南新宿駅（東京都）の新築・分譲マンション物件一覧

NEW 更新

ルジェンテ新宿

8,710万円～1億9,520万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

乗降客数世界最多※1のメガターミナルを最寄とする愉悦　JR「新宿」駅徒歩5分　新宿の躍動を身近に御苑の杜に寄り添う新宿御苑近接　全邸角住戸・内廊下設計 1LDK・2LDK　プライベートを守る先進設備顔認証セキュリティ「FreeiD」採用 ※1. 新宿駅の1日の乗降客数は約392万人、年間にすると10億人を超える乗降客数となりますが、イギリスで最も利用者が多い London Liverpool Street 駅は年間約9,800万人、インドを代表する巨大ターミナル Howrah駅 は年間約6,132万人超の利用者数、アメリカ最大級の鉄道駅である New York Penn Stationを含む路線全体の利用者数で見ても年間約3億4800万人です。これらの駅と比較し、新宿駅の乗降客数は世界最大級と言えます。 出典:国土数値情報（駅別乗降客数データ）「2023年度（令和5年度）版」乗降客数はJR線・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営新宿線の合計です。計測方法は事業者により異なる場合があります。

• 東京都新宿区新宿四丁目60番12（地番）
• 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  17戸（販売対象外住戸2戸含む）

• 不動産会社

  東急リバブル株式会社

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THE MACHIDA CLASS PROJECT

【先着順】　5,998万円～8,298万円 / 第2期4次　5,900万円台予定～9,200万円台予定

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• 子育て充実
• 住戸配置図

【予約制モデルルーム公開中】2駅2路線※1利用可能/町田中町に誕生する邸宅プロジェクト「マチダクラス」 全邸南東・南西向き 角住戸比率50％※2　全18タイプ 3LDK 72m²台超 「新宿」駅へ直通34分 「大手町」駅へ51分※3 ※1.2駅2路線は小田急小田原線「町田」駅とJR横浜線「町田」駅を指します。 ※2.68戸中34戸 ※3.町田駅より小田急小田原線快速急行利用、代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。

• 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
• 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  68戸（他管理室1戸）

• 不動産会社

  パラダイスリゾート株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

3LDKで全ての部屋にウォークインクローゼットがあり収納が充実している、そのアウトフレームで家具の配置がしやすい

30代男性/ファミリー

2025年10月20日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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パークタワー渋谷笹塚

第3期4次　価格未定 / 【先着順】　7,540万円～2億1,490万円

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• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• タワーマンション

京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出口より徒歩3分）。「新宿」駅まで1駅5分 地上28階建、全659邸。住・商・業・育の一体複合開発、渋谷区最大級フラグシップタワーレジデンス 標高約37mの高台と周辺の住宅エリアが実現する解放感と眺望 「三井不動産レジデンシャル」×「大林組」が手掛けるZEH制震タワーレジデンス 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 ※物件エントリー翌日以降にご登録いただいたメールアドレス宛に会員限定サイトのご案内をお送りします。ログイン画面にお進みいただき、マイページ登録へお進みください。

• 東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
• 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）

• 入居時期

  2028年03月下旬予定（第1期販売にてご契約の方） 、 2028年04月下旬予定（第2期販売以降にてご契約の方）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上28階 地下1階建

• 総戸数

  659戸（一般販売対象住戸643戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

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更新

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

7,880万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• 閑静な住宅街

【最終1邸　 販売価格 7,880万円】 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」北口まで徒歩7分 「ウルトラマン商店街」まで徒歩5分　開放感とゆとりの住空間2LDK～3LDK　世田谷の閑静な住宅街3階建の低層住宅　暮らしを豊かに楽しくする立体的な空間設計/メゾネット設計　新築分譲住宅　先着順販売開始！ご来場予約受付スタート〈完全予約制〉2LDK＋S～3LDK/61.45m²～70.05m²

• 東京都世田谷区祖師谷一丁目95番9.58（地番）、東京都世田谷区祖師谷一丁目21番12号（住居表示）
• 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了し次第）

• 建物階数

  鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建

• 総戸数

  6戸

• 不動産会社

  株式会社ダイナセル

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

当初の予算内では新築築浅物件がなかった。見つけた物件がメゾネットタイプだったが、子どもが３人いるため逆に良い選択と思った。

30代女性/ファミリー

2026年05月15日に投稿

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オハナ 古淵ガーデニア

第2期2次　3,900万円台予定～4,300万円台予定

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 住戸配置図

小田急線・JR横浜線「町田」駅へバス12分。「古淵鵜野森公園」近接。全戸南東・南西向き。

• 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
• 横浜線 「古淵」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2026年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  166戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

更新

クレヴィア世田谷砧ザ・コート

【先着順】　9,490万円～1億3,710万円 / 第1期7次　価格未定

• 子育て充実
• 閑静な住宅街

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分。静寂を湛える世田谷・砧の第一種低層住居専用地域に誕生する本格邸宅品質を宿す低層レジデンス、「クレヴィア世田谷砧ザ・コート」。45m²台2LDK～89m²台4LDK・総戸数31邸。

• 東京都世田谷区砧四丁目259番1（地番）
• 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年01月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  31戸

• 不動産会社

  伊藤忠都市開発株式会社

プレミスト代沢 Hillside Forest

第3期3次　価格未定 / 【先着順】　1億9,890万円・2億1,680万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

清風園の系譜を継ぐ代沢アドレス×メゾネットタイプ100m²超　高台の第一種低層住居専用地域×敷地面積3,300m²超　「渋谷」駅へ直通5分　「新宿」駅へ直通9分

• 東京都世田谷区代沢四丁目254番1（地番）
• 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2027年09月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  45戸（別途管理事務室1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　東京本店　マンション事業部

シティテラス桜上水

第2期　9,900万円予定～1億3,500万円予定

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

「新宿」駅直通14分（11分）、「渋谷」駅19分（12分）。総敷地面積1万m²超・全143邸の大規模低層レジデンス。ZEH-M Oriented（取得予定）＋認定低炭素住宅（取得済）で環境に配慮した暮らし。

• 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
• 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階建

• 総戸数

  143戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

プラウド成城コート

価格未定

• セキュリティー充実

「80m²超中心・110m²のメゾネット住戸」ゆとりある暮らしを叶えるプランニング「住居系地域＆3方接道角地」通風や採光にも配慮された落ち着いた邸宅地「全戸床快full＆サイクルガレージ採用・認定低炭素住宅」快適な暮らしを叶える設備・仕様

• 東京都世田谷区成城九丁目1562番1（地番）
• 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2026年12月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建

• 総戸数

  54戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

パークホームズ下北沢ガーデン

第1期　価格未定

• 子育て充実

渋谷・新宿へ直通、「下北沢」駅徒歩9分 商業エリアの先の良好な住宅街に立地し、北沢川緑道に隣接 緑道を引き込む敷地・植栽計画 豊富な収納と可変性のある70～80m²台中心のプラン 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都世田谷区代沢5丁目1173番1他（地番）
• 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2029年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  63戸（一般販売対象戸数62戸）

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

リーフィアレジデンス経堂

第1期　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実

「経堂」駅徒歩圏で20年ぶりとなる大規模プロジェクト※1　経堂駅周辺再開発エリア内に、〈全119邸※2〉都市創景レジデンス誕生 小田急小田原線急行停車「経堂」駅徒歩6分　小田急小田原線「経堂」駅より「新宿」駅14分・「大手町」駅直通27分　約43,000m²の複合商業施設エリア「経堂テラスガーデン」内〈2011年完成〉　ZEH-M Oriented 低炭素建築物認定 取得予定 ※「新宿」駅へ14分（日中平常時12分）小田急小田原線通勤準急利用、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換（小田急小田原線急行利用）。「大手町」駅へ27分（日中平常時28分）小田急小田原線通勤準急利用（小田急小田原線急行利用）。掲載の所要時間は、乗換、待ち時間を含んでいます。また所要時間は通勤時のものです。（　）内は日中平常時のものとなり、時間帯により異なります。ジョルダン「乗換案内」2026年3月版調べ。 ※1:「経堂」駅徒歩圏（徒歩15分以内）における新築分譲マンションで総戸数100戸超となるのは2006年以来、20年ぶりの分譲となります。（1995年1月～2026年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく新築分譲マンションデータより） ※2:「119邸」とは住戸数を表しており、店舗を含めると120戸となります。

• 東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35（地番）
• 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩6分

• 入居時期

  2028年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上10階 地下1階建

• 総戸数

  120戸（住居119戸・店舗1戸）

• 不動産会社

  小田急不動産株式会社

多摩川シーズンズ

【先着順】　5,048万円～7,838万円 / 【再登録受付】　4,998万円

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

まだ知らない感動も、未来に継ぎたい豊かさも。 壮大な杜と生きる全1,217邸の ホームタウンプロジェクト。 再登録受付のご案内 販売価格 2LDK＋S 70.20m² 4,998万円 多摩川に寄り添う住環境※現地より140m～380m　新宿直通25分※1都心へつながる東京都狛江市アドレス　 ディスポーザ・食器洗浄乾燥機装備※食器洗浄乾燥機は1DKタイプを除く　多彩な住戸プラン（70m²台中心）1DK～4LDK※分譲対象住戸813戸中682戸の約83.8％が70m²台。　長期優良住宅※2（認定取得済） ゼッチ・マンション・オリエンテッドZEH-M Oriented※3（認証取得済）　1,217邸が叶える、12の共用空間 ※1 京王本線・京王相模原線「調布」駅より/「新宿」駅:特急利用25分（日中平常時:18分） ※2 長期優良住宅は、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅として、所管行政庁の認定を受けた住宅で、「多摩川シーズンズ」は、認定を取得済みです。 ※3 ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「多摩川シーズンズ」は、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証を取得済みです。

• 東京都狛江市西和泉2丁目2338番1、東京都調布市染地3丁目1番1149（地番）
• 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （C棟・D棟）、徒歩22分（A棟・B棟）

• 入居時期

  2027年10月上旬予定（I工区） 、 2028年07月下旬予定（II工区）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建（A棟・C棟・D棟） 、 鉄筋コンクリート、地上10階建（B棟）

• 総戸数

  1,217戸（非分譲住戸404戸含む）（A棟:320戸、B棟:62戸、C棟:436戸、D棟:399戸）

• 不動産会社

  積水ハウス株式会社　東京マンション事業部

Brillia（ブリリア）西新宿

第1期1次　6,298万円～1億4,548万円

• 駅徒歩5分以内

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分　JR各線「新宿」駅 徒歩13分　高級感とプライバシー性の高い内廊下設計

• 東京都新宿区西新宿八丁目144-2（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2028年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  71戸（販売戸数54戸、地権者住戸17戸）

• 不動産会社

  東京建物株式会社

シティテラス多摩川

4,300万円～7,600万円

• 大規模マンション
• 子育て充実

南向き中心の全900邸大規模レジデンス。オール自走式駐車場（立体・平置）。2026年度中引渡し可能（2026年7月契約分まで）。

• 東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
• 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）

• 入居時期

  2026年12月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階建

• 総戸数

  900戸（非分譲住戸244戸含む）

• 不動産会社

  住友不動産株式会社