デュオヒルズ青梅ザ・ファースト

PICK UP

• 青梅市納涼花火大会を現地敷地内から撮影

駅徒歩1分×再開発

「青梅」駅から徒歩1分。駅前の景観を変える大規模レジデンスが誕生。

「青梅」駅前では、利便性の高い活気ある街づくりを目指して「青梅駅前地区第一種市街地再開発事業」が進められています。その再開地の中核として誕生するのが、商業・図書館・住宅が一体となった「デュオヒルズ青梅ザ・ファースト」です。1階には多彩な商業施設（予定）、2階には図書館（予定）、3～14階は全112戸※1の住居専用フロアとなっています。これにより駅前は、さらなる魅力とともに大きく生まれ変わろうとしています。
※1. 権利者住戸含む

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• 外観＜完成予想CG＞

青梅駅前商・公・住一体大規模複合再開発事業

2024年1月着工、2026年3月入居開始（予定）。※住戸のみ

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• 外観＜完成予想CG＞

駅前が変わる、街が変わる。

東京都都市計画区域マスタープランにおいて、主要生活拠点と位置づけられた青梅駅周辺。市街地再開発事業により、賑わいのある未来のまちづくりが始まっています。

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• ※1:権利者住戸含む＜概念図＞

青梅の魅力

人生をより豊かにしてくれる雄大な自然も、時代の感性も、絶品グルメも。

青梅には色とりどりの魅力が詰まっています。多くの人がわざわざやって来る大自然、温もりある街に点在するこだわりの美味しさ。多彩な楽しみに出会える街の魅力が、日々をより快適で刺激的なものにしてくれます。

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• ＜イオンスタイル河辺（約2,820m・徒歩36分）・昭和幻灯館（約410m・徒歩6分）・マルフジ千ヶ瀬店（約1,350m・徒歩17分）・イメージ写真＞

日々の暮らしの中で、名店の味、こだわりの美味しさが楽しめます。

昭和6年創業の老舗生肉店、国産大豆にこだわり、日々手作りしているとうふ工房、焼きたて、揚げたて、作りたての新鮮な美味しさが楽しめるベーカリー、樽生のクラフトビールを提供するお店など、自慢の美味しさにこだわった店舗が暮らしのすぐそばにあります。

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• ＜概念図＞

• （1）とうふ工房ゆう（約900m・徒歩12分）
  （2）しあわせの葉っぱベーカリー（約130m・徒歩2分）
  （3）一松肉店（約160m・徒歩2分）
  （4）青梅麦酒（約210m・徒歩3分）

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• ＜永山公園（約430m・徒歩6分）＞

キャンプやカヤックが楽しめる大自然も、胸踊るショッピングも。

アウトドアライフを楽しむために多くの人が遠く訪れる大自然が、生活のすぐそばに点在しています。人気のSUPやカヤック、トレッキング、BBQ、キャンプなど、新たな趣味に出会えるはず。また、少し足を伸ばせば大型商業施設も点在しています。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真・イオンスタイル河辺（約2,820m・徒歩36分）＞

アクセス

JR青梅線の始発駅である「青梅」駅から、ダイレクトに都心へ。

座って、都心へ。すべてが始発電車であり、しかもそのほとんどが快速や通勤特別快速、しかもJR中央線に直通なので快適に都心へアクセスできます。また、中央道、関越道などが利用できるカーアクセスも魅力です。

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• ＜イメージ写真＞

• 都心へ、一直線。

Train Access

2023年のダイヤ改正で、JR青梅線～中央線の直通列車が大幅増発。都心部へさらに便利に。

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• ＜交通案内図＞

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• ※掲載の所要時間は日中平常時（11:00～16:00）および通勤時（7:30～9:00）のもので、乗車する時間帯・運行状況により異なります。また、所要時間には乗り換え・乗り継ぎに要する時間等を加えています。（2023年9月駅すぱあと調べ）今後ダイヤ改正等により変更となる場合がございます。

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• ＜イメージ写真＞

Car Access

主要環状線も、高速道路も利用しやすいカーアクセス。

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• ＜交通案内図＞

都心はもちろん、茅ヶ崎、軽井沢方面へも快適なカーアクセス。

「青梅」、「日の出」の2つのインターチェンジが利用でき、中央道で都心や甲府方面へ、圏央道で茅ヶ崎方面へ、また関越道を利用して都心や軽井沢方面へ。多方面へのカーアクセスが可能です。

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• ※高速道路利用時の距離・所要時間は「ドラぷらNEXCO東日本」ウェブサイトより算出（所要時間が最も短い経路を選択）。高速道路所要時間は平日午前中に計画地を出発する想定で算出しています。
  ※一般道の所要時間は667mを1分（時速40km）として算出しています。
  ※掲載の情報は2023年9月時点の調査のもので、道路事情や時間帯により異なります（2023年9月調べ）。
  ※2:首都圏中央連絡自動車道（圏央道）日の出出入口（約8.9km/車14分）
  ※3:首都圏中央連絡自動車道（圏央道）青梅入口（約4.5km/車7分）＜イメージ写真＞

外観、デザイン

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• 大規模プレミアムレジデンス。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 印象的なコーナーバルコニー

  街角に面したレジデンスの表情を印象付ける南東・南西・北東の角は、L字型のコーナーバルコニーとして、街並みに映えるデザインとしました。外観＜完成予想CG＞

• 表情に変化を加えたグリッドデザイン

  中・上層階には、バルコニーとマリオンで構成されたグリッドデザインを採用し、表情に変化をもたせました。駅前にふさわしい、ロータリー、駅前通り、旧青梅街道のどこからも美しく見えるデザインにこだわりました。外観＜完成予想CG＞

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• 開放感のあるファサードデザイン

  商業・公益施設の入り口には、ガラスを多用したファサードデザインを採用することで、街とのつながりや開放感が感じられるようにしました。外観＜完成予想CG＞

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• Material　青梅の伝統を次代に紡ぐ

  青梅の歴史ある街並みとの調和を重視した基壇部には、伝統工芸の「青梅縞」の藍色をモチーフとしたオリジナルタイルとガラスを採用。その表情には、斬新さと伝統的なぬくもりを共存させました。＜参考写真＞

• Entrance Hall　折り上げ天井と、折り下げ天井を組み合わせることで空間をデザインし、より奥行き感のあるホールに。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• Land Plan　1階は、日々の利便性と喜びに出会える商業施設、2階は新たな学びの場として知的好奇心を満たしてくれる図書館、そして3階から14階はレジデンスフロアとなっています。

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• 【共用部 無料Wi-Fi】
  各種インターネット対応機器（スマートフォン・タブレット・パソコンなど）でご利用可能な無線LANサービス設置。集会室、エントランスホールでWi-Fiの利用が可能です。＜概念図＞

• 【ペット飼育可能】
  大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。
  ※ペットの種類、サイズ、数などについては管理規約、規則で定めがあります。＜イメージ写真＞

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• 【ALSOKの24時間セキュリティシステム】
  ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。

• 【防犯カメラ】
  共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。＜参考写真＞

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ写真・参考写真・概念図＞