岡山駅/岡山駅前駅（岡山県）の新築マンション・分譲マンションの購入・物件情報

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ポレスター野田屋町スクエア

新発表 UPDATE

価格未定

注目 JR「岡山」駅徒歩圏。全邸南向き、1フロア3邸かつワイドスパン設計のレジデンス。

モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	2LDK、3LDK	50.01m²～73.34m²

※見学予約ボタンを押すと、株式会社マリモ　岡山中央マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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ポレスター岡山幸町

UPDATE

3,400万円～4,930万円

5万円相当 成約でもらえる

注目「岡山」駅徒歩9分、イオンモール岡山徒歩3分。内廊下設計の都市型コンパクトレジデンス。

即入居可

モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,400万円～4,930万円	1LDK、2LDK、3LDK	43.46m²～68.61m²

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共有施設/設備

冷暖房完備の共有スペースで軽食や来客などに対応できてリモートで仕事ができるエントランス出入りが楽にできる

30代男性/ファミリー

2025年03月19日に投稿

購入者の声（レビュー） 15件をもっと見る

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サーパス岡山南方グランオアシス

4,328万円～6,278万円

5万円相当 成約でもらえる

注目 JR「岡山」駅徒歩17分（約1,340m）｜岡山中央小・中学校区｜全邸南向き・角住戸率50％｜全戸平置駐車場（2台目駐車可能）｜ZEH-M Oriented 省エネマ...

住戸配置図

モデルルーム見学可

株式会社穴吹工務店岡山支店

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,328万円～6,278万円	3LDK・4LDK	70.96m²～84.10m²

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予算/価格

岡山では少し高目とおもったが、予算の範囲内であったから。また、岡山駅に比較的近いということも考慮の大きな対象であった。

60代男性/夫婦・カップル

2025年02月09日に投稿

購入者の声（レビュー） 30件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、「サーパス岡山南方グランオアシス」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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ポレスター岡山運動公園

3,249万円～5,299万円

注目運動公園（岡山県総合グラウンド）徒歩3分。JR「岡山」駅徒歩圏内。敷地内平面駐車場110％確保。全130邸の大規模レジデンス。

住戸配置図

モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,249万円～5,299万円	2LDK、3LDK	52.50m²～74.88m²

※見学予約ボタンを押すと、「ポレスター岡山運動公園」販売事務所の入力画面へ移動します。
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Brillia（ブリリア）岡山中山下

3,878万円～8,998万円

注目「天満屋　岡山本店」前　総戸数194戸大規模マンションプロジェクト　歴史深く、現在は商業・医療・公共・文化が集積する「中山下」エリア　車寄せのあるエントランス、パーティ...

住戸配置図

東京建物株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,878万円～8,998万円	2LDK～4LDK	60.36m²～92.91m²

※見学予約ボタンを押すと、「ブリリア岡山中山下」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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プレミスト岡山ザ・レジデンス

UPDATE

第1期～第6期23次　4,388万円～6,368万円

注目 3LDK　南向き　5,098万円　先着順申込受付中！即引渡可　全邸南向き　総戸数293戸の大規模レジデンスがJR「岡山」駅徒歩6分に誕生！建物内モデルルーム公開中先着...

住戸配置図

即入居可

棟内モデルルーム見学可

大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期～第6期23次	4,388万円～6,368万円	2LDK～4LDK	67.83m²～90.86m²

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間取り

間取りが南向きであるため、日当たりがよくしかも、全室南向きであるため、どこの部屋もあまり変わりない物件だったから。

20代以下男性/ファミリー

2023年03月24日に投稿

購入者の声（レビュー） 92件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、「プレミスト岡山ザ・レジデンス」現地インフォメーションセンターの入力画面へ移動します。
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プラウドタワー岡山

第2期　価格未定

注目 JR「岡山」駅徒歩3分「住宅×商業×ホテル」複合再開発タワーレジデンス　地上31階・全422邸、40m²台からの多彩なルームプラン　全戸天井高2.6m以上、ディスポーザ...

野村不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期	未定	1LDK～3LDK	45.70m²～109.81m²

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プレサンスロジェ岡山番町

第1期　3,680万円～5,380万円

注目駐車場100％確保※1（44戸中46台）　開放感あふれる眺望※2　南向き中心（44戸中33戸）　ワイドスパン設計有り（44戸中25戸） ※1:車種等により利用できない...

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	3,680万円～5,380万円	3LDK・4LDK	60.13m²～82.37m²

※見学予約ボタンを押すと、株式会社プレサンス住販の入力画面へ移動します。
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ブランシエラ岡山

3,108万円～1億1,988万円

即入居可

棟内モデルルーム見学可

株式会社長谷工不動産

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,108万円～1億1,988万円	1LDK＋S～2LDK　※Sはサービスル...	59.11m²～100.26m²

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1〜9件 / 9件

岡山駅/岡山駅前駅（岡山県）の近隣エリアのおすすめ物件

15件

レーベン姫路本町

【先着順】　3,528万円・5,858万円 / 最終期　2,900万円台予定・4,500万円台予定

5万円相当 成約でもらえる

注目・「姫路城」へ徒歩6分、「姫路」駅へ徒歩8分・居住者様専用、屋上にルーフトップテラスをご用意しております 3LDK　予定販売価格　4,500万円台～　月々7万円台～...

住戸配置図

モデルルーム見学可

株式会社タカラレーベン

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	3,528万円・5,858万円	1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスル...	44.64m²・72.10m²
最終期	2,900万円台予定・4,500万円台予定	1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスル...	52.54m²・72.39m²

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予算/価格

立地がとても良いと感じていて、その上で値段が理想の範囲内だった事。将来的に資産価値がありそうだと感じた。

20代以下男性/夫婦・カップル

2025年03月09日に投稿

購入者の声（レビュー） 104件をもっと見る

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ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー

価格未定

5万円相当 成約でもらえる

注目ワコーレ神戸中央区・駅1分タワープロジェクト、始動。モデルルーム公開中（予約制）物件エントリーいただいた方より順次モデルルーム見学会へのご案内や資料の送付をさせていただ...

住戸配置図

モデルルーム見学可

和田興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	1LDK～4LDK	45.79m²～124.26m²

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デザイン/外観

都会的で豪華な外観で高級感がある内廊下のためホテル仕様であるラウンジもあって使用できるキーレスで便利である

60代女性/ファミリー

2025年03月03日に投稿

購入者の声（レビュー） 85件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、「ワコーレトアロードマンションサロン」の入力画面へ移動します。
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ワコーレ神戸みなと元町

5,180万円～5,960万円

5万円相当 成約でもらえる

注目【KOBEを堪能する日常】［6線8駅利用可］JR「元町」駅、JR「神戸」駅、地下鉄「みなと元町」駅など、多様なルートが選べます。「ハーバーランド」「メリケンパーク」「元...

モデルルーム見学可

和田興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	5,180万円～5,960万円	2LDK	54.86m²・62.08m²

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予算/価格

高すぎず安すぎず、これからずっと住み続ける払い続けるため無理のない範囲でということを第一に考えて決めました。

20代以下女性/ファミリー

2025年02月14日に投稿

購入者の声（レビュー） 86件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、「ワコーレトアロードマンションサロン」の入力画面へ移動します。
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パレ・ロワイヤル加古川粟津

3,480万円～5,290万円

5万円相当 成約でもらえる

注目利便性に優れた加古川駅前生活圏、JR「加古川」駅徒歩約9分。開放感溢れる全邸南向き、全タイプ3LDK 69.44m²～83.75m²。ハイルーフ車も駐車可能な敷地内駐...

住戸配置図

モデルルーム見学可

株式会社アカシカハウス

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,480万円～5,290万円	3LDK＋WIC	69.44m²～83.75m²

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生活環境/治安

駅から程よく離れており立地が良い。スーパー、ドラッグストアも近くにあり、小学校、中学校と近くファミリーにとって良い生活環境である。

20代以下女性/ファミリー

2024年06月01日に投稿

不動産会社からの返信

JR「加古川」駅から徒歩約9分にございます。立地の良さを評価していただき、大変嬉しく思います。徒歩圏に買い物施設も揃い、加古川小学校（徒歩4分）と加古川中学校（徒歩13分）も近くにあり、お子様がすくすくと成長できる恵まれた子育て環境が揃っています。お客様の暮らしがより豊かで快適なものになりますよう願っております。

購入者の声（レビュー） 39件をもっと見る

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ユニハイム加古川つつじ野GATE

3,198万円～5,288万円

5万円相当 成約でもらえる

注目 JR神戸線「東加古川」駅徒歩5分、整備された東加古川駅北側のつつじ野の邸宅エリア。駐車場設置率110％、南東・南向きファミリータイプ中心、全19タイプの多彩なプランをご...

住戸配置図

即入居可

モデルルーム見学可

ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,198万円～5,288万円	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	55.89m²～86.24m²

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買い物/交通の便

購入にあたり最寄駅までの所要時間に重点を置いて物件を探した結果、駅まで5分程度の物件で契約しました。

2025年03月05日に投稿

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パークホームズ白島

第1期　価格未定

注目 JRとアストラムラインのダブルアクセス、市街地も広島駅も10分圏内。 LIV建築計画研究所監修、縦横のフレームが織りなす外観立体美。邸宅地「白島」に緑薫るデザイナーズ...

三井不動産レジデンシャル株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	未定	3LDK	68.17m²～85.58m²

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クレヴィアシティ神戸舞子駅前

価格未定

注目 100年余の歴史と伝統を継ぐ「舞子ホテル」跡地　JR神戸線【快速停車駅】「舞子」駅徒歩 3分（約190m）　総356邸のビッグプロジェクト※1 神戸市・JR神戸線最大...

伊藤忠都市開発株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	2LDK～4LDK	56.83m²～108.21m²

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サンヴェルシア防府駅

3,450万円～3,690万円

5万円相当 成約でもらえる

注目専有面積100m²超　平置き駐車場全戸2台目確保［使用料無料］　JR防府駅徒歩4分～5分　ゆめタウン防府徒歩4分　イオン防府店徒歩6分～7分

即入居可

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大英産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,450万円～3,690万円	4LDK	101.03m²～109.30m²

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予算/価格

駅近の家を探していたが、やはり駅近になれば土地代もそれなりにするところ、建売ということで土地も単体で購入するよりは安く抑えられたところ。

20代以下女性/夫婦・カップル

2025年01月28日に投稿

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サンパーク防府駅EXIA

【先着順】　2,810万円～3,250万円 / 4期1次　3,030万円～3,300万円

5万円相当 成約でもらえる

注目 JR「防府」駅まで徒歩5分（370m）/ゆめタウン防府まで徒歩4分（280m）

即入居可

棟内モデルルーム見学可

大英産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	2,810万円～3,250万円	3LDK	62.10m²～72.45m²
4期1次	3,030万円～3,300万円	3LDK	62.10m²～70.38m²

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予算/価格

近年、物価が上昇する傾向にあり、マンション価格も例外ではない中、4，000万円以内の金額でマンション購入を検討していたため。

30代男性/ファミリー

2024年03月24日に投稿

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ウエリス姫路

4,598万円～5,398万円

5万円相当 成約でもらえる

注目 NTT都市開発が贈るJR「姫路」駅十二所前通り南側・2線2駅徒歩5分圏内「ウエリス姫路」誕生　JR山陽本線・山陽新幹線「姫路」駅徒歩5分（約400m）×山陽電鉄本...

即入居可

モデルルーム見学可

エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,598万円～5,398万円	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービス...	70.76m²～74.42m²

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予算/価格

駅前物件が高騰している中、新築でも中古マンションとあまり変わらないくらいの値段で購入できるのはとてもよかったと思います。

50代男性/ファミリー

2024年09月01日に投稿

不動産会社からの返信

利便性の高い駅近物件の販売価格は新築マンションと同様に中古マンションでも上昇傾向が見られます。また今後新たに供給される新築マンションの建設費・販売価格は、コンクリートや鉄筋などの建材費高騰や、施工者高齢化に伴う人手不足による人権費高騰を理由に上昇傾向が考えられます。既に完成済の本物件はお買い得感ある価格にてご購入頂けます。

購入者の声（レビュー） 77件をもっと見る

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ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

【先着順】　4,850万円・5,800万円 / 第4期5次　4,800万円

5万円相当 成約でもらえる

注目小倉駅前、高らかな人生へ。

大英産業株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	4,850万円・5,800万円	3LDK	69.34m²・78.28m²
第4期5次	4,800万円	3LDK	72.96m²

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予算/価格

あらかじめ予算を決めていた無理なくローンを返済できる金額新築マンションが高騰していく中で、得だと感じた

30代女性/単身

2025年03月09日に投稿

購入者の声（レビュー） 21件をもっと見る

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ソシオ三篠北町

4,270万円～5,970万円

5万円相当 成約でもらえる

注目優れた断熱性能と高効率設備システム「ZEH-M oriented」認定マンション　多彩なプランをご用意全74邸｜採光・通風に優れた全邸南向き｜朝の時間帯も入出庫がスム...

住戸配置図

株式会社GAパートナーズ

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,270万円～5,970万円	2LDK～3LDK	57.84m²～75.18m²

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予算/価格

自分が考えていた予算帯に合っていたから。立地に対しては比較的高くはないと感じたから。ローン返済の目処がたったこと。

30代男性/ファミリー

2025年03月09日に投稿

購入者の声（レビュー） 127件をもっと見る

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パレ・ロワイヤル元町

3,370万円～4,970万円

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注目利便性に優れた姫路駅前生活圏　JR姫路駅自転車約7分・バス約8分　光と風が心地よい全邸南向き　3LDK中心70.15m²～81.26m² ※自転車分数は250m＝1分...

即入居可

棟内モデルルーム見学可

株式会社アカシカハウス

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,370万円～4,970万円	2LDK＋WIC～3LDK＋WIC	70.15m²～81.26m²

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予算/価格

予算内でおさまりました。駅前のマンションはこれから高くなりそうで、これくらいがベストかなと思いました。

60代男性/夫婦・カップル

2025年03月13日に投稿

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パレ・ロワイヤル栗山

4,240万円～4,450万円

5万円相当 成約でもらえる

注目開放感溢れる全邸南向き　山陽電鉄「手柄駅」徒歩10分バイパス姫路南ランプ車約1分　3LDK中心 70.15m²～81.24m²

即入居可

モデルルーム見学可

株式会社アカシカハウス

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,240万円～4,450万円	2LDK＋WIC～3LDK＋WIC	79.76m²～81.24m²

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NEW

ジェイグランシティ西明石タワーウエスト

価格未定

注目山陽新幹線・JR神戸線新快速停車「西明石」駅徒歩3分※　20階建・340戸の大規模レジデンス　図書館・子育て支援施設西明石地域交流センターicottoが隣接 ※西...

JR西日本不動産開発株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sは...	66.69m²～88.24m²

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岡山駅岡山駅前駅の周辺環境

買い物
セブンイレブンキヨスク岡山駅新幹線下りホームまで40m (徒歩1分) セブンイレブンハートイン岡山駅在来線改札内まで40m (徒歩1分) セブンイレブンおみやげ街道さんすて岡山まで46m (徒歩1分) 成城石井さんすて岡山店まで20m (徒歩1分) ユアーズさんすて岡山店まで46m (徒歩1分)
教育
株式会社マイスタイルポストメイト保育園ホテルグランヴィア岡山まで236m (徒歩3分)
施設
緑川歯科医院まで184m (徒歩3分) 黒瀬歯科医院まで232m (徒歩3分) 岡山シティミュージアムまで177m (徒歩3分) セブン銀行ATM セブン-イレブンハートインJR岡山駅中央改札口店まで29m (徒歩1分)

岡山駅岡山駅前駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［新幹線］・各ホーム⇔改札［在来線］・各ホーム⇔中央改札・地下改札［新幹線］［在来線］・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ・さんすて口改札⇔東口１Ｆ
エスカレータ	トイレ
［新幹線］・各ホーム⇔改札［在来線］・各ホーム⇔中央改札・５～１０番線ホーム⇔改札内東陸橋［新幹線］［在来線］・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ・さんすて口改札⇔東口１Ｆ・地下改札⇔東口１Ｆ	［新幹線］《多機能トイレ》・改札内［在来線］《多機能トイレ》・改札内・改札外（東口１Ｆ）《車椅子対応》・改札外
その他
・ＡＥＤ