ヴェレーナ湘南藤沢

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LANDPLAN　二方接道の開放感を活かした住まう方の安全性に配慮した配棟計画。

東側に戸建て中心の街並みが広がる二方接道の敷地形状を活かした開放感を感じられる全戸東向きの配棟計画を採用しました。また、エントランスは1階、駐車場は2階と、人と自動車のアプローチを分離した「歩車分離設計」とすることで、安全性と利便性を両立させました。

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• ＜敷地配置図＞

住まう人の未来を見据えたこだわりの住空間。

快適な日常を描くためにこだわり抜いた住空間は採光性のあるワイドスパン設計を全戸に採用。主要開口部のバルコニー面の先は、戸建て中心の街並みとなり、開放的な景色が広がります。

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• ワイドスパン＜概念図＞

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• 【現地8階相当の高さから、東方面を望むパノラマ写真（2023年11月撮影）】
  ※掲載の写真は現地8階相当の高さから東方面を撮影（2023年11月）したパノラマ写真を一部CG加工したものであり、実際の住戸からの眺望や景観とは異なります。なお眺望や景観は階数・向き・住戸タイプにより異なり、周辺環境の変化などの伴い将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。＜現地8階相当から東方向の眺望（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
  

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• ＜完成予想CG＞

• ヴェレーナのオープンエア空間が叶える、開放感に包まれた優雅なるひととき。

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• 食事や読書、テレワークもできる寛ぎのセカンドリビングに。＜イメージ写真＞

• 家族で天体観測を愉しむビューテラスに。＜イメージ写真＞

• プランター等を置いて潤いのガーデニング空間に。＜イメージ写真＞

• 子どもとピクニック気分が楽しめるベランピングテラスに。＜参考写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

湘南の暮らしやすさと楽しさが詰まった街、「藤沢」。

都内・横浜方面の主要駅へダイレクトにつながり、駅周辺に様々な商業施設が集まる「藤沢」駅周辺は、湘南地域でも有数の繁華街としてにぎわいを見せるエリアです。また、周辺エリアを見渡しても、「江ノ島」や古都「鎌倉」など、休日に遊びに行けるレジャースポットも身近に充実しています。

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• ＜エリア概念図＞

• ［駅前LIFE］「藤沢」駅周辺には、バラエティ豊かな多彩な商業施設が充実

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• 【藤沢で買い物ならココという人も多い老舗百貨店。】
  丁寧な接客と高品質な商品セレクトで長年通う方も多い神奈川県民に愛される老舗の百貨店。地下のいわゆる食料品売場は、お土産や贈り物に最適なものが見つかると人気です。百貨店＜さいか屋藤沢店（約1,490m・徒歩19分）＞

• 【リニューアルによって生まれ変わった新しい藤沢の玄関口。】
  2019年3月に小田急百貨店藤沢店が大規模リニューアルし、生まれ変わった商業施設。専門店を中心に多数のテナントが出店しています。湘南エリアならではのショップセレクトや商品展開は、ハイセンスなものばかりです。ショッピングモール＜ODAKYU湘南GATE（約1,700m・徒歩22分）＞

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• 【すべての年齢層が楽しめる幅広いジャンルのショップ展開が人気。】
  ファッション、カフェ、ドラッグストア、スーパーマーケットなど幅広いジャンルが揃い、仕事帰りに気軽に立ち寄ってお買い物を楽しめます。ショッピングモール＜湘南藤沢オーパ（約1,700m・徒歩22分）＞

• 【駅の改札からすぐ。仕事帰りに便利な駅ビル。】
  スーパー、ベーカリー、各種惣菜からクリニックや進学塾まで、仕事帰りや学校帰りに気軽に寄れる便利な駅ビル内の商業施設。ショッピングモール＜ルミネ藤沢（約1,570m・徒歩20分）＞

• ［藤沢高谷LIFE］毎日の暮らしをサポートする生活利便施設が身近に揃う暮らしやすいロケーション。

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• 「藤沢」駅周辺＜エリア概念図＞

［SHOPPING］毎日使える便利なお買い物施設。

スーパーやドラッグストアなど、毎日の生活で欠かすことのできない店舗をしっかりとカバー。日々の買い物もスムーズに行えます。

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• ＜オリンピック 藤沢店（約550m・徒歩7分）・セブンイレブン藤沢村岡店（約360m・徒歩5分）・ケーズデンキ 藤沢弥勒寺店（約400m・徒歩5分）・クリエイトS・D 藤沢村岡店（約300m・徒歩4分）・コープかながわ藤が丘（約1,540m・徒歩20分）＞

［PARK］自然とふれあえる公園も充実。

豊かな自然とふれあえる憩いのスポットが多いのも魅力。普段の疲れを癒やしたり、気分転換できる公園も豊富です。

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• ＜高谷第二公園（約170m・徒歩3分）＞

• ＜小塚公園（約510m・徒歩7分）＞

• ＜村岡城址公園（約670m・徒歩9分）＞

［EDUCATION］子どもの成長をサポートする教育施設。

大切なお子さまの教育環境も充実。身近にあることで送り迎えや通学時も安心です。

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• ＜村岡保育園（約1,010m・徒歩13分）＞

• ＜むらおか幼稚園（約700m・徒歩9分）＞

• ＜村岡中学校（約980m・徒歩13分）＞

［湘南LIFE］毎日が絵になる湘南の暮らし。

美しい砂浜を散歩する時間。サーフィンやヨット、フィッシングなどが愉しめるビーチやスポット。気軽にくつろげるカフェやレストラン。古都「鎌倉」や逗子・葉山の深い味わい…。自然の潤いやくつろぎに満ちた湘南には、新しい感動が待っています。

江ノ島エリア　ENOSHIMA

鎌倉時代から続く信仰と観光地として知られる、江ノ島。相模湾と富士山を望む風光明媚なロケーションは、いつ訪れても心を慰めてくれます。島を一周すれば、「江ノ島神社」など、多彩なスポットが愉しませてくれるほか、「新江ノ島水族館」も見応えがいっぱいです。
※江ノ島神社（約5.6km）、新江ノ島水族館（約4.8km）

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• ＜江の島シーキャンドル（約6.0km）＞

• ＜弁財天仲見世通り（約5.4km）＞

湘南エリア　SYONAN

七里ヶ浜や片瀬海岸で愉しむサーフィン、海沿いを走るサイクリングやジョギングなど、アクティブな週末を過ごすことができる藤沢エリア。湘南独自の文化を発信する「湘南T-SITE」（約3.9km）やシネコンも入る「湘南テラスモール」など、個性豊かな大型商業施設も多く、生活ステージとしても充実しています。

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• ＜湘南モールフィル（約3.5km）＞

• ＜七里ヶ浜（約5.0km）＞

• ＜テラスモール湘南（約5.2km）＞

• ＜神奈川県立湘南海岸公園（約4.8km）＞

鎌倉エリア　KAMAKURA

鎌倉幕府が置かれ、日本の中心として繁栄した歴史。川端康成や小林秀雄など、数多くの文化人が居を構えた由縁。鎌倉には、風格ある寺社や先人の足跡、情緒ある街並みなど、奥深い魅力がふんだんに。また、この街ならではの文化が感じられるショップやグルメスポットも点在し、街を豊かに彩っています。

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• ＜イメージ写真＞

逗子・葉山エリア　ZUSHI・HAYAMA

相模湾に面した逗子と葉山。 別荘地として名高く、優雅で、ゆったりとした時間が流れる街です。 海水浴やマリンスポーツ、ヨットのメッカとして知られるほか、美術館やハイキング、グルメスポット巡りなど、幅広く愉しめる、湘南の趣を感じられる奥座敷です。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

交通アクセス 詳細を見る

［TRAIN ACCESS］全4路線の充実した交通アクセスを誇る「藤沢」駅。

「横浜」・「渋谷」・「新宿」方面へはJR湘南新宿ラインで、「品川」・「東京」方面へはJR東海道本線、「相模大野」・「町田」方面へは小田急線でダイレクトアクセス。毎日の通勤をはじめ、ショッピングやレジャーなど都心方面を自在に使いこなすライフスタイルが叶います。また、休日には江ノ島電鉄で海に近いリゾートエリアへ気軽に出かけられます。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※電車の所要時間は、通勤時のもので（ ）内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間を含みます。※出典:ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ。
  ※掲載の情報は2024年4月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。

• 通勤をさらに快適に。朝の通勤時間帯に運行本数が多いJR東海道本線と小田急江ノ島線。

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• 通勤・終電シュミレーション

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• ※乗換え、待ち時間を含む＜概念図＞

［BUS ACCESS］上手に使うことで暮らしの利便性を高めてくれるバス便が充実。

最寄りの「小塚」バス停からは「鎌倉駅」や「大船駅」方面行のバス便を利用可能。荒天時や重い荷物があるときなどに上手く使うことで、生活の幅が広がります。

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• ＜交通案内図＞

• ※バスの所要時間は、バス会社発表によるもので、交通状況や渋滞事情等により異なる場合があります。※掲載の情報は2024年3月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞