下北沢駅（東京都）の新築・分譲マンション物件一覧

シエリア杉並高井戸

【先着順】　9,498万円～2億498万円 / 第3期　9,300万円台予定～1億9,900万円台予定

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

建物内モデルルームオープン〈完全予約制〉 ※シエリアサロン吉祥寺でのご案内後に、建物内モデルルームのご予約を承ります。 「渋谷」へ18分、「吉祥寺」へ9分の京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分。 2LDK～4LDKの多彩なプランをご用意。

• 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
• 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  110戸

• 不動産会社

  関電不動産開発株式会社　首都圏事業本部

実際に購入された方の声を集めました

間取り

フルリモートなので個室が欲しく、かつ子供が増えても子供部屋を作れる間取りにした。子供が生まれるまでは広く使える作りなので良かった。

30代女性/夫婦・カップル

2025年12月14日に投稿

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NEW 更新

ルジェンテ新宿

8,710万円～1億9,520万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

乗降客数世界最多※1のメガターミナルを最寄とする愉悦　JR「新宿」駅徒歩5分　新宿の躍動を身近に御苑の杜に寄り添う新宿御苑近接　全邸角住戸・内廊下設計 1LDK・2LDK　プライベートを守る先進設備顔認証セキュリティ「FreeiD」採用 ※1. 新宿駅の1日の乗降客数は約392万人、年間にすると10億人を超える乗降客数となりますが、イギリスで最も利用者が多い London Liverpool Street 駅は年間約9,800万人、インドを代表する巨大ターミナル Howrah駅 は年間約6,132万人超の利用者数、アメリカ最大級の鉄道駅である New York Penn Stationを含む路線全体の利用者数で見ても年間約3億4800万人です。これらの駅と比較し、新宿駅の乗降客数は世界最大級と言えます。 出典:国土数値情報（駅別乗降客数データ）「2023年度（令和5年度）版」乗降客数はJR線・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線の合計です。計測方法は事業者により異なる場合があります。

• 東京都新宿区新宿四丁目60番12（地番）
• 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  17戸（販売対象外住戸2戸含む）

• 不動産会社

  東急リバブル株式会社

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※見学予約ボタンを押し、Yahoo! JAPAN IDでログインすると、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

THE MACHIDA CLASS PROJECT

【先着順】　5,998万円～8,298万円 / 第2期4次　5,900万円台予定～9,200万円台予定

• 
• 子育て充実
• 住戸配置図

【予約制モデルルーム公開中】2駅2路線※1利用可能/町田中町に誕生する邸宅プロジェクト「マチダクラス」 全邸南東・南西向き 角住戸比率50％※2　全18タイプ 3LDK 72m²台超 「新宿」駅へ直通34分 「大手町」駅へ51分※3 ※1.2駅2路線は小田急小田原線「町田」駅とJR横浜線「町田」駅を指します。 ※2.68戸中34戸 ※3.町田駅より小田急小田原線快速急行利用、代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。

• 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
• 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  68戸（他管理室1戸）

• 不動産会社

  パラダイスリゾート株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

3LDKで全ての部屋にウォークインクローゼットがあり収納が充実している、そのアウトフレームで家具の配置がしやすい

30代男性/ファミリー

2025年10月20日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

第3期2次　5,600万円台予定～8,300万円台予定

• 
• 即入居可

merit 01 総武線各停始発駅　merit 02 三鷹/吉祥寺2駅利用可　merit 03 敷地内平置き駐車場※1　merit 04 静穏な住宅エリア※2 ※1.駐車場の数には限りがございますので、ご案内できない場合がございます。（全19台分に車椅子使用者優先駐車場1台・1階専用駐車場1台を含む。※荷捌き用駐車場1台分は除く。） ※2.本物件の用途地域は、良好な住環境の保護を目的とする地域である「第一種住居地域」となります。

• 東京都三鷹市下連雀八丁目488-1（地番）
• 「三鷹農協前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  66戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

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パークホームズ吉祥寺東町

第1期　価格未定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

4路線利用「吉祥寺」駅 総戸数98邸・約70m²～約112m² アート作品を配した上質邸宅 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュール、未掲載間取りなどの最新情報を掲載した、エントリー者様限定WEB サロンのご招待メールを追ってお送りいたします。

• 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目314番8他（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩12分 （サブエントランスより）

• 入居時期

  2028年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  98戸

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

7,880万円～8,980万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• 閑静な住宅街

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」北口まで徒歩7分 「ウルトラマン商店街」まで徒歩5分　開放感とゆとりの住空間2LDK～3LDK　世田谷の閑静な住宅街3階建の低層住宅　暮らしを豊かに楽しくする立体的な空間設計/メゾネット設計　新築分譲住宅　いよいよ先着順販売開始！ご来場予約受付スタート〈完全予約制〉2LDK＋S～3LDK/61.45m²～70.05m²　販売価格 7,880万円～

• 東京都世田谷区祖師谷一丁目95番9.58（地番）、東京都世田谷区祖師谷一丁目21番12号（住居表示）
• 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了し次第）

• 建物階数

  鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建

• 総戸数

  6戸

• 不動産会社

  株式会社ダイナセル

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予算/価格

当初の予算内では新築築浅物件がなかった。見つけた物件がメゾネットタイプだったが、子どもが３人いるため逆に良い選択と思った。

30代女性/ファミリー

2026年05月15日に投稿

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サンウッド世田谷明大前

9,690万円～1億4,890万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【即入居可/建物内モデルルーム公開中】ターミナル駅「明大前」駅徒歩8分/「渋谷」駅直通8分（6分）、閑静な第一種低層住居専用地域の低層レジデンス

• 東京都世田谷区松原一丁目118番地1（地番）
• 京王線 「明大前」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  45戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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オハナ 古淵ガーデニア

第2期2次　3,900万円台予定～4,300万円台予定

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 住戸配置図

小田急線・JR横浜線「町田」駅へバス12分。「古淵鵜野森公園」近接。全戸南東・南西向き。

• 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
• 横浜線 「古淵」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2026年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  166戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

更新

リビオ吉祥寺南町

第二期　価格未定 / 【先着順】　1億4,990万円・1億6,990万円

• 即入居可
• 子育て充実
• 閑静な住宅街

世紀の杜に護られし、丘上の14邸。

• 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目2554番63他（地番）、東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目17番11号（住居表示）
• 京王井の頭線 「三鷹台」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  14戸

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社

クレヴィア浜田山

8,000万円台予定～2億9,000万円台予定※1000万円単位

• 子育て充実

【コンセプトルームご案内会 開催中】 「浜田山」駅徒歩7分　全34邸・2LDK～3LDK（44m²台～107m²台） 　「渋谷」駅17分 「新宿」駅17分　内廊下設計　低炭素建築物認定取得 ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用※一般分譲住戸、全31戸に採用

• 東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番）
• 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2028年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階 地下1階建

• 総戸数

  34戸（事業協力者住戸3戸含む）

• 不動産会社

  伊藤忠都市開発株式会社

更新

シティテラス桜上水

第2期　9,900万円予定～1億3,500万円予定

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

「新宿」駅直通14分（11分）、「渋谷」駅19分（12分）。総敷地面積1万m²超・全143邸の大規模低層レジデンス。ZEH-M Oriented（取得予定）＋認定低炭素住宅（取得済）で環境に配慮した暮らし。

• 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
• 「希望ヶ丘東公園」バス停まで 徒歩5分 バス所要時間13分 小田急小田原線 「経堂」駅 （平常時16分）

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階建

• 総戸数

  143戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

プラウド吉祥寺本町

第1期4次　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR中央線快速、JR中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩5分（東口・アトレ東館口）、徒歩6分（北口）　全36邸/低層プライベートレジデンス/2LDK中心　建物内モデルルーム案内会開催中

• 東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目2194-17他8筆（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  36戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

アトラス明大前

第1期　価格未定

• 駅徒歩5分以内

京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩1分　「新宿」駅直通7分　「渋谷」駅直通8分　南向き中心 2LDK［50m²台］～3LDK［90m²台］　14階建 全50邸宅

• 東京都世田谷区松原二丁目664-3（地番）
• 京王線 「明大前」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2028年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  50戸（事業協力者取得住戸6戸含む）、事務所1区画、店舗1区画

• 不動産会社

  旭化成ホームズ株式会社

プラウド成城コート

価格未定

• セキュリティー充実

「80m²超中心・110m²のメゾネット住戸」ゆとりある暮らしを叶えるプランニング「住居系地域＆3方接道角地」通風や採光にも配慮された落ち着いた邸宅地「全戸床快full＆サイクルガレージ採用・認定低炭素住宅」快適な暮らしを叶える設備・仕様

• 東京都世田谷区成城九丁目1562番1（地番）
• 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2026年12月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建

• 総戸数

  54戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

バウス久我山

価格未定

久我山に新たな風景を創る、全139邸の大規模低層邸宅。京王井の頭線 急行停車駅「久我山」駅徒歩8分　「渋谷」駅直通17分・「新宿」駅20分　＜第一種低層住居専用地域＞※一部準住居地域含む（1,023.45m²）を含む 敷地面積9,000m²超　2LDK～4LDK 専有面積55～106m²台 平均専有面積71m²台

• 東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆（地番）
• 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分 （北口）

• 入居時期

  2028年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階建

• 総戸数

  139戸

• 不動産会社

  中央日本土地建物株式会社