Brillia（ブリリア） 岡山中山下

立地、周辺環境 詳細を見る

HISTORY　岡山の歴史を記憶する地、中山下。

岡山中山下は、現代的な景観の中に歴史の情趣が添えられ、その重みを感じさせてくれる街。散策気分で出歩く度に、往時の記憶を呼び起こす風景や建物に出逢うことができます。

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• ※掲載の岡山城下町概念図は、岡山市都心創生まちづくり構想「岡山城と城下町の概要」掲載の情報を基に作成したものです。岡山城下町＜概念図＞

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• ＜岡山城（約990m・徒歩13分）＞

• ＜旧岡山藩藩学跡（約610m・徒歩8分）＞

• 町人地・武家地であった「三之外曲輪」内に位置していた現在の中山下。
• 永い時の中で成熟を深めてきた岡山城下町が、今日まで続く市街地の原型。

• 豊臣秀吉の家臣である宇喜多秀家が築いた岡山城。その後、当時の城主であった小早川秀秋により、城郭の北・西・南端を囲む外堀が築かれます。その内側は「三之外曲輪」と呼ばれ、多くの武家屋敷などが建ち並んでいました。このエリアに、現在の中山下は位置しています。

• 宇喜多秀家は、岡山城の築城とともに、城下町の建設にも着手。周囲の川の流路を整備して創り上げられた城下町には、商工業者らが呼び寄せられたことによって、経済活動が活発になっていくことに。それが、今日まで続く岡山市街地の原型となりました。

• 四季折々の美しさに包まれた“日本三名園”のひとつ岡山後楽園。

  日本三名園のひとつとして、石川県金沢市の兼六園、茨城県水戸市の偕楽園と並び称され、文化財保護法による特別名勝にも指定される岡山後楽園。歴代藩主はもちろん、江戸時代の面影を伝える庭園として、地元の方や国内外の観光客らに愛されています。＜岡山後楽園（約1,200m・徒歩15分）＞

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DEVELOPMENT　古今を通じて賑わいに満ちた地。

人々の好奇心を刺激しながら、日常の暮らし心地も満たされていく地。地元で長く愛されてきた商業ビル「岡山ロッツ」跡に、新たな賑わいの拠点を創り出します。

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• 岡山城下の商人町が起源、華やぎの表町商店街が身近。

  かつて城下町が整備された際、商人・職人らが集められ、三之曲輪に住まわせて形成された商人町に端を発する表町商店街。現在ではグルメやファッションなど、多彩なジャンルの店舗が集まり、賑わいに包まれています。＜表町商店街（約100m・徒歩2分）＞

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• ＜ハレまち通り（約250m・徒歩4分）＞

• ＜城下筋（約190m・徒歩3分）＞

• ＜県庁通り（約10m・徒歩1分）＞

古くからエリアの発展を牽引してきた老舗百貨店「天満屋 岡山本店」徒歩2分。イオンモール岡山も徒歩圏に揃う利便性。

江戸時代後期、備前西大寺にて小間物店として創業し、大正時代に百貨店へと改組された天満屋。昭和期には現在も岡山市街地の都市交通を支える天満屋バスステーションが開設するなど、「優良商品の販売を通じて、地域社会の生活・文化の向上に寄与する」という経営理念を体現するように、エリアの発展を牽引。そんな老舗百貨店を“普段使い”することができる環境です。さらにイオンモール岡山も揃い、充実した生活利便を享受できます。

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• ＜天満屋 岡山本店（約150m・徒歩2分）＞

• ＜イオンモール岡山（約990m・徒歩13分）＞

FUTURE　さらなる魅力向上へ進化を続ける地。

歴史や伝統が薫り立つこの街は、歩みを止めることなく、未来へ向けて進化も続けています。美しさ、愉しさ、暮らしやすさ、心地よさを追求して生まれ変わる街並みは、住まうほど歓びに満たされていきます。

• 市街地を東西に結ぶメインストリート、「県庁通り」が“歩いて楽しい”道路空間へ再整備。

  市役所筋から西川緑道公園・中山下・表町商店街などを経て、国道250号までを結ぶ県庁通り。この幹線道路のうち、2022年に「ハレまち通り」という愛称が決定した西側は、歩道の拡幅や街路樹の植え替え、連続照明の設置などの施策によって、安全で快適な道路空間へと整備されています。＜ハレまち通り（約250m・徒歩4分）＞

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交通アクセス 詳細を見る

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• ※1 岡山電気軌道東山線「県庁通り」駅（岡山駅行）まで徒歩3分（約230m）、「県庁通り」電停より「岡山駅前」電停まで12分。
  ※2 岡電バス県庁（岡山城）・岡電高屋線「天満屋」バス停まで徒歩2分（約150m）、「天満屋」バス停より「岡山駅」バス停まで9分。
  ※3 「岡山駅西口」バス停より「岡山桃太郎空港」までの乗車料金780円［小人390円］（2023年5月時点。岡山桃太郎空港ホームページより。）所要時間は道路状況により異なります。
  ※交通所要時間は朝の通勤時（7:30～9:00）目的地着のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。
  ※1、※2 2023年5月時点のダイヤによるものです。（「ジョルダン」調べ）＜JR「岡山」駅（約1,320m・徒歩17分）＞

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• ＜交通案内図＞

• BUS ACCESS

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• ＜天満屋バスステーション（約150m・徒歩2分）・概念図＞

• TRAM ACCESS

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• ＜岡電「県庁通り」電停 岡山駅行（約230m・徒歩3分）＞

路面電車の延伸で利便性向上、「岡山」駅東口広場。

街の公共交通ネットワークの要といえる「岡山」駅では、さらなる利便性向上や賑わいづくりのため、東口の駅前広場を再整備。2025年度の完成を目指して、路面電車（岡山電気軌道）の乗り入れ整備事業も進められています。
※岡山電気軌道路面電車延伸区間/2025年度中開業予定（2022年11月岡山市発表資料）

• オンもオフも都市を自分らしく愉しむ、快適なトラムアクセス。美術館やコンサートホールなど、様々な文化施設へのアクセスが自在です。

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• ＜概念図＞

• TAXI ACCESS

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• ＜天満屋前タクシー乗り場（約150m・徒歩2分）＞

• タクシーの乗降も車寄せ利用で便利に。

  マンションのエントランス前に停車できるので、雨天時や荷物の多いときなど、快適にご利用いただけます。車寄せ＜完成予想CG＞

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• CAR ACCESS

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• 山陽自動車道 岡山ICへ約8.2Km。山陽自動車道 岡山総社ICへ約15.9Km。拡がるカーアクセス。

  ※2023年4月時点の情報です。
  ※掲載の距離は「NEXCO西日本」ウェブサイト上で計測したものです。＜イメージ写真＞

外観、デザイン

EXTERIOR DESIGN　岡山中山下の歴史・文化的価値を継承し、堂々たる存在感を放つ邸宅。

古くから城下町として発展し、成熟を深めてきた地に誕生する「ブリリア岡山中山下」。その邸宅設計において目指したのは、永い時の中で育まれてきた歴史・文化的価値を、住まいながらにして感じ、未来へと継承していく存在となることです。

デザインコンセプトに掲げたのは「Authentic Legacy」。

中・上層部はガラス面を大きく取り、エッジを効かせたデザインに。また、基壇部は、この地の歴史を現代的な意匠へ昇華し、重厚感ある表情に仕上げています。さらに、洗練されたホテルを思わせるラグジュアリーな車寄せを設置。古くは城下町、現代にかけては商業エリアとして発展してきた地に、新しい景観を創出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜現地高さ約52.5m（18階相当）から東方向の眺望（2023年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

利便性に配慮して東西両面に設けたエントランス。

東面には植栽の緑に囲まれたアプローチからつながるエントランス、西側のエントランスには車寄せを配置し、住まう方を優雅に迎え入れます。

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• エントランス外観＜完成予想CG＞

• エントランスアプローチ外観＜完成予想CG＞

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• 車寄せ＜完成予想CG＞

COMMON SPACE 岡山にゆかりのあるマテリアルをデザインに昇華、独創的なアート作品に彩られた共用空間。

一人ひとりを迎え入れるエントランススペースは、独創的なアート作品が彩ります。そのひとつが、岡山城周辺の旭川の流れをモチーフに、ヒノキを連続的に配したアートパネル。その先の中庭には、過去・現在・未来という3つの時間軸を三角形で表現し、「漆黒の烏城（岡山城の別名）」をイメージした重厚なカラーのオブジェを設えています。また、ラウンジ空間は、岡山が産地として知られる顔料「ベンガラ」を施したデザインパネルが、優美な雰囲気を演出します。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

• エントランスラウンジ＜完成予想CG＞

上層階に設えた共用空間が、非日常な時間を演出。

「ブリリア岡山中山下」では、1階に加えて、豊かな眺望や開放感を享受する18階にも共用空間をご用意。日常の中に非日常を感じさせる、大規模プロジェクトならではのライフシーンを描き出します。

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• スカイビューラウンジ＜完成予想CG＞

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• スカイビューラウンジ＜完成予想CG　※現地高さ約52.5m（18階相当）から東方向の眺望（2023年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• ゲストルーム＆パーティルーム＜完成予想CG＞

• ゲストルーム＆パーティルーム＜完成予想CG　※現地高さ約52.5m（18階相当）から北方向・東方向の眺望（2023年4月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

LANDPLAN　オーナーを“もてなす”という迎賓思想が息づく邸宅。

住まいづくりにおいて大切にしたもの、それは住まう方やゲストを優雅に“もてなす”という想い。利便性に配慮して2箇所に設けたエントランスや、アート作品に彩られた共用部など、細部にまでこだわりを息づかせています。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜現地高さ約52.5m（18階相当）から東方向の眺望（2023年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ZEH-M

これからの住まいのスタンダード『ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）』

断熱性能等を向上、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションのこと。暮らす人と環境に優しい住まいが実現します。

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• ＜概念図＞

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• ZEHマンションに住んでいる方からもご評価いただいています。

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• Brillia 弦巻 ZEHマンションアンケート （実施期間:2021年10月6日～17日 有効回答数:42件）

• 2030年には『ZEH-M Oriented』以上の住宅性能が義務化されます

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• ＜概念図＞

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