- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
最終期 50.92m² / 【先着順】 50.92m²
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入居時期
2025年02月中旬予定
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モデルルーム
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イオンモールKYOTO 目の前（徒歩2分/現地より約160m） 東寺道沿い 春日公園近接（徒歩2分/現地より約100m） 住戸専有面積 32m²台～70m²台の多彩なプランバリエーション 内廊下設計 JR「京都」駅南エリア 28年振り※1 新築分譲マンションプロジェクト 「ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE」
※1「The KYOTO FRONTIER」とは、再開発により変わりゆく最先端のJR「京都」駅周辺に近接している本件の広告コンセプトワードを表現したものであり、商品を示したものではございません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
DESIGN
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外観＜完成予想CG＞
奥ゆかしくも凛として佇む7階建の品位あるレジデンス。ファサードは、スラブラインやマリオンによるグリッドデザインで様式美を強調。色調はモノトーンとしたほか、ガラス手摺も配し、モダンな表情を創出。基壇部は重厚感のあるタイル貼りにより、建物のグレード感を高めています。
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外観＜完成予想CG＞
エントランスホールは、間接照明付きの折上天井を設け、壁に格子状のしつらえや木調仕上げ、重厚な質感のタイルなどを採用し、格調高い空間としました。住まう方を日々お迎えし、暮らしの歓びを高める歓待の場を目指しています。
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エントランスホール＜完成予想CG＞
ゆとりがあって心地よく暮らせる環境を住まう方にお届けすることを重視し、敷地スペースをできる限り有効に活かせるよう工夫して設計。共用部は、利便性に配慮するとともに、安心な暮らしへの備えも行き届かせました。
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＜概念図＞
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【［A］歩車分離設計】
人と自動車の動線を完全に分離し、敷地内の安全性に配慮しました。
【［B］オートロックシステム】
エントランスドアはポケットやバッグにハンズフリーキーをしまったままでも解錠でき、かざすだけでも楽に解錠できる非接触キーを採用したオートロックシステムとしました。※風除室からエントランスホールへのオートドアのみ採用となります。
【［C］駐車場】
来客時にご利用いただける屋内平面式1台の駐車スペースを確保しました。
【［D］自転車置場】
自転車置場は32台（屋内上段ラック式12台・屋内下段スライドラック式20台）のスペースを確保しました。
【［E］バイク置場・ミニバイク置場】
バイク置場は1台分、ミニバイク置場は3台分の駐車スペースを確保しました。
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【［F］宅配ボックス】
不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを設置しました。＜参考写真＞ -
【［G］ペット足洗い場】
お散歩帰りにペットの足に付いた土などを洗えるので便利です。
※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは、係員にお問合せください。＜イメージ写真＞
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【防犯カメラ】
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。
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【宅配ボックスで依頼物の引き取り、受け取りができるクリーニング依頼】
※申込者のみの利用可能なサービスとなります。また、ご利用にあたっては別途費用が必要です。＜イメージ写真＞ -
【時間を気にせず便利な24時間利用可能ゴミ置き場】
※古紙、衣類、粗大ゴミを除く。
※一部お出し頂けない時間が発生する場合がございます。＜イメージ写真＞
1階は2邸のみ、2～7階はワンフロア5邸として、独立性の高い角住戸率約81％を実現。また、内廊下設計を採用し、ホテルライクな日常を実現します。
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＜施工例＞
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2～7階＜概念図＞
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KYOTOから日本を自由に駆ける
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JR「京都」駅には東海道新幹線も乗り入れているため、名古屋や東京、神戸、九州など、各方面へのアクセスがスムーズ。また、2023年度末には北陸新幹線の金沢-敦賀間が開業予定（※1）で、旅行や出張がいっそう便利になります。
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※1:北陸新幹線 金沢-敦賀間 の開業予定時期は、JR西日本ホームページ（JRおでかけネット）の掲載情報に基づきます。＜イメージ写真＞
多数の路線が集中する「京都」駅からは、「大阪」駅へもダイレクトにアクセス。市営地下鉄烏丸線「九条」駅へも徒歩9分と近く、「四条」駅や「烏丸御池」駅などへ直通でき、通勤やショッピングに便利です。
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※掲載の電車所要時間は、平日・日中時（9:00～15:59）、通勤時（7:00～8:59）の各時間帯での所要時間です。また、所用時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2023年9月JRおでかけネット及び駅すぱあと調べ）また、所要時間は2023年9月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。＜交通案内図＞
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ギャラリー
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販売スケジュール
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 5,610万円 | 50.92m² | 2LDK | 1戸（4階） |
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 5,660万円 | 50.92m² | 2LDK | 1戸（3階） |
モデルルーム
【冬期休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記日程を休業させて頂きます。
2024年12月26日（木）～2025年1月4日（土）
※2025年1月4日（土）はご予約をいただければ対応させていただきます。
年始は2025年1月5日（日）より通常営業致します。
ご不便をおかけしますがよろしくお願い致します。
問い合わせ先
プレサンス「京都烏丸」マンションサロン
電話番号：0120-699-998
営業時間 : 平日11:00～20:00、土日祝10:00～20:00 定休日 : 毎週火・水曜日（※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE
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※掲載の写真はプレサンス「京都烏丸」マンションサロン内「プレサンス グラン 烏丸五条 新町通」（Aタイプモデルルームプラン）を撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償）が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。（2021年8月撮影） - 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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