ジオ市谷仲之町

外観、デザイン

• MASTER PIECE on the HILL　洗練が細部に宿る、奥ゆかしき空間美。

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• エントランス＜完成予想CG＞

「奥～oku～」

表にあらわれない趣きや美しさという意味をもつ、奥ゆかしさという言葉。建築デザインでは、この日本独特の慎み深い美徳をモチーフにしました。細部の素材にも込められた上質へのこだわりが邸宅の本質を醸し出します。

DESIGN CONCEPT　温故知新による独創のレジデンス。

かつては武家屋敷が広がっていた市谷仲之町の街並み。建築コンセプトにおいても、凛として落ち着いた佇まい、門構えや石畳などのエッセンスをモダンにアレンジしています。

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• 外観＜完成予想CG＞

FACADE　普遍的な美を追求したファサード。

ホワイト、ブラック、グレーの色彩を格子状に組み合わせた外観デザイン。シンプルでありながら、美しく印象的な存在感をさりげなく漂わせます。

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• 外観＜完成予想CG＞

• MATERIAL　この地を想い、厳選したマテリアル。

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• ※マテリアル写真は計画段階のもので、色合い・質感等は実際とは異なります。また、採用素材は施工上の都合により変更となる場合があります。＜参考写真＞

APPROACH　武家屋敷の佇まいを継承した庇と、趣きのあるロングアプローチ。

石畳をモチーフにした重厚な床タイルや格子状の壁をデザイン。涼しげな緑の植栽を眺めつつ、静謐な別世界へと誘います。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• レジデンスの品格を物語るアプローチやエントランスなどの共用部にも、吟味したこだわりのマテリアルを採用。アプローチに施した風合い豊かなタイルをはじめ、共用部の壁や床にも繊細な質感の素材を用い、迎賓の空間を格調高く仕上げています。＜敷地配置図＞

LANDSCAPE　暮らしに、行き届いたホスピタリティを。

上質な都心生活を求める居住者の方々にご用意した充実の共用スペース。先進のセキュリティなど、ワンランク上のホスピタリティを追求しています。

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• ＜敷地配置図＞

• GREEN and FLOWER　四季折々の風情に癒される、趣きに満ちた植栽計画。

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• ＜イメージ写真＞

共用サービス

・敷地内にオーナーズロッカーをご用意
・先進のセキュリティシステム「Tebraキー」採用
・専用エレベーター付き　屋内駐輪場
・荷物の伝票番号をセキュリティ解除キーにする次世代型宅配システム「Pabbit」導入

交通アクセス 詳細を見る

「要～kaname～」

山手線のほぼ中心に位置する交通の要衝「市谷仲之町」。最寄りの「曙橋」駅へ徒歩5分、「四谷三丁目」駅へ徒歩12分。4駅3路線を自在に使いこなせるポジション。西に新宿、東に市ヶ谷、南に四谷、北に神楽坂を控え、自由自在の都心生活を謳歌できます。

• TRAIN　徒歩5分「曙橋」駅を中心に。「四谷三丁目」駅徒歩12分、4駅3路線利用可能。

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• ＜交通案内図＞

• 都営新宿線「曙橋」駅からは、「新宿」駅へ直通4分、「新宿三丁目」駅へ直通3分。

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• ＜交通案内図＞

• 地下の山手線といわれる都営大江戸線「若松河田」駅からは、「六本木」駅や「青山一丁目」駅へ。

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• ＜交通案内図＞

• 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅からは「銀座」駅、「東京」駅へダイレクト。

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• ＜交通案内図＞

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• BUS　マルチに広がる都営バス4系統を利用可能。

  最寄りの「市谷仲之町」バス停からは都営バス4系統を利用可能。「新宿駅西口」をはじめ、「原宿駅前」、「渋谷駅東口」、「表参道」など都内の主要拠点をダイレクトにカバーします。バス便ならではの交通網で、行きたい場所へピンポイントでアクセスできます。＜イメージ写真＞

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• 都心の中心立地を活かしてタクシーも気軽に。

  現地からは、「新宿」駅を2km圏、「渋谷」駅、「池袋」駅、「東京」駅をそれぞれ4km圏に収めています。残業や会食などで帰りが遅くなった時や、荷物が多い時の外出の際にも、都心の真ん中ならではの好立地を活かしてタクシーを気軽に使うことが可能です。＜イメージ写真＞

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• ※掲載の電車所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています。所要時間は、通勤時および日中平常時（括弧内）のもので時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2023年8月時点）
  ※各電車のアクセス分数は2023年8月現在のダイヤによるものです。
  ※掲載のバス所要時間は都営バスホームページにもとづいて作成しています。掲載の所要時間は目安であり、時間帯により多少異なります。（2023年12月現在）
  ※タクシー料金は料金はタクシーサイトより算出しています。走行ルートや交通事情によって料金が異なります。（2023年12月現在）
  ※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
  

立地、周辺環境 詳細を見る

• 悠久の歴史に彩られし静謐の高台に。

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• ＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

「丘～oka～」

高台を山の手と呼ぶように、日本では古くから丘上の地にステイタスを求めてきた。陽光に恵まれ、見晴らしも良い丘の暮らしは、今も憧れを集める。計画地は、静けさを纏う住居系地域の高台。色褪せない豊かさがここにある。

HILLTOP　靖国通り、防衛省から一歩奥に入った、集合住宅を中心とするヒルトップポジション。

陽光に恵まれ、見晴らしも楽しめる丘の暮らし。高台を山の手と呼ぶように、日本でも古くから丘上の地には多くの邸宅街がつくられました。そして計画地のある一帯も緩やかな高台の頂きにあり、贅沢な開放感を享受できます。

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• ＜立地概念図＞

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• 現地は関東ローム層による「武蔵野台地」の「牛込台地」に位置しています。関東に広がる「武蔵野台地」は低地よりも古い地形で、標高も高く、地盤が強固なエリア。地震などの揺れにも強いとされています。出典:国土地理院データを元に作成＜概念図＞

HISTORY　近隣は1997年までフジテレビ本社が置かれていた場所。江戸時代には尾張徳川家の上屋敷が置かれた武家屋敷。

古くは尾張藩徳川家の上屋敷をはじめ、江戸城を守護する武家屋敷が広がっていた「市谷仲之町」一帯。明治以降はお屋敷が立ち並ぶ邸宅街として開かれ、時とともに成熟しゆっくりと進化を続けています。

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• ＜概念図＞

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• 江戸時代から武家屋敷や寺院が連なり、大名や旗本たちが暮らしてきた現地周辺。往時を偲ばせる旧跡も点在し、念仏坂という石段の静かな坂があります。その由来は近くに老僧がいて毎日念仏を唱えていたからとも言われており、この地の歴史情緒を今に偲ばせます。＜念仏坂（約200m・徒歩3分）＞

AREA　周囲は分譲マンションや大手企業社宅が立ち並ぶ、第二種中高層住居専用地域。

現地周辺は、都心の内陸部にあり、新しく開発された湾岸エリアとは異なり、古くから住み継がれてきた地ならではの良好な地盤となっています。また、約2万年前の古い地層から構成された武蔵野台地に位置しており、洪積層と呼ばれる古い地層が堆積し、安定した地盤とされています。

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• ※用途地域図は新宿区のホームページ（2024年1月時点）を参考に描いたもので、実際とは多少異なります。＜概念図＞

RARITY　東京都のわずか約2.9％に限られた、山手線内側という価値。

山手線の内側の面積は約63km²で、東京都全体のわずか約2.9％という限られたエリアとなります。さらに、「ジオ市谷仲之町」が位置するのは、山手線内側の中でもほぼ中心部にあり、東西南北どこにでもアクセスしやすい利便性を誇ります。

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• ※東京都総面積約2,194.07km²と東京23区面積約627.6km²から計算した数値です。出典:国土地理院ホームページおよび国土交通省ホームページより（2023年12月現在）＜概念図＞

LOCATION　新宿区の中心に位置する「市谷仲之町」。魅力溢れる4エリアを自由に謳歌する。

「ジオ市谷仲之町」の周囲に広がるのは、それぞれに魅力溢れる4つの個性豊かなエリア。最先端の都市風景、懐かしい歴史情緒、こだわりのグルメや休日の街歩きも贅沢に楽しめる、彩り豊かな日常を実現します。

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• ＜エリア概念図＞

• SHINJUKU AREA　新宿
• ICHIGAYA YOTSUYA AREA　市谷・四谷

• 再開発で進化を続ける一大ターミナルシティ。花見の名所、新宿御苑で四季の風情を満喫できます。

• 上智大学をはじめ文教の薫り漂う街並み。荒木町など情緒溢れるスポットも点在しています。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• WASEDA AREA　早稲田
• KAGURAZAKA IIDABASHI AREA　神楽坂・飯田橋

• キャンパスタウンとして若者で賑わう早稲田。戸山公園など自然のオアシスも散策できます。

• 老舗料亭やフレンチなどグルメスポットが軒を連ねる神楽坂。飯田橋ではボート遊びも楽しめます。

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• ＜戸山公園（大久保地区）（約1,270m・徒歩16分）＞

• ＜イメージ写真＞

• 東京女子医大や中央大学市ヶ谷田町キャンパスなど大学、東京女子医大病院など医療機関も点在。

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• ＜中央大学 市ヶ谷田町キャンパス（約1,580m・徒歩20分）＞

• ＜東京女子医科大学（約470m・徒歩6分）＞

• 徒歩5分圏内で日々使いやすいスーパーやドラッグストアが充実するエリア。

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• ＜三徳 河田店（約250m・徒歩4分）・ココカラファイン 曙橋店（約260m・徒歩4分）

• ＜まいばすけっと 曙橋駅前（約300m・徒歩4分）・三徳 住吉店（約370m・徒歩5分）＞

• 都心にありながら穏やかな下町情緒も漂う「あけぼのばし商店街」を普段使い。

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• ＜あけぼのばし通り商店街（約240m・徒歩3分）＞

• ＜イメージ写真＞

• 通学指定の牛込仲之小学校も徒歩6分。子育てファミリーにも快適・安心な生活環境。

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• ＜フロンティアキッズ曙橋本園（約330m・徒歩5分）・新宿区立牛込仲之幼稚園（約410m・徒歩6分）＞

• ＜新宿区立牛込第一中学校（通学区指定校）（約1,330m・徒歩17分）・新宿区立牛込仲之小学校（通学区指定校）（約410m・徒歩6分）＞

• 落ち着いた住宅街として残されてきた街にはやすらぎのスポット・公園も点在。

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• ＜新宿区立仲之公園（約230m・徒歩3分）＞

• ＜みずも児童遊園（約380m・徒歩5分）＞