リコット岡崎駅南（設備、構造）
- 5万円相当 成約でもらえる
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所在地
愛知県岡崎市柱町字折戸8-2、16（地番）、岡崎市柱町字折戸18-3、字竹ノ花2、針崎町字蓮谷7、10、字五反田51、字中切8-1、8-2、9-1、9-2（従前地）、岡崎駅南土地区画整理事業14街区2、3画地（仮換地）
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専有面積
第二期 59.98m²～85.12m²
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入居時期
2025年08月下旬予定
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モデルルーム
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新たな暮らしを創る15階建全50邸 多彩なプラン全18タイプ 岡崎市LiCOTT SOHO※1対応物件第2弾 次世代防災標準装備 ペット対応マンション 超高速インターネット対応（最大10Gbps）※2
※1.Small Office Home Office（自宅など小規模のオフィスで仕事をする形態）。SOHO型住宅の使用については、管理規約に基づき事前申請後に可否を判断させていただきます。
※2.オールコミュファ・マンション10ギガプラン採用の新築分譲マンション※最大10Gbpsの通信速度は、技術規格上の最大値であり、実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません。お客様のご利用機器、LAN環境などにより、通信速度は異なります。
購入者の声（レビュー）12件
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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自動食器洗い乾燥機
大量の食器をまとめてスピーディに洗える食器洗い乾燥機。噴射式ノズルで汚れをいっきに洗い流します。＜参考写真＞
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かくせるホーローBOX
シンク下の大型引き出しの扉裏面には、まな板や包丁、水切りプレートなどの小物をまとめて収納することが出来ます。＜参考写真＞
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レンジフード
すきま風現象を利用して吸引力をアップ。また、整流板には高品位ホーローを採用しているためガンコな油汚れも簡単に拭き取れます。＜参考写真＞
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ホーローキッチンパネル
高級感あふれる美しい表面光沢とすぐれた耐火性能。お手入れも簡単で、いつまでも変わらないキレイな状態が保てます。＜参考写真＞
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浴室暖房乾燥機
湿気除去や予備暖房だけでなく、雨天時の洗濯物の乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機を装備しました。＜参考写真＞
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らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。＜参考写真＞
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浴室ミラー
炭素の膜で、水あかのこびり付きを抑えます。簡単なお手入れで水あかをラクに落とせます。＜参考写真＞
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三面鏡裏収納
洗面化粧台のミラー裏には、化粧品や洗面用具を整理して収納できる棚を設置。目に付かない場所にたっぷり収納できます。＜参考写真＞
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の足元スペースを活かしたヘルスメーター収納。場所を取らずに、すっきり美しく収納できます。＜参考写真＞
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ドアポケット
洗面ボウルの手前に、メイク用品などの収納に便利なポケットを設置。細かく仕切りがあるので使いやすく快適です。＜参考写真＞
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ハイバック洗面台
水ハネなどの汚れが付きにくく、お手入れもしやすいハイバック式洗面台を採用しました。＜参考写真＞
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トルネード洗浄
渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。＜参考写真＞
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オートパワー脱臭
自動で「脱臭」から吸い込み量約2倍の「パワー脱臭」に切り替わり、強力に脱臭します。＜参考写真＞
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指はさみ防止ストッパー付アルミサッシ
住戸内の引き違いアルミサッシには、指などをはさまないよう、指はさみ防止ストッパーを設けています。＜参考写真＞
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カーテンボックス
見た目もすっきりし、インテリアの一部としても高級感あふれるカーテンボックスは、上部からの光もカットしてくれます。※リビング・ダイニングのみ＜参考写真＞
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ワイドスイッチ
室内照明のスイッチには、タッチプレートが大きく、お子さまや高齢者の方でも操作しやすいワイドスイッチを採用しています。＜参考写真＞
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エネルックリモコン
給湯器のガス・お湯の使用量や料金の目安、CO2排出量をチェックできます。省エネに向けたエネルギー管理が容易に行えます。＜参考写真＞
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玄関床タイル
住まいの顔にふさわしく、玄関フロアに高級感のある大型タイルを採用。汚れがつきにくく、お手入れも簡単です。＜参考写真＞
共用（部分）
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AED
緊急時に備えてAED（自動体外式除細動器）を設置。万一への備えが日々の生活の安心を支えます。（有償）
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新聞戸別配達サービス
新聞を毎朝エントランスまで取りに行くのは大変。そこで、事前に登録した業者のみが各住戸の玄関まで配達できるシステムを導入しました。※特定の新聞店に限ります（予定）。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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ペット対応マンション
ペットも大切な家族の一員。そんな方のために、一定のルールのもと、ペットが飼えるマンションを実現しました。※管理規約に基づき、ペットの飼育制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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玄関前ゴミ移動サービス
可燃ゴミは指定時間に各住戸の「玄関前」に置くだけで、その後係員が指定の場所へ移動。忙しい朝、ゴミ置場まで行く必要がなく快適です。※管理会社が指定する曜日（週2回）・時間となります。※有償サービスとなり、管理費に含まれます。＜イメージ写真＞
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ゴミ一時保管庫
敷地内に設置されたゴミ一時保管庫は24時間ゴミ出し可能。いつでもゴミを出すことが可能で便利です。（可燃ゴミ・粗大ゴミ・家電等を除く）＜イメージ写真＞
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防犯カメラ
共用部には複数の防犯カメラを設置。カメラの映像は、管理室で確認することができます。＜参考写真＞
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機械式駐車場
大切なお車の盗難やいたずらを抑止するため、機械式駐車場を採用しています。※対応車種サイズには、制限がございます。※一部の区画を除きます。＜参考写真＞
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暮らしを3重に守る、先進のトリプルセキュリティシステム
風除室、エレベーター、住戸玄関でチェックする3重のセキュリティシステムを導入。エレベーターには、非接触キーを用いた照合機能を採用しています。（一部住戸を除く）＜参考写真＞
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地震管制運転機能付エレベーター ペット同乗エレベーター
万一の地震時にいち早くP波をキャッチし、自動的に最寄り階に着床させ、利用者の安全を確保。また、かご操作盤の「ペットボタン」を操作することで各階の乗場インジケーターに「ペット」と表示され、ペット同乗をエレベーター利用者にお知らせします。＜イメージ写真＞
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365日家族を見守る24時間遠隔監視システム
警備会社と提携し、火災等の異常事態などを24時間体制で遠隔監視するシステムを導入。万一、異常が見つかった場合や非常ボタンが押された場合には、異常信号が警備会社へ自動送信され、状況に応じてスタッフがすみやかに駆けつけます。＜イメージ写真＞
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光ファイバー ブロードバンド
お部屋まで最大10ギガbpsの大容量・高速通信を実現した「コミュファ光」のインターネットサービスを標準装備。高画質動画のご視聴、写真やゲームなどのダウンロードもスムーズにお楽しみいただけます。※高速・高品質の回線で快適インターネットライフを楽しめます。マンション棟内にあらかじめ用意された配管を利用し、各戸まで高速かつ大容量の光回線を導入。※光ファイバー ブロードバンドサービスの料金は係員にご確認ください。
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夜間巡回の実施
防犯面を重視し、概ね20時～23時の時間帯に警備員が管理物件をランダムに巡回いたします。（有償）＜イメージ写真＞
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定期巡回環境整備活動
安心な暮らしと快適性を維持するため、フロント担当者も定期的に巡回し、マンションの異常個所の発見等を行います。＜イメージ写真＞
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フジケン見守りサービス
安心して生活を送ってもらうため、自社スタッフによる定期訪問と、ALSOK機器による24時間・365日の安心サービスをお届けします。（有償）＜イメージ写真＞
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ALSOK
警備会社と提携し、火災等の異常事態などを24時間体制で遠隔監視するシステムを導入。
構造、工法
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杭基礎
本建物敷地は、白亜紀に形成された真砂・風化花崗岩を支持基盤とした良好な地盤です。既製コンクリート杭（大臣認定工法）を打設し、建物全体をしっかり支えることで耐震性を高めており、液状化の心配もありません。＜概念図＞
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対震ドア枠
地震により玄関のドア枠が歪んで、扉が開かなくなることがないように、ドア枠と扉の間にクリアランス（隙間）を確保した対震枠付玄関ドアを採用しています。＜概念図＞
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壁構造
外壁のコンクリートは、約150mm～約225mm（共用廊下・南側バルコニーに面する外壁は厚さ100mm［ALC:軽量気泡コンクリート］）の厚みを確保することで、耐久性をアップ。また、プライバシーに配慮して、住戸界壁は約180mm～約225mmの厚みを持たせています。＜概念図＞
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コンクリート被覆
鉄筋を覆うコンクリートには、約30mm～50mm以上の十分なかぶり厚を確保。コンクリートの中性化による鉄筋の錆や腐食を抑え、駆体の劣化を軽減しています。＜概念図＞
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二重天井
二重になった部分に配線を通すことができるため、リフォーム・メンテナンスもしやすくなっています。＜概念図＞
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アウトポール設計
躯体を支える構造柱が、住戸の外側を通るように設計したアウトポール工法を採用。室内のコーナー部に柱型が出ず、すっきりとしたスクエアな居室を実現します。＜概念図＞
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ダブル配筋 溶接閉鎖型フープ筋
耐力壁や床のコンクリート内には、鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用。さらに、柱の主筋を束ねる帯筋は継ぎ目が溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用。耐震性と耐久性を高めました。＜概念図＞
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水セメント比
構造体に使用するコンクリートの水セメント比を50％以下に抑えることで、コンクリートの性能をアップ。ひび割れが生じにくく、耐久性に優れた住まいを可能にします。
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ボイドスラブ
床スラブ（1階住戸・水まわり・玄関部分は除く）は、約220mmの厚みを確保し、階下への衝撃音の伝わりを軽減しています。また、スラブ内にボイド型枠を入れる構造を採用。強度を落とさずにスラブ自重を軽減できるため、天井に小梁のない広い空間が実現できます。※音の感じ方は個人差があります。＜概念図＞
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複層ガラス
夏は太陽光と紫外線の室内への侵入を低減し、冬は室内の暖房熱を逃しにくく暖房負荷を軽減。四季を通して冷暖房効率を高めました。＜概念図＞
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防音サッシ（T-1等級サッシ）
開口部から入ってくる外部の音を抑えて落ち着いた室内環境を実現するため音を約25デシベル抑制する機能がある防音サッシを採用しました。※数値は実験によるもので、サッシのみの理論値です。他の要因などにより実際とは多少異なります。＜概念図＞
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住宅性能評価
国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、客観的かつ公正な基準により住宅の性能を評価する「設計住宅性能評価書」を取得済のマンションです。さらに、完成時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
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6層構造による高性能遮音排水管
耐火性能に優れたフネンパイプに吸音ウレタンフォーム＋複合遮音シートの6層構造により、遮音性能を実現し、室内空間の快適性を向上させます。※音の感じ方は個人差があります。＜参考写真＞
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断熱仕様
次世代省エネ基準である住宅性能評価断熱等性能等級4の断熱仕様を施してあります。外気や日射の影響を軽減し、少ない冷暖房でも夏は涼しく、冬は暖かい快適な暮らしを実現。カビの発生原因となる結露なども防ぎます。※一部断熱仕様が異なる箇所があります。※住宅性能評価取得の為の審査により、断熱仕様が変更になる場合があります。※2023年7月時点の評価となります。＜概念図＞
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誘発目地
外壁のひび割れを防ぐために、外壁の要所に誘発目地を設けています。ひび割れが発生する位置を計画的に定め、誘発目地にひび割れを集中させる事により、その他の部分でひび割れを生じにくくしています。＜参考写真＞
問い合わせ先
株式会社フジケン
電話番号：0120-337-921
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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立地やデザインが個人的に好みで開発もすすでいるということもよかったですスタバやまっくもちかくにできるのが決めてでした