プレミスト世田谷梅丘

物件のコンセプト

• 麗しき世田谷の高台に 環境共生型レジデンス

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• 外観＜完成予想CG＞

LOCATION

• 利便性と穏やかさを備えた街、暮らしを豊かにする充実した周辺環境

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• ＜梅丘商店街（約450m・徒歩6分）＞

梅ヶ丘

自然食品店や人気寿司店の本店、ジビエも扱うビストロ※1などの個性豊かな飲食店や生活に直結した商店街が徒歩圏に充実。利便と華やぎが身近なその一方で広大な公園や瀟洒な住宅街が落ち着きある街並を創出。賑わいと自然美が程よく調和した、心地のよい住の風景がそこに広がっています。
※1.洋風料理店TANAKA（約780m/徒歩10分）。

緩やかな丘に麗しく紡がれる暮らしの舞台。

小田急線「梅ヶ丘」駅から梅丘商店街を抜けて緩やかにのぼった先。「プレミスト世田谷梅丘」が位置するのは高台に広がる閑静な住宅街。周辺は低層住宅地の大らかに広がる空や心地よい風に包まれながら静かで穏やかな時間を味わい尽くす日々を。
※2. 国土地理院ホームページ「地理院地図」を基に作成。※記載の標高は各施設付近の任意の地点を計測した数値であり、各施設の実際の標高を表したものではありません。

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• 環七通り（約320m/徒歩4分）、コジマ×ビックカメラ 若林店（約350m/徒歩5分）、太子堂小学校（約1,350m/徒歩17分）、目青不動尊（約1,640m）、キャロットタワー（約1,810m）、世田谷線「三軒茶屋」駅（約1,680m）、田園都市線「三軒茶屋」駅（約1,900m）＜立地概念図＞

［下北沢］

ライブハウスや小劇場、老舗の古着屋※3、趣のある個人商店といった独特の文化で注目を集める「下北沢」。大人が集う、落ち着きある飲食店も豊富に点在し再開発で生まれた複数のニュースポットがさらなる活気を創出。食、ファッション、文化など、ここに集まる多種多様な施設を気軽に日常づかいができる距離感です。
※3.下北沢SHELTER（約1,990m）、本多劇場（約1,910m）、東洋百貨店（約1,940m）。

ACCESS

「新宿」駅、「大手町」駅などの都心エリアへスムーズアクセス。

「梅ヶ丘」駅からは「新宿」駅、「大手町」駅をはじめとする都心エリアの主要駅へスムーズにアクセスが可能。通勤だけでなく休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。

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• ＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 新宿　13min（14min）

  小田急小田原線利用（8:38発）、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え＜イメージ写真＞

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• 渋谷　15min（12min）

  小田急小田原線利用（8:10発）、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

休日のレジャーも快適に

湘南・江ノ島、箱根方面へもスムーズにアクセスが可能。自然や歴史の美を楽しめます。

• 江ノ島　74min（74min）

  「片瀬江ノ島」駅まで小田急小田原線利用（8:03発）、「経堂」駅で小田原小田原線急行に乗換え、「藤沢」駅で小田急江ノ島線に乗換え＜イメージ写真＞

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• 鎌倉　76min（74min）

  小田急小田原線利用（8:03発）、「経堂」駅で小田原小田原線急行に乗換え、「藤沢」駅でJR東海道本線に乗換え、「大船」駅でJR湘南新宿ラインに乗換え＜イメージ写真＞

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• 箱根湯本　103min（95min）

  小田急小田原線利用（8:10発）、「経堂」駅で小田原小田原線急行に乗換え、「登戸」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え、「町田」駅で小田急特急に乗換え
  ※新幹線利用ルートを除く ＜イメージ写真＞

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• 都心と沿線のレジャースポットを結ぶ「小田急ロマンスカー」

  都心と沿線の箱根や江ノ島を結ぶ小田急ロマンスカー。休日にレジャーでのお出かけが、より身近になります。また、平日の通勤、帰宅時にも運行しているので疲れて座りたい時や移動中に仕事をしたい時に便利です。小田急線小児用ICカードを利用した際の運賃（6歳以上12歳未満）は小田急線内一律50円となります。＜イメージ写真＞

• ※所要時間は通勤時（平日7:00発～8:45発）、（）内は日中時（平日11:00発～15:59発）のものであり時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。
  ※所要時間は駅すぱあと調べ、情報は2023年10月31日時点のものです。
  ※代々木公園（約4,480m）「梅ヶ丘」駅より【「吉祥寺」駅へ】29分（日中時/21分）:小田急小田原線利用（8:17発）、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え　【「池袋」駅へ】27分（日中時/27分）:小田急小田原線利用（8:17発）、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え、「新宿」駅でJR山手線に乗換え　【「品川」駅へ】35分（日中時/35分）:小田急小田原線利用（7:12発）、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え、「渋谷」駅でJR山手線に乗換え　【「霞ヶ関」駅へ】21分（日中時/22分）:小田急小田原線利用（7:39発）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換え　【「東京」駅へ】30分（日中時/32分）:小田急小田原線利用（7:39発）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換え、「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え

ZEH-M Oriented

住まう方への優しさと美しい地球の未来に配慮。

一次エネルギーの消費量を削減した「ZEH-M Oriented」に加え「低炭素建築物」の認定をダブルで取得。環境への負荷を軽減し暮らしの快適性・省エネ性を高め次世代を見据えた住まいを実現します。

「ZEH-M Oriented」とは？

「ZEH-M Oriented」とは省エネ性能の向上により、一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。

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• ＜概念図＞

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• ＜参考写真・概念図＞

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「認定低炭素住宅」とは？

低炭素化が図られている住宅として認定されると税金や住宅ローンの優遇措置が得られます。

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• ＜概念図＞

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• ※出典:経済産業省の資料より転載
  ※掲載のデータ・数値はZEH基準を示すものであり、実際の効果を保証するものではありません。また、経年等により今後変更となる場合がございます。