プラネスーペリア西東京緑町（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 子育て充実
-
間取り
【先着順】 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 / 2期6次 3LDK / 2期7次 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
-
専有面積
【先着順】 59.53m²～70.35m² / 2期6次 64.96m²～71.91m² / 2期7次 59.53m²～71.91m²
-
入居時期
2024年10月
お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします（ お知らせメールを登録する )
堂々完成!!【即入居可】・池袋駅へ2駅直通18分・高田馬場駅へ3駅直通21分・新宿駅へ29分・「ひばりヶ丘」駅・「田無」駅の2駅2路線利用可・3LDK×南向き×4,900万円台～（月々支払い9万円台～（頭金9万円・ボーナス時加算額15万円台））（予定）
購入者の声（レビュー）75件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
【先着順】
| 価格 | 4,598万円～5,998万円 | 最多価格帯 | 4,700万円台・5,100万円台・5,200万円台・5,900万円台（各2戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 59.53m²～70.35m² |
| 販売戸数 | 14戸 | 管理費（月額） | 10,700円～12,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,960円～7,050円 | 修繕積立基金（一括） | 359,000円～423,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 8.59m²～12.07m² ●専用庭使用料 : 800円～820円（月額） ●ルーフバルコニー使用料 : 910円（月額） ●管理準備金 : 41,700円～49,300円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年12月4日 |
||
2期6次
| 価格 | 5,278万円～6,298万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.96m²～71.91m² |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 11,700円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,510円～7,200円 | 修繕積立基金（一括） | 390,000円～432,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.49m² ●専用庭使用料 : 740円（月額） ●管理準備金 : 45,500円～50,400円（一括） ●インターネット使用料 : 550円 ●取引条件有効期限 : 2024年11月22日 |
||
2期7次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 4,500万円台予定～6,200万円台予定 | 最多価格帯 | 4,900万円台（6戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 59.53m²～71.91m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 10,700円～12,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,960円～7,200円 | 修繕積立基金（一括） | 359,000円～432,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 8.59m²～18.00m² ●専用庭使用料 : 690円～800円（月額） ●管理準備金 : 41,700円～50,400円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（44戸）を対象として表示しております。 |
||
全体概要
| 所在地 |
東京都西東京市緑町1丁目2558番2（地番） 地図を見る |
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 「田無」駅 徒歩15分 （※サブエントランスから徒歩14分（EAST WING）） 「六角地蔵尊前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間8分 西武新宿線 「田無」駅 （EAST WING）、「六角地蔵尊前」バス停まで徒歩1～2分（WEST WING） 「六角地蔵尊前」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間13分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 （EAST WING）、「六角地蔵尊前」バス停まで徒歩1～2分（WEST WING） |
||
| 総戸数 | 119戸（72戸（EAST WING）、47戸（WEST WING）） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上6階建 |
| 敷地面積 | 4,516.82m²（2,597.44m²（EAST WING）、1,919.38m²（WEST WING））（建築確認対象面積）、4,517.69m²（実測面積（売買対象面積）） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年08月竣工済み | 入居可能時期 | 2024年10月 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、株式会社長谷工コミュニティに管理委託（日勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確R040788号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040788変1号（令和5年10月20日付）、第UHEC建確R040788変2号（令和6年6月27日）（EAST WING）、第UHEC建確R040789号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040789変1号（令和5年10月20日付）（WEST WING） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 40台（平置10台、機械式28台、身障者用2台） 10,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 198台（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台） 1,200円～10,800円（年額） ●バイク置場 : 4台 4,000円（月額） ●ミニバイク置場 : 3台 2,500円（月額） ※交通情報は特段の記載がない場合はメインエントランスより計測しております。 ※施工上の理由により、一部住戸のサービスバルコニーがなくなり、共用廊下となりました。よって、物件オフィシャルサイトにて2023年7月20日～2024年9月6日までの期間に表示していたサービスバルコニー面積が以下のように変更となります。 ・サービスバルコニー面積 （変更前）1.80m²～7.27m² （変更後）7.27m² ［支払い例（予定）］ Wegタイプ 3LDK（64.96m²） 4,990万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額/99,810円（年12回） ボーナス時加算額/150,176円（年2回） 頭金/9万円 借入金の月々の元本/3,990万円 借入金のボーナス払いの元本/1,000万円 ローン金利・種別/年利0.284％（変動金利） 返済期間/35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ［ローンのご案内］ 提携ローン 提携金融機関/株式会社auじぶん銀行 販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内 融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間/1年～35年（1か月単位） 利率/年利0.284％（変動金利）（金利より最大2.057％金利引き下げ後（全期間）※金利は実際にお借入れいただく月の金利が適用されます。） 融資手数料/ご利用金額の2.20％（消費税込） 保証料/0円 ローン斡旋事務手数料/11万円（消費税込）・（提携不動産会社分） ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年9月時点 |
||
| 会社情報 |
[売主]
大林新星和不動産株式会社
東京都港区港南2-15-1品川インターシティA棟 国土交通大臣（16）第312号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 |
||
| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年01月01日 | 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、これから販売される物件、住戸配置図あり |
|---|---|
| 物件のタイプ | エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実 |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、フルフラットフロア、床暖房 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「プラネスーペリア西東京緑町」マンションギャラリー
電話番号：0120-119-054
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日は除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
最寄駅の物件一覧
近隣の駅から探す
最寄駅と同じ路線から探す
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
- こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
「有効」にする方法はJavaScriptの設定方法をご覧ください。
お気に入りリストに追加しました。
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
お気に入りリストに追加しました
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
メール登録で物件の更新情報をすぐにチェック
プラネスーペリア西東京緑町
以下の更新情報をYahoo!不動産からお知らせします。
- 価格の決定、変更
- 間取り情報の追加、更新
- モデルルームの公開
- オススメの物件情報
- 企画の情報など
Yahoo! JAPAN
IDに登録しているメールアドレスにお届けします。
登録内容の確認・解除方法：該当の物件の詳細ページにある「設定済み（変更する）」から管理画面で
いつでも行えます。
お客様の個人情報の取り扱いについては、プライバシーポリシーをご参照ください。
お気に入り一覧から削除しました。
お気に入り一覧では物件をまとめて比較やお問合せができます。
はじめに見に行った物件が高くて、あまり選べなかったので、価格を抑えたいと思って見に行ったところ、ちょうど募集中で、色々なところも選べた。