ポレスター岡山運動公園

デザイン

• 全130邸のスケールを活かして設えた質の高い時間を育む、レジデンス。

緑豊かな住宅地の景観に映えるモダンで伸びやかな建築意匠。

ガラス手すりとタイルのバルコニーや庇の水平ラインがつくる重厚感と基壇部から上層階までの白いマリオンによる垂直ラインが見せる伸びやかさの融合。材の質感とデザイン性の高い設えが織りなす、上質でモダンな表情。濃淡ある色彩がスタイリッシュなファサードを創造。緑豊かな地に映える建築意匠を追求した存在感ある邸宅の誕生です。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 素材そのものの質感を大切に組み合わせたマテリアル。

  外壁には茶系のタイル、基壇部に手触り感がある天然石タイルなどを使用。共用部はベージュ系のタイルに濃い色調を組み合わせて、上質感を演出しています。＜参考写真＞

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品格ある表情を醸成する車寄せを設けたエントランスアプローチ。

重厚感ある石貼りの腰壁にキャノピーを設え、雨の日も濡れずに車の乗降ができる車寄せを採用。石畳調の天然石タイルを敷き詰めた上質感あるエントラスアプローチを設けました。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

奥行きあるゆとりの空間が、期待感を高めるエントランスホール。

エントランスに入ると、シンメトリーがつくる空間美。濃色を周囲にベージュを中央に、床タイルを貼り分けて印象的に。上質感あるソファセットを対照的に配置することで、奥へと誘い、先に続く各邸への期待感を高める迎賓空間を形成しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

緑豊かな庭園を眺めながら、寛ぎの時を楽しむコミュニティルーム。

緑豊かで四季折々の彩りが美しいオーナーズガーデンとつながり、開かれた空間となるコミュニティルーム。木調の床や折上天井が落ち着きある雰囲気を演出する憩いと集いの空間です。

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• コミュニティルーム＜完成予想CG＞

ランドプラン

• 敷地内平面駐車場110％＆車寄せ完備。充実の毎日を支える住棟計画。

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• 1階平面図＜敷地配置図＞

• 敷地内平面駐車場110％確保車寄せを設えたエントランス
• 陽光と開放感をもたらす南向き中心の配棟

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• 全130邸に対して144台の平面駐車場を敷地内に確保。エントランスには、雨の日も濡れずに乗降できる車寄せを設けました。＜イメージ写真＞

• 全130邸中88邸が南向きとなるプランニング。通風・彩光に優れた快適な暮らしをお愉しみいただけます。＜イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜岡山県総合グラウンド（約240m・徒歩3分）＞

運動公園と岡山駅前を使いこなす、文教エリアの住宅地に誕生。

四季折々に彩りを変える運動公園とともに、健康的で癒しが広がる憩いの毎日。生活利便性が高いJR「岡山」駅へ徒歩圏のポジション。その両方を手に入れられる文教の薫り高き住宅地で、新しい生活が始まります。

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• ＜イメージ写真・岡山県総合グラウンド（約240m・徒歩3分）・南方北公園（約700m・徒歩9分）・南方公園（約710m・徒歩9分）・こどもの森（約980m・徒歩13分）・太陽の丘公園（約1,240m・徒歩16分）＞

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• ＜JR「岡山」駅（約1,160m・徒歩15分）・岡山シティミュージアム（約1,150m・徒歩15分）・イメージ写真・セブン-イレブン岡山南方5丁目店（約150m・徒歩2分）・パークス 伊福店（約590m・徒歩8分）・岡山済生会総合病院（約410m・徒歩6分）＞

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• ＜イメージ写真・市立伊島小学校（約930m・徒歩12分）・市立京山中学校（約2,190m・徒歩28分）・岡山済生会なでしこ保育園（約410m・徒歩6分）・ノートルダム清心女子大学（約610m・徒歩8分）・岡山大学 津島キャンパス（約1,300m・徒歩17分）＞

• ※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。

中国・四国地方から日本全国まで網羅するビッグターミナルJR「岡山」駅徒歩圏の3WAYアクセス。

全国各地とつながる中・四国の玄関口となるビッグターミナルJR「岡山」駅。徒歩15分、自転車6分、バス利用8分と、3WAYアクセスが魅力です。

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• JR「岡山」駅（約1,160m・徒歩15分）

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• ※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩＝80m/分で算出、自転車は実測によるおよその時間です。