サンクレイドル津田沼III（物件概要）
- 大規模マンション
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専有面積
【先着順】 58.65m²～84.18m² / 第1期2次 64.98m²～90.93m² / 第2期 58.65m²～72.47m²
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入居時期
2026年03月上旬予定
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全209邸・充実した共用施設を兼ね備えた大規模プロジェクト 第2期予定販売価格 2LDK 3,900万円台～※100万円単位 資料請求・来場予約受付中！
2LDK 月々返済9万円台～ ボーナス払い0円
※206号室 販売価格3,998万円 頭金208万円 借入額3,790万円 毎月支払い97,281円（年12回）ボーナス加算0
4LDK 月々返済13万円台～ ボーナス払い15万円
※601号室 販売価格6,398万円 頭金328万円 借入額6,070万円 毎月支払い130,649円（年12回）ボーナス払い151,053円
※詳しくは物件概要をご確認ください。
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販売概要
【先着順】
| 価格 | 4,498万円～7,098万円 | 最多価格帯 | ‐ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 58.65m²～84.18m² |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 10,860円～15,220円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,870円～8,420円 | 修繕積立基金（一括） | 316,980円～454,680円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.29m²～17.82m² ●ルーフバルコニー : 33.97m² 1,020円（月額） ●室外機置場面積 : 1.75m²・6.69m² ●管理準備金 : 10,860円～15,220円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2024年12月2日 |
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第1期2次
| 価格 | 4,898万円～8,498万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.98m²～90.93m² |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 11,940円～16,380円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,500円～9,090円 | 修繕積立基金（一括） | 351,000円～490,860円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.11m²～16.74m² ●テラス面積 : 10.80m²・15.47m² ●ルーフバルコニー : 29.18m² 880円（月額） ●専用庭 : 20.40m²・86.33m² 610円・2,590円（月額） ●室外機置場面積 : 1.80m² ●管理準備金 : 11,940円～16,380円（一括） ●取引条件有効期限 : 西暦2024年12月2日 |
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第2期 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 3,900万円台予定～5,800万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 58.65m²～72.47m² |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 10.26m²～11.70m² ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 西暦2024年12月2日 |
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全体概要
| 所在地 |
千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
総武線 「津田沼」駅 徒歩13分 総武本線 「津田沼」駅 徒歩13分 総武線 「東船橋」駅 徒歩14分 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩17分 |
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| 総戸数 | 209戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 7,414.31m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年03月上旬予定 | 入居可能時期 | 2026年03月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:JCIA確認23第00619号（令和5年11月8日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 敷地内130台（内訳:平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台） 8,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内423台（内訳:スライドラック式 232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式 3人乗り 65台、来客用5台） 200円～500円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内14台 3,000円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・提携金融機関/auじぶん銀行 ・借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方 ・融資限度額/500万円以上2億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上35年以内（1年単位） ・融資金利/0.434％（変動金利2.591％より2.157％引下げ。なお金利は西暦2024年11月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。） ・その他条件等 ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。 ［返済例のご案内］（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。） ・販売価格63,980,000円 601号室 Aタイプ 4LDK 頭金3,280,000円 借入額60,700,000円 返済期間35年 月々130,649円 ボーナス月加算151,053円 ・販売予定価格39,980,000円 206号室 Eタイプ 2LDK 頭金2,080,000円 借入額37,900,000円 返済期間35年 月々97,281円 ボーナス月加算0円 ［お詫びと訂正］ 引渡可能年月および建築予定年月を西暦2025年11月下旬と表示しておりましたが、西暦2026年3月上旬とさせて頂きます。お詫びとともに訂正させて頂きます。 |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第6157号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] プロゼスト株式会社 東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル602号 東京都知事（2）第98123号 （公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（一社）東京都不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年02月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月02日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 大規模マンション |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「サンクレイドル津田沼II・III」合同マンションギャラリー
電話番号：0120-398-114
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
見学予約ボタンを押すと、「サンクレイドル津田沼II・III」合同マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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サンクレイドル津田沼III
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