オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- セキュリティー充実
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専有面積
第2期 36.12m²～70.15m²
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入居時期
2026年05月下旬予定
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モデルルーム
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新宿インフォメーションセンターにて、第2期事前ご案内会開催中！～資料請求・来場予約受付中～。新宿駅徒歩4分の閑静な住宅街に誕生する、全58邸。1LDK～3LDKの多彩なプラン。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「オープンレジデンシア 新宿ザ・ハウス」インフォメーションセンターの入力画面へ移動します。
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見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ガラストップ3口ガスコンロ
調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能。設定温度のキープや自動炊飯が可能な便利機能。さらに両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。※Cag・Ca・Cbg・Cbタイプを除く＜参考写真＞
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食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。節水も可能です。＜参考写真＞
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グローエ＆三菱ケミカル・クリンスイ デザイン浄水器一体型水栓
デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。＜参考写真＞
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シーザーストーンのキッチン＆ 洗面カウンター（無償セレクト可能）
高級感漂うシーザーストーンを採用。自然な風合いを活かしたシーザーストーンがキッチンを華やかに仕上げます。＜参考写真＞
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三面鏡
三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。＜参考写真＞
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洗面化粧台
カウンタートップはシーザーストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。＜参考写真＞
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ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。＜参考写真＞
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保温浴槽
浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。＜概念図＞
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TES温水床暖房
部屋全体を足元からやさしく暖める温水式の床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。ホコリを巻き上げず、空気を汚さないためクリーンで快適です。＜参考写真＞
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24時間換気システム
換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。＜概念図＞
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エコジョーズ
従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。
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高耐久・幅広フローリング
住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。＜参考写真＞
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石調タイル
住戸内の玄関、廊下、洗面室、トイレの床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。＜参考写真＞
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防犯センサー
各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※FIX窓、面格子付窓を除く。＜参考写真＞
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録画・録音機能・モニター付きインターホン
来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。＜参考写真＞
共用（部分）
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オープンハウス・マンション光 powered by UCOM光
光ファイバーによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
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防犯カメラ
見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。※設置場所により形状が異なります。＜参考写真＞
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トリプルセキュリティ採用
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による”トリプルセキュリティ”を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない1階住戸はダブルセキュリティとなります。＜概念図＞
構造、工法
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杭基礎
構造設計で重要とされる基礎の設計において、支持層まで現場造成杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。＜概念図＞
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対震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。＜概念図＞
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断熱性への配慮
外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。※一部雑壁除く。＜概念図＞
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コンクリートの強度/ 水・セメント比50％以下
ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50％以下に設定。コンクリートは設計基準強度以上です。※杭および外構等のコンクリートは除く。
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Low-E複層ガラス
複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。※専有部分のみ＜概念図＞
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「住宅性能評価書」を取得予定
国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。
問い合わせ先
「オープンレジデンシア 新宿ザ・ハウス」インフォメーションセンター
電話番号：0120-418-021
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス
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