アクロス箱崎駅前クレスティア（設備、構造）

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会社/
ブランド情報

室内、設備

寒い季節でも足元から部屋全体を暖めることができるガス温水式『床暖房』を全戸に標準装備。

床暖房のある暮らしは、暖かさだけでなく、健康面や安全面でもさまざまなメリットがあります。住まいが快適空間になると家族の会話も増え、みんなの笑顔が広がります。＜イメージ写真＞
安心・安全にも考慮

床暖房は機械本体やコードが室内に出ないので、お部屋はすっきり広々。お掃除がしやすく、暖房機器を出し入れする手間もいりません。また熱風によるヤケドやコードに引っかかることがなく、“低温ヤケド”の心配も低減します。＜参考写真＞
タカギみず工房［クローレ］浄水機能付ハンドシャワー水栓

シンプルなデザインながら機能的な蛇口一体型浄水器。用途に合わせて浄水器部ごとホースが引き出せるハンドシャワー式です。浄水と原水の切替はワンプッシュ。浄水でシャワーをたっぷり使えるため、料理の下ごしらえにとても便利です。＜参考写真＞
整流板付レンジフード

すきま風現象を利用した整流板の効果で高い吸引力を発揮するレンジフード。整流板に高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また整流板は取り外して、表も裏も丸洗い出来ます。＜参考写真＞
アクリル人造大理石天板

美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れた100％アクリル製人造大理石天板『アクシーマ』を採用。落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを創ります。＜参考写真＞
オイルガード

コンロ前部分にはオイルガードを設置。ダイニング側への油ハネを防ぎ、お手入れの手間と家事ストレスを軽減します。＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

強力パワーで噴射した水流が庫内の隅々まで届き効率よく洗浄します。使いやすい機能が充実しており、節水・時短につながります。＜参考写真＞
ホーロークリーンキッチンパネル

油ハネで汚れやすいキッチンパネルには高品位ホーローを採用しました。頑固な油汚れもサッと拭き取るだけでキレイになります。＜参考写真＞
［B.Cタイプ］オールスライド収納

調理器具や食器が取り出しやすく便利なスライド式収納を採用。静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付きです。※小引き出しを除く。＜参考写真＞
［Aタイプ］スライド収納＋開き収納

スマートなスライド式と扉が大きく開く収納で、キッチン関連グッズの形や大きさにあわせて整理できます。＜参考写真＞
［Aタイプ］Fシンク

幅45cmのシンクを採用。シンクのつなぎ目には溝や段差がないためお掃除が簡単です。＜参考写真＞
［B.Cタイプ］Zシンク

幅80cmのシンクを採用しました。ゆとりある広さなのでお鍋やフライパンを置けて、調理後にまとめて洗うことができます。＜参考写真＞
カウンター

洗い場を広く確保した、スリムでコンパクトなカウンターです。＜参考写真＞
人造大理石天板ボウル一体型カウンター

天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。＜参考写真＞
開き収納（ワイヤーバスケット付）

洗面台の下には小物やストック品を収納できるスペースを確保。使い勝手のよいワイヤーバスケット付きです。＜参考写真＞
ヘルスメータースペース

＜参考写真＞

レストルームドレッサー手洗いカウンター＆キャビネット

トイレには使い勝手の良い手洗いカウンターを設置。カウンター下のキャビネット内にはトイレのお掃除用品をスッキリ収納できます。＜参考写真＞
フチなし形状

手前から奥までフチなしで、汚れが見えにくい死角がありません。便器のフチを握るようにして、サッとお掃除ができます。＜参考写真＞

共用（部分）

敷地内防犯カメラ

敷地内、エントランスホールや駐輪場など、防犯効果の高いと思われる場所に防犯カメラを設置しました。24時間撮影することにより不審者の侵入を確認でき、万一の際にも対応できます。＜参考写真＞
エレベーター内をチェックできる防犯カメラ

1階エレベーターホールに、エレベーター内の様子がわかる防犯モニターを設置しているためチェックしてから乗ることができます。またかご内では、かご内映像を液晶インジケーターに表示。背後まで映り“見られている”という意識が生まれ犯罪の抑止効果を高めます。＜参考写真＞
マンション監視サービス

大勢の人々が生活しているマンションでは、大小様々なトラブルが発生します。マンション監視サービスでは、各トラブル発生時、警報を監視センターが受信し、警備隊員が現場へ駆けつけます。警備隊員による迅速できめ細かい一次対応により、被害の拡大防止に努めます。＜概念図＞
ダブルオートロックシステム

来訪者を居室内のTVモニター付インターホンでチェック後、エントランスのオートロックを解錠します。＜概念図＞
ハンズフリーTebraキー

鍵を取り出さずに共用部メインエントランス、駐車場～エントランス入口、宅配ボックスを解錠できます。荷物が多い時も、ストレスなく自動ドアを通過可能です。＜参考写真＞
Tebra cell（テブラセル）

各住戸の玄関扉は、Tebraキーをカバンやポケットに入れたまま、リーダのボタンを押すだけで施錠・解錠が可能です。ワンタッチで確実にツーロックを作動させることができます。＜概念図＞
ペット飼育可能

大切なペットと一緒に暮らすことができるマンションです。犬猫（小型種）飼育可能。※ペット飼育に関しては制限がございます。詳しくはお尋ねください。＜イメージ写真＞
備蓄倉庫（TR）

防災グッズをはじめ、スポーツグッズやキャンプ道具などをまとめて収納できて便利な備蓄倉庫（TR）を設けました。＜イメージ写真＞
ゴミ回収サービス

ゴミは指定の日時に自宅の玄関前に出すだけで、係員が回収します。1階のゴミ置場まで行く手間がなくなります。※回収ゴミの種類などの利用規約がありますのでスタッフにお尋ねください。＜イメージ写真＞
宅配ボックス［Tebraキー連動］

不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックスを設置しました。配達時間を気にせず外出できるので時間を有効に使えます。また非対面で受け取れるため、防犯対策としても有効です。＜参考写真＞

構造、工法

堅牢な基礎杭工法

「アクロス箱崎駅前クレスティア」では事前に地盤調査を行い、その結果を基に強度や耐久性を考慮。建物の地下約12.9m～14.9m、N値60前後の地層まで柱一か所当り3～5本の既成コンクリート杭（工場で生産された品質の均一性や強度が高いコンクリート製の杭）を打ち込み、建物の躯体を強固に支えています。※【N値】地盤の強さを示す指標のひとつ。重さ63.5kgのハンマーを75cmの高さから落下させて、円筒型の試料採取器（鋼製棒）を土中に打ち込み、30cm打ち込むのに必要な落下回数で表します。これを、標準貫入試験と呼び、N値が大きいほどその地盤は強固ということになります。＜概念図＞
コンクリートかぶり厚

鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、法律で［外壁20mm、その他の部位30～40mm］の厚さが義務づけられています。当マンションは外壁にも30～50mmのかぶり厚で建物を保護しています。＜概念図＞
Low-E 複層ガラス

太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの色あせ防止にも効果的です。＜概念図＞
断熱対策

最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式（一部内断熱方式）を採用しています。＜概念図＞
耐震壁のダブル配筋

地震時に建物にかかる水平力のほとんどが作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床・二重天井構造

上下階住戸への生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を最大200mm確保。さらに等級:LL-40の二重床・二重天井構造を採用し、コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けることにより、高いメンテナンス性と遮音性に優れた建物構造を目指しています。＜概念図＞
アウトポール設計

メインバルコニーに面するリビング・ダイニングや居室の柱をバルコニー側に押し出したアウトポール設計を採用。気になる柱型をなくし、スペースを隅々まで有効に活用することができます。（一部タイプを除く）＜概念図＞
コンクリート強度

当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24N/mm²以上に定めています。これは日本建築学会JASS5の規定において、大規模補修不要予定期間が完成後65年であり、供用限界期間がおよそ100年であると定められています。「アクロス箱崎駅前クレスティア」では27N/mm²～33N/mm²のコンクリート強度を有しています。※外観・土間等の一部コンクリートは除きます。＜概念図＞
耐震スリット

地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれる溝を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを制御します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック（ひび割れ）を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。※条件により異なる場合があります。＜概念図＞
フルフラット設計

廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまづく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面室などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。＜概念図＞
開口部補強

出入り口などの開口部には、開口部補強として縦・横補強筋を、さらにコーナー部には斜筋を施しています。これにより、地震時における局部的な荷重から開口部を保護。さらに、開口部のひび割れを抑制します。※柱・梁・スラブとの結合部及び耐震スリット部は除きます。＜概念図＞
耐震ドア（玄関）

万一の地震の際に玄関ドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。＜概念図＞
住戸内断熱＆結露対策

外部とふれあう外周の壁面・柱・梁には、断熱材（約20～40mm厚）を吹き付けた上に、仕上げ材を貼るというきめ細かな工夫を施しました。これにより外気温と室内の温度差を吸収。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらします。＜概念図＞

問い合わせ先

アクロスマンションギャラリー
電話番号：0120-095-760

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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