ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

DESIGN

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• 外観＜完成予想CG＞

［APPEARANCE］その佇まい、伝統を嗜み、洗練を謳う

奥ゆかしくも凛として佇む7階建の品位あるレジデンス。ファサードは、スラブラインやマリオンによるグリッドデザインで様式美を強調。色調はモノトーンとしたほか、ガラス手摺も配し、モダンな表情を創出。基壇部は重厚感のあるタイル貼りにより、建物のグレード感を高めています。

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• 外観＜完成予想CG＞

［ENTRANCE HALL］上質な空間に歓待される贅を

エントランスホールは、間接照明付きの折上天井を設け、壁に格子状のしつらえや木調仕上げ、重厚な質感のタイルなどを採用し、格調高い空間としました。住まう方を日々お迎えし、暮らしの歓びを高める歓待の場を目指しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

［LAND PLAN］暮らし心地へのこだわりを随所に

ゆとりがあって心地よく暮らせる環境を住まう方にお届けすることを重視し、敷地スペースをできる限り有効に活かせるよう工夫して設計。共用部は、利便性に配慮するとともに、安心な暮らしへの備えも行き届かせました。

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• ＜概念図＞

• 【［A］歩車分離設計】
  人と自動車の動線を完全に分離し、敷地内の安全性に配慮しました。
  
  【［B］オートロックシステム】
  エントランスドアはポケットやバッグにハンズフリーキーをしまったままでも解錠でき、かざすだけでも楽に解錠できる非接触キーを採用したオートロックシステムとしました。※風除室からエントランスホールへのオートドアのみ採用となります。
  
  【［C］駐車場】
  来客時にご利用いただける屋内平面式1台の駐車スペースを確保しました。
  
  【［D］自転車置場】
  自転車置場は32台（屋内上段ラック式12台・屋内下段スライドラック式20台）のスペースを確保しました。
  
  【［E］バイク置場・ミニバイク置場】
  バイク置場は1台分、ミニバイク置場は3台分の駐車スペースを確保しました。

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• 【［F］宅配ボックス】
  不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。＜参考写真＞

• 【［G］ペット足洗い場】
  お散歩帰りにペットの足に付いた土などを洗えるので便利です。
  ※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは、係員にお問合せください。＜イメージ写真＞

• 【防犯カメラ】
  死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。

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• 【宅配ボックスで依頼物の引き取り、受け取りができるクリーニング依頼】
  ※申込者のみの利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。＜イメージ写真＞

• 【時間を気にせず便利な24時間利用可能ゴミ置き場】
  ※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。
  ※一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。＜イメージ写真＞

［FLOOR PLANING］プライバシーに優れたフロアプランニング

1階は2邸のみ、2～7階はワンフロア5邸として、独立性の高い角住戸率約81％を実現。また、内廊下設計を採用し、ホテルライクな日常を実現します。

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• ＜施工例＞

• 2～7階＜概念図＞

KYOTOから日本を自由に駆ける

• JR「京都」駅には東海道新幹線も乗り入れているため、名古屋や東京、神戸、九州など、各方面へのアクセスがスムーズ。また、2023年度末には北陸新幹線の金沢-敦賀間が開業予定（※1）で、旅行や出張がいっそう便利になります。

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• ※1:北陸新幹線 金沢-敦賀間 の開業予定時期は、JR西日本ホームページ（JRおでかけネット）の掲載情報に基づきます。＜イメージ写真＞

5線3駅利用可能、自在のアクセス

多数の路線が集中する「京都」駅からは、「大阪」駅へもダイレクトにアクセス。市営地下鉄烏丸線「九条」駅へも徒歩9分と近く、「四条」駅や「烏丸御池」駅などへ直通でき、通勤やショッピングに便利です。

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• ※掲載の電車所要時間は、平日・日中時（9:00～15:59）、通勤時（7:00～8:59）の各時間帯での所要時間です。また、所用時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2023年9月JRおでかけネット及び駅すぱあと調べ）また、所要時間は2023年9月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。＜交通案内図＞