サンクレイドル津田沼III（設備、構造）
- 大規模マンション
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専有面積
【先着順】 58.65m²～84.18m² / 第1期2次 64.98m²～90.93m² / 第2期 58.65m²～72.47m²
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入居時期
2026年03月上旬予定
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全209邸・充実した共用施設を兼ね備えた大規模プロジェクト 第2期予定販売価格 2LDK 3,900万円台～※100万円単位 資料請求・来場予約受付中！
2LDK 月々返済9万円台～ ボーナス払い0円
※206号室 販売価格3,998万円 頭金208万円 借入額3,790万円 毎月支払い97,281円（年12回）ボーナス加算0
4LDK 月々返済13万円台～ ボーナス払い15万円
※601号室 販売価格6,398万円 頭金328万円 借入額6,070万円 毎月支払い130,649円（年12回）ボーナス払い151,053円
※詳しくは物件概要をご確認ください。
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「サンクレイドル津田沼II・III」合同マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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食器洗浄乾燥機
場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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整流板付レンジフード
ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。整流板の効果で吸引力がさらにアップ。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。（タイプにより形状やサイズが異なります）＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ
優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きハイパーガラスコートトップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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ブルモーション付スライド収納
大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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巾木収納（フロアコンテナ）
デッドスペースとなりやすい足元にも引き出しタイプのコンテナを装備し、さらに収納力をアップしました。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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ホーローキッチンパネル
壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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スパイスラック
コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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給湯用コントローラー
ワンタッチで給湯・追焚き・たし湯ができるオート機能付。スイッチ一つで簡単にお風呂の準備ができます。※一部タイプは設置場所が異なります。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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浴室換気暖房乾燥機
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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ヘアキャッチャー
体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまります。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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スライドシャワーバー
シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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サーモスタット付混合水栓
お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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バイザーカウンター
ソープ類が置けるカウンターを設置。奥行き最小限設計で洗い場を広く使え、お掃除もしやすいです。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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三面鏡付洗面化粧台
鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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リネン庫
タオルや衛生用品など、スッキリと片付くリネン庫を洗面室に設置。※一部タイプを除く＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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シングルレバーシャワー水栓
ノズルを伸ばして使えるため、シャンプーやボウルのお掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
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ヘルスメータースペース
洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。＜モデルルーム写真（Oタイプモデルルーム仕様）＞
共用（部分）
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信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用
「サンクレイドル津田沼III」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。＜概念図＞
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カラーモニター付ハンズフリーインターホン＆オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。＜概念図＞
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オートロックシステム
来訪者の姿を住戸内モニターで確認後、遠隔操作でエントランスドアを解錠できるシステムを採用。不審者の侵入を抑制し、マンションライフの安全を確保します。＜参考写真＞
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防犯カメラ（リース）
24時間稼働の防犯カメラ15台（エレベーター内3台買取）を設置。威嚇効果、犯罪抑止効果もあります。＜参考写真＞
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UCOM光
光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。棟内は光配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※本サービスは、ベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※月額料金は管理費に含まれます。
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J:COM CATVサービス
J:COMのCATV回線を配線済み。地上波・BSデジタル・CSデジタルの各種放送や、番組供給会社より光ケーブルを使って配信されている様々なコンテンツ（番組）をご覧いただけます。また、高速インターネット接続サービス、固定電話サービスがご利用いただけます。※別途契約が必要です。※詳細は係員にお尋ねください。
構造、工法
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杭基礎構造
「サンクレイドル津田沼III」では、地中に既成杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物のみ）＜概念図＞
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ダブル配筋を採用
コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）＜概念図＞
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断熱効果に配慮した外壁
外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。＜概念図＞
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スラブ厚約200mm～220mm＆二重床＋二重天井
スラブ厚は約200mm～220mm（1階床スラブと最上階天井スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。（一部除く）＜概念図＞
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建物全体に綿密な断熱対策
屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。＜概念図＞
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厚さ約180mm以上の戸境壁
戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。＜概念図＞
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耐震枠付玄関ドア
万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。＜概念図＞
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複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※専有部のみ※構造により性能が異なります。＜概念図＞
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第三者機関の性能評価
「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得（予定）「サンクレイドル津田沼III」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級（数値）をつけるというものです。評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。
問い合わせ先
「サンクレイドル津田沼II・III」合同マンションギャラリー
電話番号：0120-398-114
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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サンクレイドル津田沼III
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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