サーパス岡山南方グランオアシス

CGギャラリー

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• 

• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• 

• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• 

• エントランスホール＜完成予想CG＞

物件のコンセプト

• 

• ＜現地周辺の写真（2023年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 

• ＜JR「岡山」駅（約1,340m・徒歩17分）、イオンモール岡山（約1,800m・徒歩23分）、岡山後楽園（約1,530m・徒歩20分）＞

• 

• ＜イメージ写真、岡山県総合グラウンド（約460m・徒歩6分）＞

The RICH of LIFE.

【街ナカの賑わいと、住宅街の安らぎが紡ぐ、豊潤なる日々を。】
岡山駅前をはじめ、街ナカの賑わいを享受するシティライフ。そして、暮らす街の穏やかさに寛ぐリラクゼーションタイム。自在に楽しみたいシーンとつながる、心満たされる日々がここに。

• 

• ＜エリア概念図＞

• 

• ＜JR「岡山」駅（約1,340m・徒歩17分）、イオンモール岡山（約1,800m・徒歩23分）、岡山シンフォニーホール（約1,470m・徒歩19分）、岡山タカシマヤ（約1,540m・徒歩20分）＞

• 

• ＜岡山県総合グラウンド（約460m・徒歩6分）、こどもの森（約950m・徒歩12分）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

文教の香りに包まれ、運動公園の自然を楽しみ、健やかな日々を謳歌するロケーション。

教育施設が周辺に充実し、文教の香りも感じられる住環境。豊かな自然に彩られた広大な岡山県総合グラウンドも快適に利用でき、また、健康をサポートしてくれる総合病院も生活圏。暮らすほどに街への愛着が深まる、心地よいロケーションです。

• 

• ＜イメージ写真、岡山済生会総合病院（約760m・徒歩10分）＞

• 

• ＜こどもの森（約950m・徒歩12分）、イメージ写真＞

• 

• ＜イメージ写真、市立岡山中央小学校〈通学指定校〉（約830m・徒歩11分）＞

• 商業施設

• 

• 

• 

• 

• ＜ローソン 岡山番町二丁目店（約340m・徒歩5分）＞

• ＜天満屋ハピータウン 岡北店（約730m・徒歩10分）＞

• ＜パークス 伊福店（約1,100m・徒歩14分）＞

• ＜イコットニコット（約1,310m・徒歩17分）＞

• 教育施設

• 

• 

• 

• 

• ＜岡山市南方岡山中央認定こども園（約350m・徒歩5分）＞

• ＜弓之町保育園（約670m・徒歩9分）＞

• ＜市立岡山中央小学校〈通学指定校〉（約830m・徒歩11分）＞

• ＜市立岡山中央中学校〈通学指定校〉（約1,020m・徒歩13分）＞

• 医療施設

• 

• 

• 

• 

• ＜進藤内科医院（約250m・徒歩4分）＞

• ＜滝歯科医院（約410m・徒歩6分）＞

• ＜南方クリニック（約500m・徒歩7分）＞

• ＜岡山済生会総合病院（約760m・徒歩10分）＞

• 公園

• 

• 

• 

• 

• ＜南方北公園（約280m・徒歩4分）＞

• ＜岡山県総合グラウンド（約460m・徒歩6分）＞

• ＜南方公園（約550m・徒歩7分）＞

• ＜こどもの森（約950m・徒歩12分）＞

• 公共施設

• 

• 

• 

• 

• ＜岡山南方郵便局（約90m・徒歩2分）＞

• ＜吉備路文学館（約130m・徒歩2分）＞

• ＜岡山中央警察署 南方交番（約240m・徒歩3分）＞

• ＜市立旭公民館（約470m・徒歩6分）＞

近隣から全国まで結ぶターミナル「岡山」駅。

JR各線が集まるターミナルステーション「岡山」駅を利用して、倉敷や広島をはじめさまざまな都市・エリアと在来線でアプローチ可能です。また、山陽新幹線により関西・関東・九州方面へもスムーズ。毎日の通勤から出張、旅行まで行動エリアを広げてくれるアクセスです。

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• ＜交通案内図＞

• 

• バス路線＜交通案内図＞

• ※掲載の所要時間は通勤時のもので、7:00～9:00に到着する最速の電車を表記しています。
  ※電車・バスの所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。
  ※掲載情報は、2024年3月現在のものです。

外観、デザイン

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• 

• ＜完成予想CG＞

• ENTRANCE APPROACH　キャノピーを設けた格調高い造形のエントランスアプローチ。

• 

• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• FACADE DESIGN　重厚感のある印象が美しい外壁デザイン。

• 

• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

LAND SCAPE　全戸南向き、幹線道路から一歩入った閑静な住環境。

敷地全体の独立性に優れた、2面接道の角地という価値。車の出し入れが快適な平置駐車場を全戸に確保（48区画・56台）し、2つのラウンジを設けたエントランスホールなど共用空間も充実。さらに全邸南向き、角住戸率50％を実現しています。

• 

• ＜敷地配置図＞

• 

• ＜完成予想CG＞

• 

• ＜イメージ写真＞

• 

• ＜概念図・イメージ写真・参考写真＞

• 

• ＜イメージ写真・参考写真＞

PLANTING　四季折々に美しい緑豊かな植栽計画。

エントランスホールを通り抜けるたびに、季節の移ろいを感じる。ラウンジで寛ぐひとときが、自然の彩りに包まれる。そうした潤い豊かなシーンをさりげなく演出する植栽計画。目を楽しませるさまざまな樹木や草花を採用しました。

• 

• ＜イメージ写真＞

ギャラリー

ZEH-M Oriented

• 

• ＜イメージ写真＞

ZEH-M（ゼッチ・マンション）ってなに？

【消費エネルギー「ゼロ」を目指した省エネマンションのことです。】
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。

• 

• 

• ＜概念図＞

• 

• 自動車のようにガソリンで走る自動車が当たり前でしたが、今では環境への配慮、技術の革新が進み、ハイブリッド自動車や電気自動車が普及しつつある世の中になってきています。その時代の考えが、住宅業界にも普及しはじめたのです。今後はZEHを含む、環境にも家族にも優しい住まいがスタンダードになることでしょう。＜概念図＞

• 

• より外気の影響を受けにくく、湿度ムラのない、年中快適な住空間を実現しています。断熱性能の高い住まいは、「冬暖かく夏涼しく」身体にやさしい仕様。＜イメージ写真＞

断熱性能の高い住まいは、「冬暖かく夏涼しく」身体にやさしい。

2018年にWHO（世界保健機関）が、「住宅の健康に関するガイドライン」を公表し、住宅の寒さに関する指針を出すなど、室内環境が人体に大きな影響を与えることが明らかになってきました。ZEH住宅は高断熱であるため、冬は家の中の熱を逃がさず、夏は外からの熱をシャットアウトし、1年中快適な室内環境を保ちます。

• 

• ＜イメージ写真＞

高効率設備でエネルギーの使用量を減らす。

エネルギーを上手に使う「高効率設備」。エネルギーの消費を抑えると地球温暖化の原因である温室効果ガスの排出を抑える事にも繋がります。

• 

• 

• 

• ＜以上3点、参考写真＞

• 

• ＜イメージ写真＞

生活しているだけでCO2がでるの？

【世界の中でも日本は家庭から出る温室効果ガスは意外に多く、CO2排出量の改善を求められています。】
CO2排出量が世界5位の日本は、2030年までに、2013年度比で温室効果ガスの排出を26％削減し、2050年には80％削減する目標を掲げています。その中でも、家庭内のCO2の排出量は年々増え続けており、特に集合住宅を含む家庭部門は、約4割の削減が求められているのが現状です。

• 

• ＜概念図＞

ZEH-Mは特別なマンションなの？

【日本政府はZEH-M普及に向けた取り組みを本格化。今後、CO2排出量を抑える住まいがスタンダードになります。】
経済産業省資源エネルギー庁は、中長期エネルギー需要見通し（エネルギーミックス）の着実な実現に向け2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標において集合住宅を位置づけると共に「集合住宅におけるZEHの定義」を定めた上で、ZEH-M普及に向けたロードマップを策定しました。

• 

• ＜概念図＞

• 

• 

360度画像と動画でモデルルームをご紹介［ヤフー不動産限定］

BRAND MOVIE

• 賑わいを嗜む

• 感性をみがく

• 静寂を慈しむ