オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 世界都市・TOKYOを象徴する「新宿」駅徒歩4分。
• 次代へ鮮やかな進化を続ける『SHINJUKU』。

• 「新宿駅」を目の前に生きる歓びをここに。「新宿」。そこはビジネス、エンターテインメント、モード、グルメなど、あらゆるジャンルで先端を創り出し、時代を牽引する存在。その中心となる駅から徒歩4分の地に生まれるレジデンスの豊かさをここに。恵まれた日々がここから始まります。

• 眼前には新たな再開発が進む新宿西口エリア。新たなレジデンスは小田急新宿本館跡地開発や「新宿グランドターミナル構想」と呼ばれる駅再整備など数々の再開発プロジェクトが進行するエリアに誕生。次代へ向けた新宿のパラダイムシフトというべき変化を目の前に見つめ、享受する未来が待っています。

• ［新宿駅西口地区開発計画］出典:小田急電鉄株式会社 ホームページ 2024年3月現在
  ［新宿駅西南口地区開発計画］出典:京王電鉄株式会社・東日本旅客鉄道株式会社 プレスリリース 2022年4月

• 新宿駅徒歩4分で意外なほどの静けさに住む。
• 20年でわずかに5物件のみ。「新宿」駅最寄り物件の希少性。

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• 新宿を味わい尽くす地にありながら、人々が行き交うストリートから一歩奥まった代々木二丁目の住宅街に誕生する邸宅。都会にあっても喧噪の只中ではなく、「深奥」の地に暮らす、そのコントラストがなによりの贅沢です。＜エリア概念図＞

• 2004年以降の20年間において、「新宿」駅最寄りで供給された新築分譲マンションは、本物件を除きわずか5物件のみ。その中で駅徒歩10分未満の物件は1物件しかありません。本プロジェクトは都営線「新宿」駅徒歩4分、JR線「新宿」駅徒歩8分という、恵まれた条件を備えたプロジェクトであることが伺えます。
  ※MRC調べ（対象期間:2004年1月～2024年3月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ、データ資料:MRC・2024年3月号）

交通アクセス 詳細を見る

無限に広がる可能性。すべての道は、SHINJUKUに通ず。「新宿」駅徒歩4分、11路線利用の感動。

世界でもっとも多い約350万人の乗降者数を誇る新宿駅。JR、東京メトロ、小田急線、京王線、都営線を合わせて11路線にも及ぶアクセスが利用可能で、渋谷、東京、品川など都心や各都市への軽快なネットワークを手中にすることができます。

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• ※電車による所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地に到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（※Yahoo路線情報2023年11月版調べ）＜交通案内図＞

世界屈指のメガターミナルを使いこなす。

都心から都心へと行き交う新宿の暮らし。便利なアクセスを活かして通勤や出張、旅行へも快適にアプローチ。終電も0時すぎまで運行されています。

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• ※「YAHOO路線」調べ。所要時間には乗り換え、および待ち時間を含みます。
  ※通勤シミュレーションは、平日、目的地に8時50分着にて調査。（2023年11月時点）終電シミュレーションは、終電時刻を調査。（2023年11月時点）＜交通案内図＞

間取り 詳細を見る

• 住空間のこだわりを満たす、オーダーシステム。

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• ＜参考写真＞

BASIC MENU〈ベーシックコース〉［無償］

［01　キッチンの高さを変更］
使いやすさに応じて、80cm/85cm/90cmの3段階の高さから選択できます。
［02　洗面台の高さを変更］
使いやすさに応じて、75cm/80cm/85cmの3段階の高さから選択できます。
［03　色調を選択］
フローリングや内部家具、収納扉などの色調を、インテリアデザイナーがトータルにコーディネート。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのスタイルから自由に選択できます。

BASIC＋〈ベーシックプラスコース〉［有償］

［ベーシックコースの内容に機器類を追加・変更可能］
■キッチンオプションの追加　■洗面化粧台オプションの追加　■システム収納オプションの追加　■ユニットバスオプションの追加

PREMIUM MENU〈プレミアムコース〉［有償］

間取り・仕上げを自由にカスタマイズ可能
■間取り変更　■キッチンスタイルの変更　■各所仕上げ材の変更　■収納の追加　■スイッチ・コンセント・照明の移設・変更

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• WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローク　LDK:リビング・ダイニング・キッチン
  
  〈1〉ウォークスルークローゼットに変更　〈2〉2つの居室を1つに広げ、収納をライブラリースペースに変更　〈3〉洋室（2）の間仕切りをなくしアイランドキッチンに変更　〈4〉クローゼットをウォークインクローゼットに拡張変更＜概念図＞

• ※タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
  ※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
  ※表記の各オプションには、お申込み期限がございます。
  ※プレミアムコースはエントリーフィーとして88,000円（税込）が別途費用としてかかります。
  ※水廻り（キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機パン・トイレ等）のメーカー及び位置の変更は原則できません。

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは3年連続第1位になりました。

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• ※不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月、2022年1月～2022年12月、2023年1月～2023年12月）
  ※共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は四捨五入しております。