ソルティア府中宮町（設備、構造）

駅徒歩5分以内
セキュリティー充実
子育て充実

価格

第2期2次　5,498万円～5,798万円 / 第2期1次　5,948万円～6,048万円 / 第2期3次　未定

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所在地

東京都府中市宮町一丁目28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25（地番）

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交通

京王線「府中」駅徒歩3分

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間取り

第2期2次 2LDK / 第2期1次 2LDK / 第2期3次 1LDK

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専有面積

第2期2次 46.55m²～47.84m² / 第2期1次 47.53m²～47.84m² / 第2期3次 37.61m²
入居時期

2026年04月末日予定
モデルルーム

オープン前

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会社/ブランド情報

株式会社マリモ/ソルティア

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2LDK＋ウォークインクロゼット×2＋シューズクローク＋インナーテラス［支払い例］頭金8万円でも月々8万円台～
【1人＆2人暮しに最適】府中駅徒歩3分、駅前の宮町1丁目アドレス初分譲のコンパクトレジデンス※。徒歩5分圏に大型商業施設が5店舗、徒歩6分圏に7つのスーパー、新宿直通28分の利便性。全邸角住戸＆ウォークインクロゼット付、インナーテラス付きプランも。駅までは再開発で整備された綺麗で明るいフラットなアプローチ。【物件エントリー受付中】
【お支払い例】Bタイプ202号室/販売価格（税込）5,498万円、紹介ローン利用、変動金利0.585％・元利均等50年返済でご購入の場合、頭金8万円、借入額5,490万円、月々返済額89,981円（年12回）、ボーナス時93,540円（年2回）。［ローンのご案内］・取扱金融機関/ネット銀行・融資限度額/500万円～2億円・利率/変動金利0.585％・返済方法/元利均等返済（ボーナス返済併用可）・期間/50年※金利は2024年10月現在のものです。※融資を受けるには所定の審査が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合があります。※適用金利は、申し込み時ではなく、融資実行時（引渡し時）の金利となります。※融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合があります。※返済額に管理費等は含まれておりません。※購入時には別途、諸費用が必要です。（登録料・保証料等）

※宮町アドレス初分譲の表現は、府中市で分譲されたコンパクトマンション（30～60m²の住戸のみで設計されたシングル・ディンクス向けマンション）を対象としたものです。

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モデルルームを見学する外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「ソルティア府中宮町」販売準備室の入力画面へ移動します。

モデルルームを
見学するメリット

ネット未公開の情報が
確認できます。

部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。

事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

食器洗い乾燥機

約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。＜モデルルーム写真＞
浄水機能付シャワー水栓

ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。＜参考写真＞
引き出し式のキッチンキャビネット

大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。※ソフトクローズ機能の採用は一部の引き出しを除きます。＜モデルルーム写真＞
包丁収納スペース

シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。〈ロック機能〉＜参考写真＞
マグネット式小物掛け

レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。＜モデルルーム写真＞
ガラストップコンロ

トロ火から強火まで火力調節幅が広めのガラストップコンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。＜モデルルーム写真＞
人造大理石天板

清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。＜モデルルーム写真＞
ホーローキッチンパネル

油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。＜参考写真＞
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機

＜モデルルーム写真＞
水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床

＜モデルルーム写真＞
ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓

＜モデルルーム写真＞
髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー（浴室）

＜モデルルーム写真＞
洗面化粧台

洗面化粧台の下部にはヘルスメーター収納など豊富な収納を確保しています。サイドには便利なリネン庫を設置。化粧品や洗面用具の収納にピッタリの鏡裏収納はドライヤーフックやティッシュボックススペース、コンセントを設け使い勝手を高めます。＜モデルルーム写真＞
エアコンを標準装備（1台）

リビング・ダイニング・キッチンにエアコンを標準装備。エアコン設置業者の手配にかかる手間や、入居時にかかる費用を抑えることで快適に新生活をお迎えいただけます。＜モデルルーム写真＞
収納内コンセント

スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントを収納内に設置しています。＜参考写真＞
ワイドスイッチ

軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。＜モデルルーム写真＞

フラットフロア仕様

住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。＜モデルルーム写真＞
差圧式給気口

リビング・ダイニング・キッチンに、レンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。必要な量の給気を自動的に行います。〈差圧式給気口〉＜モデルルーム写真＞

共用（部分）

全戸加入型インターネット、高品質な1Gbpsサービスを提供

（株）ジェイコム東京が提供する24時間常時接続のインターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した通信が可能です。※マンション棟内は光配線方式となります。※本サービスはベストエフォート方式のサービスです。ご利用環境に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。
宅配ロッカー

1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。＜概念図＞
顔認証システム

＜概念図＞
安心のセキュリティシステム

マリモでは、外構・アプローチ廻りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。＜概念図＞
防犯カメラ

エントランスホールや駐輪場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。＜参考写真＞
24時間遠隔監視システム

住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。＜イメージ写真＞

構造、工法

強固な支持層に埋め込む杭基礎

綿密な地盤調査により検出した、地下約20～25mの支持層に18本の場所打ちコンクリート杭を打設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。・場所打ちコンクリート杭とは建築物を支えるための、地中に構築するコンクリート製の杭のことです。機械で地面を掘削し、鉄筋を挿入してコンクリートを打設し構築します。［徹底した地盤調査に基づく設計］建築予定地の地盤に適した構造設計を行うため、事前に地盤調査を実施します。地盤の固さや締まり具合、土層の構成を判別するための数値（N値）を得るための標準貫入試験やボーリング（試掘）調査といった入念な調査を行い、これらを通じて得たデータをもとにマンションの基礎設計を実施します。・N値とは標準貫入試験によって求められた、地盤の強度を表す単位のことです。標準貫入試験とは、63.5kgの重りを76cmの高さから自由落下させて鋼製棒を打ち込むという試験で、その鋼製棒を土中に30cm打ち込む（貫入させる）のに要する打撃回数を測定します。落下打撃回数の値がN値で、その数が多いほど地盤が硬いということになります。＜概念図＞
粘り強さをアップする柱構造

建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。＜概念図＞
耐震性・快適性を追求した床・壁構造

耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する220mm厚を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は200mmとしています。＜概念図＞
「ソルティア府中宮町」の「住宅性能評価」について

［「住宅性能評価」とは］「住宅性能評価」とは、国土交通大臣指定の第三者機関が、建物を客観的な視点で評価し、その結果を等級などにより表示するものです。その結果が「住宅性能評価書」に記され、入居者に交付されます。［2種類の「住宅性能評価」］「ソルティア府中宮町」は、設計図書内容で性能を評価する「設計住宅性能評価書」、実際の建物が設計図書どおりに施工されているかを評価する「建設住宅性能評価書」を取得予定です。［消費者のための法定制度］住宅性能表示制度は、消費者が質の高い住宅を選びやすくし、取得後も安心して住めることを目的に施行された、「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」（平成12年4月施行）に基づき適用されている制度です。［購入後にもメリット］2種類の住宅性能評価を受けた住宅は、万一、売り主との間でトラブルが生じても、その解決に、弁護士と建築士からなる「指定住宅紛争処理機関」を利用することができます。（有料）
対震枠

玄関扉と枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。＜概念図＞

問い合わせ先

「ソルティア府中宮町」販売準備室
電話番号：0120-007-781
営業時間 : 10:00～19:00　定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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