は2024年11月時点
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主]　株式会社フージャースコーポレーション東京都千代田区丸の内2-2-3 　国土交通大臣（5）第6050号　（一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2023年10月21日	次回更新予定日	2024年11月28日
情報更新日	2024年11月14日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件
物件のタイプ	全戸南向き
立地	スーパーまで徒歩圏内
設備・構造	ペット可
その他	24時間ゴミ出し可、宅配ボックスあり、光ファイバー対応

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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問い合わせ先

「デュオヒルズ城内」マンションギャラリー
電話番号：0120-200-162
営業時間 : 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
〒840-0047佐賀市与賀町1-14
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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