![Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/new/no1_1x.png)
プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ(物件概要)
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- 全戸南向き
-
専有面積
46.92m2~80.04m2
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入居時期
2026年03月下旬予定
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モデルルーム
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大阪梅田1駅※1(阪神本線「野田」駅より急行利用) Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅よりなんば9分※2・5駅4路線利用可能※3 大阪都心3km圏 全邸南向き 全車平面式駐車場※4 「プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ」総140邸 高層15階建 46m2超~80m2超・2LDK~4LDK
※1:阪神本線「野田」駅徒歩11分(現地より約830m)より急行利用で1駅となります。「野田」駅から「大阪梅田」駅の所要時間は日中平常時(10時台~17時台)、通勤時(7時台~8時台)ともに4分です。
※2:Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅~「なんば」駅まで9分となります。
※3:5駅4路線は阪神本線「淀川」駅徒歩8分(現地より約620m)、阪神本線「野田」駅徒歩11分(現地より約830m)、Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分(現地より約720m)、JR東西線「海老江」駅徒歩11分(現地より約840m)、JR大阪環状線「野田」駅徒歩13分(現地より約980m)が利用可能なことを指します。
※4:車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
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物件概要
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販売開始と同時に、価格も決定されます。
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 2LDK・3LDK・4LDK | 専有面積 | 46.92m2~80.04m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 |
●バルコニー面積 : 8.28m2~12.69m2 ●アルコーブ面積 : 2.66m2~4.85m2 ●サービスバルコニー面積 : 3.04m2・3.19m2 ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年5月9日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(140戸)を対象として表示しております。 |
全体概要
所在地 |
大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1(地番) 地図を見る |
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交通 |
OsakaMetro千日前線 「野田阪神」駅 徒歩9分 阪神本線 「淀川」駅 徒歩8分 阪神本線 「野田」駅 徒歩11分 東西線 「海老江」駅 徒歩11分 大阪環状線 「野田」駅 徒歩13分 OsakaMetro千日前線 「玉川」駅 徒歩13分 |
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総戸数 | 140戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
敷地面積 | 4,355.36m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、4,334.78m2(建築確認対象面積)※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約20.58m2)を除いた面積になります。 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2026年02月下旬予定 | 入居可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(未定)へ委託。(通勤) | 管理会社 | 未定 |
施工会社 | 株式会社松本組 | ||
そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第NK23-0947号 ●用途地域 : 工業地域 ●地域地区 : 都市計画区域内・市街化区域・法第22条区域 ●駐車場 : 75台[屋外平面式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)] (月額使用料 : 未定) ●駐輪場 : 313台(屋外スライドラック式 屋根付146台・屋内3人乗等対応平面式54台・屋内平面式19台・屋内スライドラック式94台) (月額使用料 : 未定) ●バイク置場 : 9台(屋外平面式 屋根付) (月額使用料 : 未定) ●ミニバイク置場 : 19台(屋外平面式 屋根付) (月額使用料 : 未定) |
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会社情報 |
[売主]
株式会社プレサンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣(4)第7042号 (一社)関西住宅産業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣(3)第8061号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(社)近畿圏不動産流通機構、(社)中部圏不動産流通機構 |
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関連サイト | 物件公式サイト (外部サイト) | ||
情報公開日 | 2024年05月11日 | 次回更新予定日 | 2024年07月03日 |
情報更新日 |
物件概要の見方
販売概要
価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
---|---|
最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
専有面積 | 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。 |
販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
修繕積立金(月額) | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。 |
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交通 | 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。 |
総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
---|---|
イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
名称について | 販売期名が表示されます。 |
販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
-
販売スケジュール
予告広告
販売開始予定 : 2024年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 -
モデルルーム
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問い合わせ先
プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン
電話番号:0120-055-591
営業時間 : 平日11:00~20:00、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週火・水曜日※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
[臨時休業のお知らせ]
誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。
2024年6月10日(月)・7月8日(月)
ご迷惑をおかけいたしますが、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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