プレシス登戸

物件のコンセプト

• VALUE 3つの魅力

• ※表示の所要時間は『駅すぱあと 2023/11 第3版』に基づいて作成しています。
  ※通勤時の乗り換え、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着としています。
  ※記載の情報は2023年11月現在のものです。

PRESIS（プレシス）「マンション探しは、コスバからはじめよう。夫婦（Short ver.）」篇

PRESIS（プレシス）「マンション探しは、コスバからはじめよう。家族」篇

立地、周辺環境 詳細を見る

• 駅前再開発が進む「登戸」駅と「向ヶ丘遊園」駅が利用可能。多摩川の緑と水の潤いに近い穏やかな住宅街に誕生。

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• ＜概念図＞

• Wonderful Redevelopment　登戸駅前では2026年完了予定の大規模土地区画整理事業が進行中。

• Wonderful Location　休日は、家族で近くの多摩川や生田緑地で気軽にリフレッシュが図れる好ポジションです。

交通アクセス 詳細を見る

• Wonderful Access　新宿直結3駅2路線利用可

  「プレシス登戸」は、快速急行が停車する小田急小田原線「登戸」駅まで徒歩18分、急行・通勤急行が停車する小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅まで徒歩17分、JR南武線「登戸」駅まで徒歩19分です。小田急小田原線「登戸」駅からは、快速急行で「新宿」駅へわずか3駅18分。「向ヶ丘遊園」駅からは通勤急行利用で「新宿」駅※1まで直通21分、「下北沢」駅から京王井の頭線に乗換えて「渋谷」駅※2まで24分。小田急線は東京メトロ千代田線に乗入れているので、通勤急行を利用し「代々木上原」駅から千代田線に乗り換えて「表参道」駅や「大手町」駅までスムーズです。また、「川崎」駅方面に向かうならJR「登戸」駅が便利。JR南武線利用、直通で「武蔵小杉」駅まで17分、「川崎」駅まで30分です。
  ※1.通勤急行利用。日中平常時は各停利用、登戸で快速急行に乗り換えて20分。
  ※2.通勤急行利用、下北沢で京王井の頭線に乗り換え。日中平常時は各停利用、登戸で快速急行に乗り換え、下北沢で京王井の頭線急行に乗り換えて21分。＜イメージ写真＞

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• 快速急行が停車する「登戸」駅（徒歩18分・約1,440m）から「新宿」駅へわずか3駅。「向ヶ丘遊園」駅（徒歩17分・約1,300m）から通勤急行も利用可能。

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• ＜概念図＞

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

TOPIC　新宿駅西口地区開発計画に伴い、一新される予定の新宿駅地上ホーム。

小田急百貨店新宿本館が解体工事に入ったのは2022年10月。以降、2029年度の竣工を目指して、現在、着々と工事が進められています。計画建物の足元の小田急新宿駅1階には快速急行やロマンスカーのホーム、地下には各駅停車のホームが設けられる予定で、地下1階と地上1階には交通広場の整備が進められ、東西・南北をつなぐ歩行者ネットワークの整備、2階に小田急線新設改札の設置も行われます。さらに、3階、4階には交流広場、9階～14階にはスカイコリドー、駅前広場は歩道や車道の表層等の整備も行われます。出典:小田急電鉄HP

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• ＜イメージ写真＞

• ※3.快速急行利用。日中平常時も同様。
  ※4.快速急行利用。日中平常時も同様。
  ※5.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
  ※6.快速急行利用、下北沢で京王井の頭線各停に乗り換え。日中平常時は快速急行利用、下北沢で京王井の頭線急行または各停に乗り換え。
  ※7.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
  ※8.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
  ※9.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗り換え。
  ※10.快速急行利用、新宿でJR埼京線、湘南新宿ライン、山手線のいずれかに乗り換え。日中平常時も同様。
  ※11.快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線、日比谷で東京メトロ日比谷線に乗り換え、または東京メトロ千代田線直通の通勤準急利用、日比谷で東京メトロ日比谷線に乗り換え。日中平常時は快速急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線、日比谷で東京メトロ日比谷線に乗り換え。
  ※12.快速急行利用、新宿でJR中央線快速に乗り換え。日中平常時も同様。
  ※13.各停利用。日中平常時は快速利用。
  ※14.各停利用。日中平常時は快速利用。
  ※15.各停利用、武蔵小杉で東急東横線急行に乗り換え。日中平常時は各停利用、武蔵小杉で東急東横線急行、特急、Fライナー特急のいずれかに乗り換え。
  ※表示の所要時間は『駅すぱあと2023/11 第3版』に基づいて作成しています。
  ※（）内は日中平常時。
  ※通勤時及び日中平常時の乗り換え、待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は10:00以降の乗車で17:00にまでに目的の駅に到着としています。
  ※記載の情報は2023年11月現在のものです。

外観、デザイン

• Wonderful Design　洗練さを纏うノボリト。誇り高く住まうノボリト。

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• 外観＜完成予想CG＞

周辺の街並に融け込むベージュを基調とした外観デザイン。

外観デザインは、建物全体の直線ラインが精悍な雰囲気を創出し、シンボリックな印象を漂わせます。各階のバルコニー手摺りが水平ラインを強調し、さらに妻側の壁と窓も一体となって、洗練された優雅さを醸し出します。外壁は、周辺のベージュ系の建物が多い落ち着きある住宅街へと穏やかに融け込むよう、同系色を採用しました。

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• ＜参考写真＞

窓の外に美しい木々の風景が広がるエントランスホール。

エントランスホールへ一歩足を踏み入れると、柔らかな光に包まれたホテルのロビーのような気品あふれる雰囲気に包まれます。優雅さを演出する石目調の磁器質タイルの床やモダンさを醸し出す大理石調の美しい紋様を写したタイルの壁を配置。窓の外に木々の風景も望める、ひときわ上質な迎賓空間に仕立てています。

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• 外観＜完成予想CG＞

• Wonderful Landplan　邸宅らしいノボリト。四季を体感するノボリト。

住まう方を優しく誘う奥行き感のあるエントランス。

引きを長く設けて奥行き感を演出したアプローチが、住まう方をゆったりと誘います。通り過ぎるたびにまるでソヨゴやハナミズキが挨拶してくれるようなエントランスは、邸宅らしい装いの庇の下に天井埋め込みLEDや磨きタイルを採用し、上品で高級感の漂う雰囲気に仕立てています。

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• ＜敷地配置図＞

整形な敷地にゆったりと住棟を配置。

2つの通りに面し、南側にワイドに広がる整形な敷地を得て、住棟をゆったりと配置。通りに面した部分と共に隣の建物からセットバックさせた部分をつくり、敷地全体でここに住まう方々のプライバシーに配慮しています。

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• 【南向き中心※の配棟計画】
  南向き中心の配棟により、豊かな陽光が注ぐ明るく開放的な住空間を実現しました。
  ※全33戸中18戸。＜イメージ写真＞

• 【便利な宅配ボックス】
  不在時に届けられた荷物を、24時間何時でも受け取り可能。宅配とメールボックスが一体型となり高デザインと高機能でさらに便利になりました。
  ※リースとなります。＜参考写真＞

• 【ペット共生マンション】
  家族の一員である可愛いペットと一緒に暮らすことができます。
  ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞

• 【歩車分離設計】
  本邸に住まう方々が安心して、心地よく日々を愉しむことができるように、歩行者と車の出入口を分け、誰もがストレスなくスムーズに移動できる動線計画を採用しました。＜イメージ写真＞

常緑樹や季節の花々をアレンジした豊富な植栽計画。

敷地周りを中心に四季を彩る樹木や花々をバランスよく配置。その美しい景観は、住まう方々だけでなく周辺の街並に癒しと安らぎをもたらします。

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の完成予想CG・敷地配置イラストは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。敷地の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想CG・敷地配置イラスト程度には成長致しません。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。

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