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県庁通り駅（岡山県）の近隣エリアのおすすめ物件
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- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
- 全戸南向き
- 駐車場100％完備
JR山陽本線・山陽新幹線 JR岡山駅 徒歩12分（950m） 岡山電軌東山線 城下電停 徒歩2分（150m） 岡山2棟目のRGタワー 地上19階建・全70邸 最上階のプレミアム、限定2邸 専有面積142m²・163m²
- 岡山県岡山市北区天神町1-101、102、117、118（地番）
- 岡山電気軌道東山線 「城下」駅 徒歩2分
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- 入居時期
- 2028年02月予定
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上19階建
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- 総戸数
- 70戸（管理事務室を除く）
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- 不動産会社
- 株式会社和田コーポレーション
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| - | 未定 | 3LDK＋2WIC～3LDK＋DEN＋3... | 71.61m²～163.04m² |
成約すると、先着順最大5万円相当のPayPayポイント
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- 即入居可
- 子育て充実
- セキュリティー充実
- 駐車場100％完備
岡山市立岡山中央小学校徒歩5分（現地より約340m） 南向き住戸※3中心の3LDK・4LDK 駐車場※4100％確保＆2台目抽選申込可能 駐車場月額使用料500円～ ※1. 岡山市北区番町アドレスにおける新築分譲マンション供給は、2000年3月竣工物件以来24年ぶりとなります。（新東通信調べ） ※3. 総戸数44戸に対して駐車場設置台数46台（屋外平面式福祉用1台含む）※車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。2台目の駐車場につきましては数に限りがあり、抽選申込となります。詳しくは係員にお尋ねください。 ※4. JR山陽本線/山陽新幹線「岡山」駅:徒歩21分、自転車6分/現地より約1,680m ※自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。
- 岡山県岡山市北区番町一丁目165番1、177番1（地番）
- 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩21分
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- 入居時期
- 即入居可（※諸手続き完了後の入居となります。）
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上13階建
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- 総戸数
- 44戸
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- 不動産会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| - | 3,980万円～6,090万円 | 3LDK・4LDK | 60.13m²～86.17m² |
購入者の声（要約版）
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恵まれた立地
岡山駅近くで新幹線が便利。自然豊かで犬の散歩にも最適な環境です。
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コストパフォーマンス
周辺相場より安く、設備や駐車場も充実。資産価値も期待できます。
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広々とした間取り
4人家族に適した3LDK以上の間取りで、収納も豊富。子育てに最適な広さです。
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豊かな教育環境
学区が良く、岡山城や図書館も近い。将来的なリセールバリューも魅力です。
実際に購入された方の声をAIで要約しています
成約すると、先着順最大5万円相当のPayPayポイント
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- 即入居可
- 住戸配置図
JR「岡山」駅 徒歩17分（約1,340m）｜岡山中央小・中学校区｜全邸南向き・角住戸率50％｜全戸平置駐車場（2台目駐車可能）｜ZEH-M Oriented 省エネマンション ※JR「岡山」駅（約1,340m/徒歩17分）、市立岡山中央小学校（約830m/徒歩11分）、市立岡山中央中学校（約1,020m/徒歩13分）、岡山県総合グラウンド（約460m/徒歩6分）、岡山城（約2,030m/徒歩26分）
- 岡山県岡山市北区南方3丁目260番5（地番）
- 「南方交番前」バス停 徒歩4分（岡電バス三野線・妙善寺線・理大東門線、宇野バス山陽団地線・ネオポリス線、約250m）
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- 入居時期
- 即入居可（諸手続き終了次第）
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上13階建
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- 総戸数
- 48戸
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- 不動産会社
- 株式会社穴吹工務店 岡山支店
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| - | 4,598万円～6,278万円 | 3LDK・4LDK | 70.96m²・84.10m² |
実際に購入された方の声を集めました
予算/価格
物件価格はお手頃ではなく、感覚的には若干高いような気はしたが周辺マンションの相場も上がっており間取りを考慮すると妥当な価格と判断した。
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- 免震構造
- 駅徒歩5分以内
- 大規模マンション
- 子育て充実
- セキュリティー充実
- タワーマンション
JR「岡山」駅徒歩3分「住宅×商業×ホテル」複合再開発タワーレジデンス 地上31階・全422邸、40m²台からの多彩なルームプラン 全戸天井高2.6m以上、ディスポーザ・床暖房標準設置 ※新築分譲マンション（2003年以降販売）において総戸数422邸は岡山県で総戸数が最大になります。（2024年1月現在 株式会社MDI総研調べ）
- 岡山県岡山市北区駅前町一丁目3番（地番）
- 山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
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- 入居時期
- 2027年04月下旬予定
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上31階 地下2階建
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- 総戸数
- 422戸
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- 不動産会社
- 野村不動産株式会社
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| 第5期 | 未定 | 2LDK・3LDK | 57.60m²～77.87m² |
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- 子育て充実
- セキュリティー充実
- 全戸南向き
JR「岡山」駅徒歩圏。全邸南向き、1フロア3邸かつワイドスパン設計のレジデンス。
- 岡山県岡山市北区野田屋町二丁目9-112（地番）
- 山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩11分
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- 入居時期
- 2027年02月下旬予定
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上15階建
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- 総戸数
- 41戸
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- 不動産会社
- 株式会社マリモ
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| 第3期2次 | 3,499万円 | 2LDK | 60.99m² |
| 第3期1次 | 3,699万円～4,299万円 | 2LDK | 50.01m²～60.99m² |
| 第2期 | 3,799万円～5,699万円 | 2LDK、3LDK | 50.01m²～73.34m² |
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- 駅徒歩5分以内
桃太郎大通り沿い＜天神町アドレス＞の全145邸ビッグレジデンス 1LDK（53.94m²）3,820万円～ 2LDK（58.25m²）4,280万円～ 3LDK（74.23m²）5,800万円～ 岡山電気軌道「城下」電停徒歩1分（約60m） 南向き中心（113戸/145戸中）の間取り/ZEH-M Oriented取得予定
- 岡山県岡山市北区天神町10番1（地番）
- 岡山電気軌道東山線 「城下」駅 徒歩1分
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- 入居時期
- 2028年05月中旬予定
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- 建物階数
- 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建
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- 総戸数
- 145戸（事業協力者分譲3戸・地権者住戸22戸含む/管理事務室、集会室、テナント、オフィス、防災倉庫除く）
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- 不動産会社
- 穴吹興産株式会社
| 販売期 | 価格 | 間取り | 専有面積 |
| 第2期1次 | 3,900万円～9,200万円 | 1LDK、2LDK、3LDK | 53.94m²～100.71m² |
| 先着順 | 3,820万円～9,040万円 | 1LDK、2LDK、3LDK | 53.72m²～83.12m² |
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駅設備
| バリアフリー状況 | |
|---|---|
※段差なしでの移動経路
（○：有り △：要駅員設備 ×：無し）
地上⇔ホーム：○ |
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