クリーンリバーフィネス元町プレセア

クリーンリバーフィネス元町プレセアのご紹介

ACCESS ＆ LOCATION

• 都心への軽快なフットワークと、郊外へのスムーズなアクセスを誇る好立地。

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• 毎日の通勤も、都心へのショッピングも。

  地下鉄「元町」駅へ徒歩9分。乗車8分で「さっぽろ」駅へ。都心への通勤やショッピングも思いのまま。また、高速道路「伏古IC」へ車で約4分で接続。新千歳空港や郊外への移動もスムーズに行えます。＜地下鉄東豊線「元町」駅2番出入口（約660m・徒歩9分）＞

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• ＜イメージ写真・交通案内図＞

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• ＜概念図＞

賑わいの幹線道路より一歩奥まった絶妙なポジション。

「クリーンリバーフィネス元町プレセア」は、地下鉄「元町」駅とイオン札幌元町の動線上に位置します。南北を貫く「東15条・屯田通」と、東西を結ぶ「宮の森・北24条通」から奥まった環境は、落ち着きと静かさが魅力。また、西向きは比較的低層な建物が多いので、バルコニーから山並みの景色を望むことができます。

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• ＜概念図＞

• ※掲載の所要時間は、待ち時間・乗り換え時間は含みません。
  ※掲載の情報は2023年11月現在のもので、今後変更になる場合がございます。

• 毎日の暮らしを支える充実の利便施設。

帰宅途中のお買い物も、週末のまとめ買いも。金融機関も点在。

地下鉄「元町」駅からの帰宅途中には、マックスバリュ北26条店があり便利。地下鉄駅を中心に、コンビニやドラッグストア、金融機関などが豊富に揃い、日々の安心をサポートします。

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• ＜イオン札幌元町店（約650m・徒歩9分）＞

• ＜セブンイレブン札幌北26条店（約160m・徒歩2分）＞

• ＜あうら元町乳児保育園（約190m・徒歩3分）＞

• ＜東区体育館（約240m・徒歩3分）＞

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• ＜ツルハドラッグ北26条店（約300m・徒歩4分）＞

• ＜マックスバリュ北26条店（約320m・徒歩4分）＞

• ＜元町北小学校（約490m・徒歩7分）＞

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• ＜札幌東郵便局（約540m・徒歩7分）＞

• ＜まいばすけっと北25条東16丁目店（約620m・徒歩8分）＞

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• ＜深澤青果元町店（約660m・徒歩9分）＞

• ＜北洋銀行元町支店（約710m・徒歩9分）＞

徒歩圏内には子育てに最適な公園が充実。癒しのひとときを愉しんで。

個性豊かな遊具が揃う北園公園や元村公園が徒歩圏内に。また、散策気分で足を延ばすと、野球場、テニスコート、体育館（夏季）、スケートリンク（冬季）などが整備された美香保公園を楽しむことができます。

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• ＜北園公園（約700m・徒歩9分）＞

• ＜元村公園（約900m・徒歩12分）＞

• ＜美香保公園（約1,560m・徒歩20分）＞

総合病院をはじめ多彩な医療機関が間近に。もしもの安心をサポート。

総合病院として充実の診療体制を誇る札幌東徳洲会病院まで徒歩11分。また、10分圏内にも多彩な医療機関が点在し、お子様からご高齢者まで、ご家族みなさまを安心で包み込みます。

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• ＜明園内科小児科（約440m・徒歩6分）＞

• ＜北光記念病院（約520m・徒歩7分）＞

• ＜札幌東徳洲会病院（約810m・徒歩11分）＞

通いたくなる、また食べたくなる。気分で選べる飲食店が充実。

ここ元町には、多彩な飲食店が勢ぞろい。ご家族で楽しめる居酒屋やラーメン屋、そば屋、一人の時間を有意義に過ごすカフェなど。店主とのコミュニケーションを愉しんで、お気に入りの味を探してみませんか？

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• ＜ねこたまご＋cafe（約480m・徒歩6分）＞

• ＜麺屋イロトヤ（約490m・徒歩7分）＞

• ＜そば処茶楽（約550m・徒歩7分）＞

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• ＜ローリエ（約830m・徒歩11分）＞

• ＜KIYOHACHI CHOPPED SALAD（約1,150m・徒歩15分）＞

• ＜らーめん侘助（約1,260m・徒歩16分）＞

• ※掲載の情報は2023年6月現在のもの今後変更になる場合がございます。

LAND PLAN　共用部

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• ＜完成予想CG＞

COMMON SPACE

街並みと調和するファサード。気品と落ち着きのエントランス。洗練された美しいレジデンスはここに住まう誇らしさを感じさせます。南西角地の住棟配置は開放的で日々の暮らしをあたたかく彩ります。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜概念図＞

• ［1］メールボックスと一体化したフルタイムロッカー

  宅配ボックスはノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーです。＜参考写真＞

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• 【宅配受取】
  宅配ボックスにお荷物が届くと住戸内のインターホンでお知らせします。

• 【宅配便発送サービス】
  発送荷物がある場合は宅配ボックスに入れておけばOK。契約宅配業者のヤマト運輸（株）が集荷し、全国に発送します。

• 【フリマアプリ発送サービス】
  メルカリなどで出品した商品が落札された場合、商品を梱包してフルタイムロッカーに入れるだけで、ヤマト運輸（株）が集荷して発送します。

• 【クリーニング宅配サービス】
  フルタイムロッカーを利用して、（株）エンパイアーに集荷発送依頼ができます。宅配ボックスを介して時間を気にせずクリーニングの受け渡しができます。

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• ＜以上4点、イメージ写真＞

• 【［2］冬も安心のロードヒーティング】
  駐車場、車路、アプローチおよび歩道の一部にロードヒーティングを敷設。冬も快適な歩行をサポート。
  【［3］自転車・バイク置場】
  屋内自転車置場23台分と屋根付自転車置場42台分、2台分のバイク置場をご用意しました。
  【［4］防災倉庫】
  地震や水害など、万が一の災害に備えて建物内に防災倉庫を完備しています。
  【［5］駐車場】
  平置駐車場・屋内駐車場と機械式3段駐車場をあわせて計76台分をご用意しました。
  【防犯カメラ】
  エントランスや駐車場などに防犯用カメラを設置。管理事務室内のモニターで監視、万一の事態に備えています。

MODEL ROOM　モデルルーム

低炭素・ZEH

• 人に、家計に、地球にやさしい住環境をめざして。

• 「クリーンリバーフィネス元町プレセア」は「ZEH-M Oriented」（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）認定マンションです。

「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」とは

「ZEH」とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略であり、外壁など外皮の断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現した住宅。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上削減し、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。

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• ＜概念図＞

• 低炭素建築物の認定基準

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「低炭素建築物認定マンション」とは

【低炭素建築物とは】
「都市の低炭素化の促進に関する法律」のなかで定められた認定基準を満たす建築物です。省エネ法の省エネ基準に比べ、空調、給湯、照明といった一次エネルギー消費量を20％以上削減し、再生可能エネルギー利用設備の導入、その他の低炭素化に役立つ仕様を取り入れています。
・「夏涼しく、冬あたたかな住まい」のために、快適性能と省エネ性能を高めました。
・暮らすことがECOになり、CO2削減への貢献につながります。

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• ＜概念図＞

• 「低炭素建築物認定」マンションは、税制優遇措置の適用を受けられます。

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