サンパーク天保山グラッセ（設備、構造）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 駐車場100％完備
- 子育て充実
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専有面積
66.82m²～80.08m²
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入居時期
2025年12月下旬予定
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フレスポジャングルパーク 徒歩6分（410m） アクロスプラザ与次郎 徒歩7分（500m） 敷地内平置き駐車場 122％完備 ガス衣類乾燥機「乾太くん」デラックスタイプ 鹿児島市内初［標準搭載］※リンナイ株式会社調べ 3LDK～4LDK 心まで豊かになる上質な住み心地を追求した邸宅仕様
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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食器洗い乾燥機
後片付けに便利な、スライド式食器洗い乾燥機を標準装備。見やすい、使いやすい「オールトップコントロール」 ＆ 「クイックスタート」や、汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」のほか、まな板もまとめて洗える、使いやすくなった食器カゴなど、充実の機能が豊富。スリムですっきりしたデザインです。＜参考写真＞
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スライド収納
乱雑になりがちなキッチンには、ソフトクローズ付スライド式収納を採用。奥の収納物も楽に出し入れできます。＜参考写真＞
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開け締め快適ソフトクローズ
スライドレールにヘティヒ社「アクトロレール」を採用。開閉時の不快な音をシャットアウト。※ガス横小引出しは除く＜参考写真＞
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シンク前包丁差し
シンクとの隙間スペースを利用して、サッと開いて出し入れしやすい包丁差しを設置しました。＜参考写真＞
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かくせるホーローボックス
まな板やラップなどの収納に便利です。マグネット式で簡単に取り外せてお掃除も簡単です。＜参考写真＞
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キッチンカウンター
立ち上がりがあることで水の飛び跳ねを防止。手元が隠せるので、衛生的な印象です。＜参考写真＞
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静音ワイドキッチンシンク
大きなものもラクラク洗えるワイドなキッチンシンクは、水はねの音を軽減する静音タイプです。＜参考写真＞
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ホーロー整流板付レンジフード
シンプル＆スタイリッシュで強力に排気。ホーロー整流板は取り外して、簡単に洗えます。＜参考写真＞
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お掃除ラクラクフラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。従来よりもさらに滑りにくくまた同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。＜参考写真＞
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バイザーカウンター
あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。＜参考写真＞
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ミラーキャビネット
下部LED照明と曇り止めヒーター付きの三面鏡。ミラー下部棚下ポケットやドライヤースペース、ティッシュボックススペースがあり小物がすっきり片づきます。＜参考写真＞
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人造大理石 ボール一体型カウンター
天板とボウルに継目がない一体型によりお手入れがしやすいです。＜参考写真＞
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下部収納
観音開きと2段引出の大容量収納で洗面小物を上手に収納できます。＜参考写真＞
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ヘルスメータースペース
置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せます。＜参考写真＞
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フチなし形状
フチなしなので、汚れの見逃しやニオイのもとが蓄積しません。＜参考写真＞
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トルネード洗浄
渦を巻くようなトルネード水流が、少ない水でしっかり洗浄します。＜参考写真＞
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お掃除リフト
ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、便器とのすき間のお掃除もラクラク。＜参考写真＞
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手洗器
排水口に金具（フランジ）がないなめらかな形状。お手入れしやすく汚れもさっとひとふき。＜参考写真＞
共用（部分）
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緊急通報システム
都市の生活において、快適性とともに安全性は重要なポイントです。「サンパーク天保山グラッセ」では、24時間365日体制で見守り、万が一の場合には、管理員室に自動通報され、安全のプロが迅速に対応します。＜概念図＞
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オートロックシステム
＜概念図＞
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エレベーター防犯カメラシステム
エレベーターのかご内に防犯カメラを設置、犯罪を起こしにくい環境をつくり防犯効果を高めます。＜参考写真＞
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ペット同乗運転
かご操作盤の「ペットボタン」を押すと各階乗場インジケーターに「ペット」表示され、エレベーター内にペットがいることを他階からの利用者に知らせます。＜概念図＞
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地震時管制運転
地震発生時に、エレベーターが揺れを感知して最寄階に停止しドアを開き停止します。安全確認のうえ、運行再開します。（主要重力を関知しない地震時）＜参考写真＞
構造、工法
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耐震壁のダブル配筋
地震時に建物にかかる水平力のほとんどが作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
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高耐久コンクリート
マンションの主要構造体である柱や梁に、27～36N/mm²のコンクリートを採用しました。緻密で劣化しにくく、耐久性の高いコンクリートです。＜概念図＞
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安全な基礎構造
敷地内の地質調査（ボーリング調査）を行い、既製杭を採用。摩擦抵抗力と先端支持力によって建物をしっかりと支えています。＜概念図＞
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断熱＆結露防止の外壁・戸境壁
躯体のコンクリート厚を、外壁150mm、戸境壁200mmに設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。＜概念図＞
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二重床・二重天井
コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床・二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。＜概念図＞
問い合わせ先
「サンパーク天保山グラッセ」マンションギャラリー
電話番号：0120-554-389
営業時間 : 平日10:00～17:00、土日祝10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日を除く）
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