武蔵小金井駅（東京都）の新築・分譲マンション物件一覧

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ポレスター立川

第2期1次　6,498万円～6,998万円 / 第2期2次　6,348万円～6,598万円 / 第2期3次　6,598万円～8,098万円 / 第2期4次　価格未定

JR「立川」駅徒歩8分。駅前商業施設を使いこなせる全50邸。

• 東京都立川市錦町一丁目72-18（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年06月末日予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  50戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

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プラウドシティ国立

第2期3次　5,698万円～9,398万円

• 
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

文教都市「国立」に誕生する総戸数589戸大規模建替プロジェクト　約2.7haの広大な敷地を活かした配棟計画、多彩な共用施設　南向き中心・70m²超中心のゆとりある専有部計画

• 東京都国立市富士見台一丁目28番地1、22（地番）
• 「国立高校前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 （徒歩4分～8分・「国立駅南口」行き・立川バス）

• 入居時期

  2026年08月下旬予定（ウエストコート、イーストコート）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上8階建（ウエストコート、イーストコート）

• 総戸数

  589戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

苦労なく支払える予算で買うことは絶対条件でした。予算を超えるところを買う予定はなかったので今回の物件を見つけられてよかった。

30代男性/夫婦・カップル

2026年01月19日に投稿

購入者の声（レビュー） 92件をもっと見る

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TOKYO WEST GARDEN PROJECT（東京ウエストガーデンプロジェクト）

【先着順】　5,448万円～8,448万円 / 第2期　5,400万円台予定～9,300万円台予定

• 
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

【南西向き角住戸 3LDK 5,900万円台～】【第2期モデルルームオープン/ご来場予約受付中！】 ・小金井公園近接、信号のないフラットアプローチ、西武新宿線「田無」駅南口 徒歩11分 ・3LDK 南東・南西向き中心、全102邸 ・商業施設近接 スーパー・ドラッグストア目の前　イオンタウン徒歩4分 ・東京こどもすくすく住宅・ZEH-M Oriented適合マンション ・天然御影石天板・ディスポーザ・ウルトラファインバブル給湯器 標準採用

• 東京都西東京市南町六丁目1387番5（地番）、東京都西東京市南町六丁目9番16-部屋番号号（住居表示）
• 西武新宿線 「田無」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建（A棟） 、 鉄筋コンクリート、地上9階建（B棟） 、 鉄筋コンクリート、地上6階建（B棟）

• 総戸数

  102戸（18戸（A棟）、66戸（B棟）、18戸（C棟））（他管理室1戸）

• 不動産会社

  パラダイスリゾート株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

理想の平米数よりも少し小さくなりましたが、それぞれの洋室が5帖以上はとれているのが魅力でした。ひとつの部屋として使用する時に最低5帖は欲しかったので条件を満たす間取りでした

30代女性/ファミリー

2025年11月29日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT（東京リンクウィズタウンプロジェクト）

2,900万円台予定～7,400万円台予定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

駅徒歩5分※1　全575邸の大規模プロジェクト　イオンフードスタイル小平店近接　2つの商業がすぐ近く　西武新宿線「高田馬場」駅へ直通30分（26分）※3　JR中央線「国分寺」駅へ10分（9分）※2 ※1:西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩5分（約350m） ※2:西武多摩湖線「萩山」駅からJR中央線「国分寺」駅へ通勤時10分（日中時9分）:西武多摩湖線利用で9分（8分）、JR中央線「国分寺」駅へ徒歩1分 ※3:西武新宿線「久米川」駅から「高田馬場」駅へ通勤時30分（日中時26分）:西武新宿線急行利用 ※掲載の交通所要時間は通勤時を記載しており、（　）内は日中平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間も含まれています。また、時間帯により異なります。 ※ジョルダン・東京時刻表（交通新聞社）2025年4月調べ

• 東京都小平市小川東町二丁目2786番1（地番）
• 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩5分 （A棟エントランスより）

• 入居時期

  2027年12月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  575戸（A棟:71戸、B棟:70戸、C棟:135戸、D棟:74戸、E棟:80戸、F棟:80戸、G棟:65戸）（非分譲119戸（募集対象外））

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

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イノバス代々木

第3期　価格未定

京王新線・都営線「新宿」駅徒歩9分　住居専用地域　内廊下設計・角住戸率85％※1 ※1.総戸数20戸中17戸が角住戸

• 東京都渋谷区代々木三丁目31番1（地番）
• 都営新宿線 「新宿」駅 徒歩9分 （6番出口）

• 入居時期

  2027年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  20戸

• 不動産会社

  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

イノバス西荻窪

8,998万円～1億6,698万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

【TVCM放映中！】先着順受付会開催中！ JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩10分 閑静な住宅地に誕生。吉祥寺、荻窪も生活圏。1LDK～4LDKの多彩なプラン。

• 東京都杉並区西荻北一丁目263番1 他（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建

• 総戸数

  85戸

• 不動産会社

  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

ジェイグラン国立

【先着順】　5,298万円～5,998万円 / 第2期10次　4,800万円台予定～7,100万円台予定

• 
• 即入居可
• 住戸配置図

今週末3タイプの建物内モデルルーム見学頂けます。3LDK　4,800万円台より　総額500万円分生活応援キャンペーン開催中、平置駐車場先着順受付中

• 東京都国立市北三丁目40番1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩20分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  71戸

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

駅近く、3LDK、60平米以上、予算を超えない範囲で探していましたが、駅近いところはやはり値段が高いので、ちょっと遠いところで予算内の物件を見付けました。

40代女性/単身

2025年12月20日に投稿

購入者の声（レビュー） 12件をもっと見る

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サンウッド荻窪

【先着順】　1億1,990万円・1億3,190万円 / 第1期4次　価格未定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

JR中央線・総武線・丸ノ内線・東西線「荻窪」駅徒歩7分　第一種低層住居専用地域　都心まで座って快適 東京メトロ丸ノ内線始発駅　「新宿」駅へ直通12分 「吉祥寺」駅へ直通4分※1　ホテルライクな内廊下設計　1LDK・49m²～3LDK・84m² 全15タイプバリエーション ※1.JR中央本線・中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より、「新宿」駅へJR中央線快速利用 直通12分（日中平常時:JR中央線快速利用10分）。「吉祥寺」駅へJR中央線快速利用 直通4分（日中平常時:JR中央線快速利用4分）。 ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2025年2月25日現在）にて算出したものです。 ※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

• 東京都杉並区荻窪四丁目12番2（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（壁式）、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  19戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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エステムコート八王子高尾

第3期2次　3,900万円台予定～7,500万円台予定 / 【先着順】　5,138万円～7,968万円

• 
• 即入居可
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【即入居可（諸手続き完了後）】56m²～82m²超/2LDK～5LDKの多彩なバリエーション　全邸「南東向き」＆「南西向き」の配棟計画　マンション敷地内駐車場代 月々500円～　ゲストルーム（共用部）に「サウナ」付※1　仕事などに使用可能な「リモートルーム（共用部）」※1　「ルーフバルコニー」※1付住戸（一部住戸のみ）　「マイクロバブル」機能付浴槽※2　キッチンに「ディスポーザ」標準装備※3　八王子市最大級の店舗数※4「イーアス高尾」※5が目の前　都心直結2駅2路線※6・JR中央線「始発」駅利用可※7 ※1.ご利用は管理規約に基づきます。 ※2.マイクロバブルとは、直径1μm以上100μm未満の気泡の名称です。 ※3.シンクの排水口に設置する生ゴミ粉砕機（卵の殻、骨、貝殻等は処理できません）の名称です。 ※4.八王子市内の各ショッピングモールのHPを参照し、店舗数を自社にて集計。（2024年2月現在） ※5.イーアス高尾（徒歩3分/240m） ※6.JR中央本線と京王線・京王高尾線。JR中央線「高尾」駅、京王高尾線「狭間」駅。 ※7.JR中央線「高尾」駅が始発駅。一部列車を除く。

• 東京都八王子市東浅川町536番（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩11分 （メインエントランス）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  137戸（他、リモートルーム2戸、ゲストルーム1戸、コンシェルジュルーム1戸）

• 不動産会社

  株式会社東京日商エステム

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Grace Garden 小平小川東

第3期6次　4,600万円台予定～7,500万円台予定 / 【先着順】　4,798万円～7,598万円

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• 大規模マンション

JR中央線「国分寺」駅へ10分、2026年春、隣地にディスカウントスーパー「オーケー」を含む複合商業施設が開業予定。 全628邸の大規模レジデンスならではのブックカフェラウンジなどの多彩な共用施設も充実。

• 東京都小平市小川東町三丁目2708番6、2719番7（地番）
• 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2026年12月中旬予定（I期） 、 2027年12月中旬予定（II期）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  628戸

• 不動産会社

  東レ建設株式会社

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ディアナコート四谷

価格未定

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• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR中央線快速、中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩5分　山手線内側4路線利用可　駅からフラットアプローチ 住居系地域×高台立地　内廊下設計 全区画平置き駐車場　56m²～106m²超 全邸角住戸

• 東京都新宿区若葉1丁目13-1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「四ツ谷」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  16戸（他に管理人室1戸）

• 不動産会社

  株式会社モリモト

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リーフィアレジデンス八王子北野

4,488万円～5,528万円

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• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

ご希望の住戸すべてをご見学いただけます※販売状況により、ご希望住戸が売約済の場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。　京王線・京王高尾線「北野」駅 徒歩4分※1｜「京王八王子」駅まで1駅2分 八王子生活圈｜ワイドスパン中心・角住戸率50％※2 全戸南西向き｜八王子市初※3 ZEH-M Oriented取得 ※1:京王八王子駅へ徒歩4分の「北野」駅より京王線特急利用で1駅2分。 ※2:開口面が7m以上をワイドスパンと定義しております。全48戸中36戸がワイドスパン。角住戸は全48戸中24戸。 ※3:対象期間:発売が2013年1月～2023年6月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内　データ資料:MRC・2023年7月号　作成2023.8.1（有）エム・アール・シー

• 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
• 京王線 「北野」駅 徒歩4分

• 入居時期

  2026年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上12階 地下1階建

• 総戸数

  48戸

• 不動産会社

  小田急不動産株式会社

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ヴァースクレイシアIDZ立川

第5期　3,350万円～4,990万円

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• 即入居可
• セキュリティー充実

「立川駅・北口」徒歩7分　Studio type～1LDK type　角住戸率100％ 内廊下設計　顔認証セキュリティシステム搭載

• 東京都立川市曙町一丁目34番1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩6分 （北改札口、5:00～24:30）、徒歩7分（北口）

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  39戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  プロパティエージェント株式会社

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サンウッド吉祥寺南町一丁目

2億4,980万円

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• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩3分　「井の頭恩賜公園」徒歩4分　20年ぶり※1の南町一丁目アドレス　「新宿」駅へ直通17分※2 「渋谷」駅へ直通23分※2　ホテルライクな内廊下設計　全邸角住戸 ※1.武蔵野市吉祥寺南町一丁目に新築分譲マンションが建つのは、2005年以来20年ぶり。データ資料:MRC（有）エム・アール・シー 2024年10月号作成（2024年12月現在） ※2.JR中央本線・中央・総武線・京王井の頭線・東京メトロ東西線「吉祥寺」駅より、「新宿」駅へJR中央線快速利用 直通17分（日中時:JR中央線快速利用15分）。「渋谷」駅へ京王井の頭線各駅停車利用 直通23分（日中平常時:京王井の頭線急行利用16分）。

• 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目2700番56（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建

• 総戸数

  15戸（事業協力者住戸3戸を含む）

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

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シティハウス武蔵野

7,300万円～1億6,000万円

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• セキュリティー充実
• 住戸配置図

JR「三鷹」駅徒歩3分。大規模162邸。総武線各駅停車・東京メトロ東西線始発駅。

• 東京都武蔵野市中町一丁目3068-52（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上16階 地下2階建

• 総戸数

  162戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社