レーベン牛久VANTERRACE（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場100％完備
- 子育て充実
- デザイナーズ物件
- 全戸南向き
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専有面積
第3期 68.97m²～85.88m²
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入居時期
2025年12月下旬予定
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2LDK＋S 3,300万円台～（予定）月々8万円台～（頭金9万・ボーナス払い無） 駅近・都心ダイレクトアクセス JR常磐線「牛久」駅 徒歩3分 15階建・全114邸 充実したカーライフを実現する 敷地内駐車場100％完備※2 上質な住空間と個性を演出。68.97m²～85.88m²の19タイプのプランバリエーション 陽当りと開放感を満喫できる明るい配棟 全邸南向き ワンランク上を究めた、心地良さと快適 高品質な先進の設備・仕様
※1:「牛久」駅最寄りの分譲マンションでは、2007年以来17年振りとなります。（調査元:株式会社MRC）
※2:車種等には制限があります。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
第3期 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 3,300万円台予定～5,100万円台予定 | 最多価格帯 | 3,700万円台 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 68.97m²～85.88m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 12,900円～16,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,900円～8,590円 | 修繕積立基金（一括） | 414,000円～516,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 9.27m²～17.47m² ●ルーフバルコニー使用料 : 2,000円（月額） ●専用庭使用料 : 1,210円～1,470円（月額） ●管理準備金 : 27,600円～34,400円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（59戸）を対象として表示しております。 |
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全体概要
| 所在地 |
茨城県牛久市田宮三丁目11番2、4、5、6（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
常磐線 「牛久」駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 114戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 2496.97m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 | 入居可能時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第UHEC建確R050695号（2024年1月10日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 115台（機械式114台、車椅子使用者優先平置1台） 1,500円～14,500円（月額） ●駐輪場 : 228台［2段ラック式218台、ラック式（3人乗り対応）10台］ 100円～800円（月額） ●バイク置場 : 5台（バイク:3台、ミニバイク:2台） 2,000円～4,000円（月額） ［お支払い例］ ・Fタイプ（206号室）予定販売価格3,399万円の場合 ・借入額/3,390万円（元利均等35年返済） ・頭金/9万円 ・月々返済額/84,816円（年12回・元金3,390万円） ・ボーナス返済額/0円（年2回・元金0万円） ・金融機関/住信SBIネット銀行 ・金利/0.285％（変動金利優遇後） ・事務手数料/55,000円 ※融資条件および金利等は2024年9月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。 |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2024年03月10日 | 次回更新予定日 | 2024年11月19日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 全戸南向き |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | 駐車場100％完備、ペット可、子育て充実 |
| その他 | 可変性が高い、宅配ボックスあり、外断熱、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口
電話番号：0120-533-253
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口［受付時間 : 18:00～9:00］0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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レーベン牛久VANTERRACE
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