Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ

ジオ京都桂川テラス

  • 5万円相当 成約でもらえる
  • 駐車場100%完備
  • オール電化
  • 子育て充実

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公園一体型×駐車場設置率100%×南向き中心の総128邸。2線2駅利用可能、京都・大阪へも快適アクセス。モデルルーム公開中。

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

「ジオ京都桂川テラス」からのご案内

  • Yahoo!不動産 京都府京都市アクセスランキング第1位
<完全予約制>モデルルームご案内中

来場ご予約お待ちしております。

  • ※掲載の地図の内容は2024年4月時点もので、変更になる場合があります。<マンションギャラリー案内図>

  • 広さや生活動線などをモデルルームにてご体感ください。
  • モデルルーム写真(Rタイプモデルルームプラン)

  • モデルルーム写真(Rタイプモデルルームプラン)

  • モデルルーム写真(Rタイプモデルルームプラン)

  • モデルルーム写真(Rタイプモデルルームプラン)

  • モデルルーム写真(Rタイプモデルルームプラン)

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Recommend PLAN

S type

[3LDK]
住居専有面積 72.35m²(約21.88坪)
アルコーブ面積/1.78m²
バルコニー面積/8.73m²
ルーフバルコニー面積/27.25m²
トランクルーム面積/0.49m²
住戸の3面に開口部のある独立性の高い角住戸 ルーフバルコニー付住戸 大容量のシューズインクロゼット

  • <間取り図(Sタイプ)>

S type メニュープラン1

[2LDK]
住居専有面積 72.35m²(約21.88坪)
アルコーブ面積/1.78m²
バルコニー面積/8.73m²
ルーフバルコニー面積/27.25m²
トランクルーム面積/0.49m²
住戸の3面に開口部のある独立性の高い角住戸 ルーフバルコニー付住戸 大容量のシューズインクロゼット

  • <間取り図(Sタイプメニュープラン1)>

Location

  • 穏やかな毎日を、京都桂川で。
新しい豊かさは、本当に暮らし心地のよい街から。

良好な居住エリアとして発展をつづける街、桂川。なかでも「ジオ京都桂川テラス」は生活利便に優れる暮らしやすい立地。ここを舞台に豊かで心地よい暮らしを思い描いていただける、ライフシーンをご紹介します。

  • <イメージ写真>

  • 小学校が近いから、朝はゆとりを持ってスタート。

    一日のはじまりは、愉しい朝の食卓から。登校時間に余裕があるので娘もゆったり。「いってきまーす」の声も明るく響く。
    ・市立久世西小学校・徒歩6分(約420m)
    ・市立久世中学校・徒歩16分(約1,210m)<イメージ写真>

徒歩10分の「イオンモール京都桂川」で、休日のひとときを家族で満喫。

レストラン街のお店でおいしいランチのあとは、ニューシーズンのファッションをセレクト。さあ次は、話題の映画を観にシネコンへ。

  • <イオンモール京都桂川(約790m・徒歩10分)>

  • <イオンスタイル京都桂川(約790m・徒歩10分)・イメージ写真>

  • 日常のお買い物なら、身近な「ダイエー桂南店」におまかせ。

    今日は娘と夕飯用の食材を買いにスーパーへ。生鮮食品などの品揃えが豊富だし、すぐ近くだから時短も叶ってうれしい。<ダイエー桂南店(約260m・徒歩4分)>

桂川をはじめとする潤い豊かな自然に寄り添いながら。

休日の午後、天気がよかったので、ふと思い立って家族で桂川へ散歩に。河畔に広がる緑地は桜が満開で春爛漫。

  • <桂川(約330m・徒歩5分)>

  • <久世ニューリバー公園(約640m・徒歩8分)>

  • こだわりのお店で、とっておきのくつろぎタイムを。

    ・天ぷら川辰 徒歩5分(約360m)
    桂川のほとりに佇み、京野菜を中心にしたあっさりとした味わいの天ぷらで知られる名店。毎朝、店主自ら魚屋や八百屋を訪れ新鮮で季節に合った食材を厳選して仕入れるこだわりがあり、落ち着いた空間で四季の移り変わりを味わうことができます。
    SHOP INFO
    京都府京都市南区久世川原町65
    営業時間/11:30~14:00(L.O.13:00)、17:30~22:00(L.O.21:00)
    定休日/火曜日・第三水曜日<天ぷら川辰(約360m・徒歩5分)>

  • <イメージ写真>

  • 都心へ軽快にアクセスできるから、毎日の通勤がスムーズに。

    平日の朝はふたりで会話しながら愉しく通勤。最寄駅から2駅で「京都」駅。新幹線も利用しやすく、出張も快適だと夫が微笑む。
    ・JR京都線「桂川」駅・徒歩9分(約660m)
    ・阪急京都線「洛西口」駅・自転車6分(約1,360m)<イメージ写真>

京都・大阪の名所巡りが思いのまま。休日は夫婦でレジャーを愉しみ尽くす。

京都駅ビルで美食を堪能して観劇を愉しんだり、観光スポットを巡ったりと、ふたりで休日を満喫。大阪へも気軽に出かけ、都市の躍進を実感する。
・JR京都線「京都」駅へ2駅6分(6分)
・JR京都線「大阪」駅へ39分(35分)

  • <以上2点、イメージ写真>

  • ※1:2022年5月時点のイメージパースであり、今後変更となる可能性があります。(提供:うめきた2期開発事業者)<イメージ写真>

我が家がアクティブなドライブ拠点になる Car Life

  • カーライフを、より快適に、より便利に。
  • <イメージ写真>

  • [Point.1]京都市で数少ない駐車場100%を実現。

    2014年以降に京都市内で建てられた新規分譲マンションのうち、駐車場を100%以上確保している物件は約3%しかありません。「ジオ京都桂川テラス」では全邸に駐車場1区画を確保しているため、安心して車を利用できます。
    ※2014年~2024年9月まで京都市で販売された新築分譲マンション(投資用除く)のうち、駐車場率100%以上は8件のみです。
    ※2024年11月現在。MRC調べ。<イメージ写真>

[Point.2]快適なカーライフをお届けするための共用サービスをご用意。

駐車場はハイルーフ車対応とし、来客用駐車場や充電設備もご用意しているほか、出入口には外部車両の無断侵入を防ぐチェーンゲートも設置。さらに、同乗者の乗り降りなどに便利な車寄せも設けています。

  • <敷地配置図>

車寄せ

ホテルライクな車寄せを設置。雨の日も同乗者が快適に乗り降りでき、荷物の積み下ろしにも便利です。

  • <完成予想CG>

  • ※1:ハイルーフ対応は一部区画となります。車両には制限があります。
    ※2:当駐車場区画は、機械式のため入庫できる車両サイズに制限がございます。詳細は係員にお問い合わせください。 <イメージ写真・参考写真>

[Point.3]高速道路などが利用しやすく、各方面へのカーアクセスもスムーズ。

車で名神高速道路「京都南」ICへ約7分、第二京阪道路「上鳥羽」ICへ約6分。京都・滋賀方面や大阪方面にある人気の大型ショッピング施設へアクセスしやすく、「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」や「ナガシマリゾート」へも軽快に出かけられます。

  • <交通案内図>

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • <イメージ写真>

  • ※自動車での分数表示については、実際の交通法規に則った経路・速度にて算出したものです。

外観、デザイン

  • 完成予想CG

  • 完成予想CG

  • 完成予想CG

  • 完成予想CG

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ZEH

  • ZEHマンションのメリット
金利優遇

環境に配慮されたZEHマンションは、金利の優遇措置があります。

光熱費の軽減

太陽光発電×高圧一括受電×オール電化 スマートで経済的な暮らしをサポート。

  • ※1.関西電力オール電化プラン「はぴeタイムR」リビングタイムの電気使用量より差し引きます。差し引く量は各住戸の面積按分によります。「はぴeタイムR」については「関西電力ホームページ」よりご確認ください。
    ※2.還元率及び割引率は、燃料費調整額・再生可能エネルギー発電促進賦課金を含みません。実際の還元率は、電気のご使用状況や燃料費調整額・原料費調整額により変動します。
    ※最新の燃料費調整額については「関西電力ホームページ」よりご確認ください。
    ※地絡事故や無償逆潮流が起きた場合、太陽光発電システムが一時的に停止する場合があります。<概念図>

  • ※掲載の内容は[「ジオ京都桂川テラス」・Gタイプ・67.96m²・3LDK・3人家族(6地域、断熱性能:UA値0.49)]での光熱費試算となっております。メリット額は燃料費調整額、原料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません。電気・ガスともに契約メニューによって燃料費調整単価および原料費調整単価が異なるため、実際のメリット額は、電気・ガスのご使用状況や燃料費調整額・原料費調整額により変動します。
    ※1年間の光熱費比較の試算表は末尾に記載しております。

  • <参考写真>

  • <参考写真・概念図>

ギャラリー

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販売スケジュール

価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑(認印)※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
ジオ京都桂川テラス

完成予想CG

販売概要

価格が変更になったら通知を受け取る
価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,260万円~6,990万円  59.55m²~72.35m² 2LDK~3LDK 13戸

モデルルーム

【来場予約受付中】「ジオ京都桂川テラス」マンションギャラリーにてモデルルーム公開中。ぜひご来場いただき、広さや生活動線などをご体感ください。
詳細を見る

  • モデルルーム写真(Rタイプモデルルームプラン)

  • モデルルーム写真(Rタイプモデルルームプラン)

問い合わせ先

「ジオ京都桂川テラス」マンションギャラリー
電話番号:0120-8984-03

営業時間 : 10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
※2025年2月11日(火・祝)は営業します。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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